邓云龙说完,起身和王兴及郑乾醒告辞,郑乾醒几乎没什么话要说,客气的笑了笑,将邓云龙和孙富贵送到办公室的门口。
孙富贵一直憋着一口气,他总觉得,凌云集团其实就一个目的,想要把他辛辛苦苦开发的客户端应用买去,而且是以一个极低的价格购买,他们有势力,一夜之间便将他推广到市场,然后就会把客户端的价值无限放大。
“云龙,我觉得我们得赶快把客户端推广出去,否则真的像王兴说得那样,马上就会被复制,凌云集团现在收购不成,或许下一步就会自己开发一个相同的应用。”
“是啊,我也着急呢,可是我们现在没钱,能有什么办法?”
孙富贵沉默了,他们开发的应用平台,交易的不是一双鞋,一件衣服那么简单,是几十万,甚至上百万、上千万的房子,想要面向市场进行大规模的推广,费用不是一两百万可以解决的。其实,最好的办法,就是和大型的房地产公司进行合作,只要合作一次,价值就会立刻被市场发现,被消费者和商家看到。
两个人闷闷不乐的回到中介所,邓云龙刚坐下,电话响了起来,是凌云集团的运营副总杨迪。
“邓总,我听说了,您和邓总谈的并不是很愉快,我刚才和他又进行了一次汇报,我想大家的对您开发的客户端应用目前还都处于怀疑阶段,为什么不试着用一下,看看效果呢?所以,我说服了郑总,城西的民宅将拿出一部分来和你们合作!”
“真的?”邓云龙差点跳起来,惊喜来得太出其不意了。
“当然,细节我一会儿过去找你谈!”
邓云龙挂了电话,有些坐立不安,孙富贵咧着嘴,嘿嘿的笑着,道:“他们这变得也太快了,咱们刚回来,他们就又找上来了,看来,咱们的客户端还是很有市场前景的嘛?”
“当然啦!”邓云龙自信满满的说道,“咱们就和石油一样,现在是埋在地里呢,等挖掘出来,人们见到了价值,立刻就会蜂拥而至,现在最关键的就是想办法打开知名度,钱咱们是砸不起了,只能找大的地产公司合作,凌云集团是个千载难逢的机会!”
两个人兴奋的说了一会儿话,杨迪到了门外,步履轻盈的走了进来。
邓云龙非常客气的将他让到沙发上,眼睛里全是感激和期望。
“邓总,我就不和你客气了,咱们开门见山,我先说说郑总的想法。”杨迪见邓云龙点头,接着道,“城西一共是两个项目,商业楼和民宅,从我们目前的进度上来讲,即将开售的是民宅,一期一共是20万平方米,郑总打算拿出一半来和云龙地产合作,另外一半还是常规的通过售楼处来销售,这样就可以对比一下两者的优劣。”
“好!”邓云龙很喜欢这种方式,也算是给了他一次机会。
“我们会把数据交给你们,然后由你们导入到客户端应用当中,同步开售,售楼处那边会有一系列的优惠政策,你们这边郑总没有提到,我提了一下,郑总的意思是这次作为试验,想考你们一下,所以优惠政策你们自己来想办法,我们会把售楼处的优惠政策提供给你们,供参考。”
邓云龙没听完,心情就沉重起来,他对房产销售再熟悉不过,售楼处的销售政策,一般来说,都会有2个点的优惠,如果全款购房,可能优惠力度能达到5个点,如果凌云集团不给自己优惠,那么就意味着自己通过客户端销售的房源都比售楼处要贵,那么如果同步销售的话,肯定没办法竞争得过对方。
杨迪看得出邓云龙的担心,笑道:“你也不要完全担心,我们知道那样做对你们很不公平,同在一座城市,消费者很容易就能知道那里买便宜,所以郑总答应了,只要你们能在售楼处售罄之前完成全部的销售任务,那么将给予5个点的折扣,作为奖励,并且将进行深度合作,后面的2期、3期,甚至是商业楼都将同你们一块合作完成!”
邓云龙点了点头,长出了一口气,这像是一种比赛,是他要面临的考核,他不希望能拿到更优惠的政策,只要保持和售楼处一样的销售的策略,他就有信心赢得比赛。
“好,我同意!”邓云龙不假思索的答应下来,“杨总,对于你的帮助和支持,我感激不尽,一定会让数据说话,给你最好的回报!”
