“唉～”
王长阳深深地叹了口气，他身为桂云市市委书记，一诺千金，说出去的话想要收回来是不可能的。
无奈，他道：“这四亿，你打算多久付完？”
“两年，一年两亿，最近的一批款项，我会在年底付给你。”张裕知道，这应该是自己最后“要挟”王长阳的机会，所以是狮子大开口道，“另外，今后我在观通乡的一切项目，我希望你能够给我减少一半的税。”
“你小子，有点蹬鼻子上脸了吧！”王长阳怒道。
“有吗？当初可是你说的，如果我有难处，你会帮我的。”张裕装出一副无辜的语气，道，“最近我的一系列动作，你应该都看在眼里。收购食为仙、建立蔬菜基地，之后我还准备开办饮料厂和创立度假村。哪一个项目，投入低于一亿的。”
“作为一个贫困的创业者，我就像你提出这么一丢丢的小要求，一点也不过分吧。”
要不是俩人是通过手机对话，王长阳真相一板砖怕张裕脑门上。
贫困？你还要不要脸了！
“我最多给你减税三年！”王长阳把自己最后的底线，告诉了王长阳，“这三年内，只要是和观通乡有关的项目，我一律给你减税百分之五十，三年后恢复正常。”
能争取到三年，张裕已经是赚了，他笑的合不拢嘴：“王书记，你真是个好人。改天我请你吃饭。”
“吃饭？我已经被你气饱了，吃个逑！”王长阳没好气道，“明天一早，来ZF办公大楼签合同！”
说完，王长阳愤怒地挂掉了电话。
张裕哈哈大笑了起来，暗道，没想到，市委书记也是会说脏话啊。
“张裕，你真准备买下这块地，继续经营孤儿院？”黄婷忧心忡忡地问道，“我知道你现在有钱，可是孤儿院是一个完全不盈利，还要往里投钱的项目。你确定要继续开办下去？”
张裕决定买下那块地，有点赌气的成分在里面。至于买下来后，孤儿院是否保留，他还没想过。
不过有一点，张裕很肯定。
他绝对不会花四亿去买下一块对自己毫无用处，还要往里投钱的地皮。
这块地，他肯定会想办法利用起来的。
“张先生，我有一个办法，让你收回这四亿的成本，不知道你可不可以听我说一下。”童心这时道。
张裕点了点头，道：“请讲。”
“你可以自己建一栋楼盘，写字楼或者住宅都可以。你只需要把一小部分留给孤儿院，其他的出售即可。”童心说出了自己的建议，“那块地在里市区不远的地方。桂云市城区扩建的工程，大概明年就会扩展到那里去。”
“到时候，那块楼盘的价值会涨不少，你会赚到不少钱。而你给孤儿院的那部分，我也会按照当时的市价，把钱给你的。所以你不用担心亏本的问题。”
这年头搞房地产，就很少有亏本的买卖。童心的这个提议，倒是个好办法。
而且她这么一说，张裕想到了一个更绝的点子：“写字楼和住宅的修建成本太高了，不如建一栋教育中心？”
“教育中心？”
黄婷和童心异口同声，都不明白，这个教育中心是什么东西。
张裕解释道：“我的想法是这样的。既然那里原来孤儿院，那么我们是不是可以，以孤儿院为基点展开拓展。建一栋商场形式的大楼，吸引一些私人教育机构，和名牌幼儿园的入驻。”
“甚至我们还可以在大楼前，修建儿童主题的公园。总之，这块地我们主打的就是幼儿教育。”
张裕这个想法有点太超前了，别说童心，黄婷也不明白，她问道：“孤儿院和教育中心，有联系吗？”
“有！”张裕回答道，“我先问你们一个问题，有钱人为什么要做慈善？”
“有的是因为个人经历，有的是因为爱心泛滥，但更多的是因为，做慈善的钱对他们来说不值一提。”
“能够在不损害个人利益的情况下，披上慈善家的外衣，这会让做慈善的人得到社会大众的赞誉。这种赞誉，会转化成名声，然后再转化成利益。”
“孤儿院里的孩子，都是社会上的弱势群体，是用来做慈善的不二之选。可是作为市里唯一的一家孤儿院，最终被逼到不得不停办。我想，这应该和孤儿院自身的经营，有很大的问题。”
张裕一语中的，桂云市的孤儿院是公办的，他们不用考虑经济来源的问题，所以很少在公众面前露脸。
也许有很多在桂云市生活了几十年的人，都不知道，桂云市还有一家孤儿院。
童心听懂了张裕的话，也明白他想怎么做了，道：“张总，你的意思是。今后孤儿院私有化后，要多和媒体打交道，然后经常在媒体上露脸，以此吸引到社会大众的注意。”
“之后，你利用社会大众的关注，把教育中心的计划宣传出去。这么一来，就会吸引到很多想要分一杯羹的投资者，入驻你的教育中心。”
张裕打了个响指，笑道：“聪明。虽然这么做，有利用孤儿院的提升我个人声誉的成分。但这么做利大于弊，而且搞不好，还能把孤儿院里孩子上学的问题也一并解决了，一举三得。”
张裕是个很诚实的“卑鄙小人”，但童心不否认，他这种利人利己的卑鄙，是很多人都做不到的。
“张总，你能把这个企划案交给我吗。”童心主动请缨，道，“我一定会在短时间内，给你递交一份详细的企划案，让你过目的。”
“没问题，不过有一点，我需要声明。”张裕严肃道，“你在执行这个企划案的时候，不能影响到你在自然之水的工作。一旦你做不到，这个企划案，我会交由其他人完成。”
虽说身兼两职，工作量有点大。但只要是和孤儿院有关的工作，再累童心都愿意去完成。
“没问题，我一定不会让你失望的！”