第十一章 蓄意刁难
晚秋棠2020-09-19 11:142,999

  “加油。”顾雅楠给自己打气,几个秘书笑道:“好戏开场了。”

  带着自己的东西进了会议室,两边坐着的是公司的重要人物,除了王萌萌等几个小秘书,还有一个——王若冰!

  “好了,顾小姐,请开始你的解说。”开口的是一旁的小助理,王若冰坐在顾雅楠右手地方的位置。

  白色的职场西装,干净利落的短发,淡妆,红唇,挑不出来的缺点,即使是坐在那里也美的像是一道风景,只可惜美人美已开局就决定了两人必然不是同一战线。

  “好的,多谢,这些是我早上印刷的资料,麻烦传递一下。”

  顾雅楠将手里一沓资料递给了刚才说话的小助理。

  说话间的顾雅楠全程都看着右手边的王若冰,但是她完全不为所动,只是看着发下来的资料。

  其余的几个人还拿着资料跟身旁的人讨论起来。

  顾雅楠打开电脑,熟练的将昨晚准备的资料全部打开,简洁的幻灯片给了人们最简单的感受。

  “哒!”

  怎么回事?顾雅楠皱了好看的眉头。

  电脑没有黑屏,但是身后已经没有了图片。

  很显然是有人切断了电源,不过这种事情未免也做的太过分了。

  “怎么回事?”一直没有开口的王若冰说话了。

  “可能是电源断掉了,我去看看。”那个跟在王若冰身旁的小助理忙朝着外面走去。

  这个突如其来的小插曲叫顾雅楠手心里出了一层汗,已经好久是没有面对过这样的事情,心里还是有几分的慌乱。

  底下的人也开始讨论起来,尤其是那几个秘书,更是得意的模样,叫她心里多了几分的烦躁。

  “这份资料是你做的?”王若冰询问道。

  “是的王总,这份资料其实跟我的幻灯片差别不大,但是有些细节在幻灯片里向大家展示比较好,希望大家可以先看看我的资料。”

  昨天的不欢而散,对于王若冰的开口,顾雅楠多了几个心眼。

  两旁的人也不再开口,而是看着顾雅楠发下去的资料。

  “好了,王总。”小助理已经急匆匆的赶回来,说话间,顾雅楠的身后已经是顾雅楠和辛梓晨昨天晚上的结果,她平复了心情。

  道:“大家好,我是顾雅楠,我的身后就是我所有的计划,当然也包括各位手里的那一份,请各位打开第二页,这是辛氏要拆迁重建的地方,一般来讲,我们会做学校,居民楼,或者是医院,写字楼,但是这些都不够长远,所以,我的计划是做游乐园。”

  一席话已经出了几个反对的意见。

  “游乐园的投资相当大,而且,风险的承担也是不可避免的。”

  这个眼镜男说的也是顾雅楠昨晚没有想到的,还是辛梓晨提出来的。

  其实这个项目很多地方都是辛梓晨提议的,她不过是计算了数据,虽然好些年没有碰这些,可一旦拿起来仿佛一如昨日。

  “这是当然,在我发的资料的第七页,大家可以翻过去看看,第七页到第十页,都是我对游乐园的各项问题的解决方案,从设施,到安全问题,这些都有详细的计划,但是运营这一块我不是很熟,所以只是简略的写了几步。”

  话音落,听到的就是翻开纸张的声音,叫顾雅楠心情大好。

  虽然有一个小插曲,但是开头还是不错的,顾雅楠还不忘看了看周围人的脸色,尽收眼底,几个股东倒是都点头,看样子是不错。

  可惜了几个旁听的小秘书,就一脸的不悦,好歹是有辛梓晨掌舵的,能翻船?

  “请大家抬头看一下,这些事我搜集到的数据,就目前的市场来看,游乐园无疑是最好的。

  一来算是一个长远的投资,二来我们现在的产业还没有涉及到娱乐这一方面,但是就目前的市场而言,娱乐业也不失为一份很好的发展路径。”

  很多人都陷入了思考当中,本来以为说是承包游乐园,叫别人来经营,虽然这样确实是要比房地产赚的多,但是这个并不能叫辛氏赚到更多,而且风险还高于房地产,尤其是对于辛氏这样的集团,利益是考虑的,但是风险才是第一位。

  尤其是涉及到这样大的产业,看着下面的人面露异色。

  顾雅楠不失时机的出声道:“各位,我知道这样做,很冒险,但是游乐园并不是只有别人能做,一旦做起来,各位的分红是更加可观的,至于安全问题,我给各位的资料里面有很详尽的解释,既然是转型,当然要保障现下自身的利益。”