杨迪点了点头,拿出了一叠文件,道:“合作的协议,我已经草拟好了,有空你看一下,我们预计的开售日期是下周六,时间很紧张,你最好能在明天给出修改意见,然后我们把数据发过来,你们还需要时间上传数据,制定销售策略!”
邓云龙接过协议,很是郑重的应下来。
送走杨迪,他和孙富贵认真的把协议看了一遍,看完之后,两个人谁也没说话,静静的坐着思索,协议没有太大的问题,该承担的责任分的很清楚,风险也讲得非常明白。
孙富贵看了两遍,几乎是一个字一个字读完的,“云龙,协议应该没毛病,但是这里面有个事儿比较难,我们的销售政策肯定是要和售楼处一致的,只有这样才能比较出诧异,那么就意味着我们在没有赢得这场比赛之前,要有垫资,这笔钱不会少了!”孙富贵说着,拿过计算器,认真的算了一下,道:“7.5万平方米,按照单价15000元计算,优惠2个点来计算,就是2250万,如果售楼处的优惠再大一些,那么将是3000万到4000万之间,这还是比较乐观的情况,万一我们输了,那么这些就都要我们自己承担。当然,如果赢了,我们不但将客户端像市场做了一次很好的宣传推广,可能还会有一笔不小的盈利,大概也在2000万左右。”
“盈利就不要想了,凌云集团既然敢承诺给我们5个点的优惠,那么他们售楼处那边也会是这个优惠政策,只不过方式会多一点儿。我不指望有盈利,只要能合作成功就好。”邓云龙道。
“那钱……”孙富贵看着邓云龙,这里面需要垫资很大一笔钱,至少要准备三千万出来。
“钱我来想办法,你负责将凌云集团的数据导进来就好了!”邓云龙道,“这是决定生死的一次赌注!”
孙富贵明白邓云龙的意思,不成功便成仁。
邓云龙和凌云集团签订了合作协议,接下来的时间里,他全部在想尽办法找钱。
唐小七能借给他的不超过一千五百万,另外的一千五百万他只能去找父亲和姑姑。
邓连坡非常不支持儿子冒这么大的风险,在他看来,凌云集团很不靠谱,至今也没弄清楚它是个什么来头。
但是王芳看到儿子每天愁眉苦脸的样子,决定支持邓云龙。她张罗着把家里的几套房子全部质押给了银行,贷款了八百万,交到邓云龙的手上,邓云龙颤抖着手接过银行卡的一刻,倍感压力重大。
邓雨婷筹措了五百万给到邓云龙,她和邓连坡的观点基本一致,并不太看好凌云集团,而且就她掌握到的信息来看,凌云集团似乎将成为帝豪集团最大的竞争对手,帝豪集团在城北有100万平方米的楼盘也将与凌云集团同期开售,但是从各自迹象都表明,帝豪集团前期挖掘的大量优质客户都莫名其妙的转到了凌云集团那里,她担心这里面除了合理竞争的因素之外,很可能还有一些不可告人的秘密。她提醒邓云龙务必小心,否则很可能陷入圈套当中。
邓云龙大致算了一下,钱筹措的算是差不多了,但是很难说这些钱就能应付下来,毕竟凌云集团那边的具体优惠政策是什么样的,自己要垫付多少资金在里面,很难算清楚。
眼看着开售的日子就要到了,邓云龙不得不去找了一趟邓云霄。
他并不指望着邓云霄能借给他多少钱,但是他希望邓云霄能给他做个后备,如果资金一旦不够,希望邓云霄能给予最大程度的支持。
在帝豪集团,他没有见到邓云霄,下面的人说他出国了。邓云龙打了个电话,邓云霄听过事情之后,一口应承下来,让邓云龙多少放下心来。
邓云龙本想着劝说邓云霄把城北的楼盘划一部分出来与他合作,可是邓云霄根本听不进去,嘻嘻哈哈的敷衍过去了。
凌云集团开售的日子迫在眉睫,孙富贵忙得昏天暗地,邓云龙连着几个晚上没睡觉,唐小七和胖霞默默的放下了手里的工作,都过来帮忙。
看着邓云龙敖红的双眼,唐小七很是心疼,却什么忙也帮不上。
凌云集团直到开售前的两个小时,从最终确定下来优惠方案,邓云龙拿在手里的一刻,心差点跳出嗓子眼。