  得到顾雅楠的话,几位董事都没有的声音。

  “顾小姐,这些我们先不谈,拿下这块地应该是最为主要的。”

  坐在左手边的一位中年人提问,这也是接下来顾雅楠要讲的。

  做地产生意的,最麻烦的就是钉子户,以前都是赔偿房子,现在除了房子,这些年来,许多的房地产商还赔来不少钱进去。

  这也就是为什么现在的房价这么贵,除了压榨,更多的就是为了打发那些个钉子户,就是从住户手里拿钱去。

  顾雅楠莞尔道:“当然这些是要最先考虑的,我的资料里面写的也有,但是,没有我这里记载的详细。”

  说话间,顾雅楠已经打开了一份做好的账单,里面详细的分析了所有投入,还有钉子户需要的价钱。

  但是汇总起来以后,分了两种结果,一种是做房地产,一份是做游乐园的。

  很明显,两边的曲线图已经是表明了一切,虽然房地产的收入稳定,但是不及游乐园的多。

  “各位,这些就是我要说的,数据,这个时代,数据是我们手里最为厉害的武器,也是最能说服人心的东西。”

  顾雅楠眼底闪过一丝的精光,现在才是她的主场!日后就有的瞧!

  “为什么很多人都不愿意搬走,为什么很多人宁可跟我们杠着,也不要拆迁款或者是赔付的房子?”

  顾雅楠的一席话叫面前的董事都多了一份的心思,先前他们给的钱,就算是这些人几辈子都赚不到的。

  可就是不想搬,说白了就是想多要点,但是所有人都想多要,那可就是大出血了。

  怎么可能做这种赔本的生意。

  “好了,请大家翻到第十二页。”顾雅楠故意没有说是干什么,只是叫面前的股东配合自己,这就是谈判的主场。

  既然是要进这家公司来做秘书组长,什么能耐都没有可不就是空手套白狼,叫人笑话。

  “分红?”王若冰开了口,问出了很多股东的心声。

  顾雅楠嘴角上扬。

  “对,就是分红,当今很多地产商难在拆迁的问题的上面,但是很多时候我们都不能理解,为什么那些人可以拿了几辈子都不一定能赚回来的钱,却非是要守着那么个破旧房子?”

  顾雅楠打开了一个视频,是一个地产商跟一个钉子户协商的视频,两人的谈判不欢而散,但是很容易看出来,视频里面的年轻人,嘴里说着什么怀念,不忍心,说白了就是想多要钱。

  年纪轻轻的,说念旧的话题,真是叫人不能相信。

  “各位,相信辛氏集团的员工肯定也是遇到许多这样的人,但是我们不妨换个说法。”

  顾雅楠将画面调转,这次是另外的一份计算图。

  里面详细的计算了如果开游乐场会有多少的收益,然而只是给那些钉子户分红,他们只有到后期得到的才是最多的。

  但是前期得到的不过是一点点,而且,这个分红有时间的限制,时间的限制不足为惧,重要的是金钱的利益。

  “各位董事,请各位翻到第五页。”底下又是一阵翻纸的声音。

  第五页写的也是两个方案,一个是房子加钱,一个是房子加股份,这个股份就是给这些钉子户一部分游乐园的分红。

  说白了就是放长线钓大鱼,这些钉子户人心不足蛇吞象,想要得到更多的钱,这个分红就是一份很好的解决方案。

  分红,说的话是很好听的就是,每年按照游乐园的收入,按比例拿到多少钱的分红,这个说法无疑是会养着这些钉子户,这可不就是给了一条大鱼。

  “其实就目前来看,这个做法很有可能带来巨大的经济效益。”

  一举两得的事就不需要顾雅楠再多话,毕竟底下坐的都是人精,她顾雅楠能想到的,这些混迹商场的老狐狸会不知道?

  “而且这里可以再申请一项国家的福利,就是最近刚出台。”

  顾雅楠对数字敏感,尤其是对于国家出台的那些经济上面的政策。

  但,这些分红都不是真正的目的,顾雅楠清楚,王若冰想看她的笑话,只剩下最后一个孤寡老人没有搬迁了,而这些分红,只不过是为了方便老人罢了。

  随着顾雅楠的解说,已经是结尾的阶段。

  但是王若冰除了开始说过几次,后面就完全是沉默,不过顾雅楠也得到了众多的股东的支持。

继续阅读:第十二章 欲加之罪

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