国内的政策与香江不同，不允许土地买卖。
但姜云喜却觉得买卖与使用权转让并无太大区别。
买卖的土地也并非没有限制，而是根据用途使用权为40年或者70年不等。
农村的土地都是集体所有，她想要租地就需要使用权转让。
当时黄家村的建厂用地便是这么来的。
只不过这一次她想要的土地面积更大。
跟罗建华一连去下边走了三天，最后相中了位于东莞市下的一个村子。
这里交通便利，广九铁路从这里经过，与对面的香江遥遥相对。
最主要的是这个书记十分开明，同意将村里的土地转让给姜云喜。
“只要有些眼光便能发现我们这里的好处。实话跟你说，你不是第一个过来的，对方开价多少知道吗？八十万！”
罗建华倒吸一口凉气：“八十万？”
书记：“八十万很多吗？你们来之前也问过其它地方的价格吧？我这块地面积大，地理位置好，没有一百五十万，我是绝对不会卖的。”
“一百五十万？别处的地比你这大比你这位置还好，也……”
罗建华正说着，身旁的姜云喜忽然轻咳一声。
意识到自己说的有点多了，罗建华立马打住了话头。
没有听到报价的书记虽然有些遗憾，但早就已经打定了主意。
上一次过来谈地的是个港商，阵仗挺大的，他要价也不高，只报了七十万，对方是十分满意的。
但在确定不能买卖后，非常失望的同他摇了摇头。
他们都是要确定这块地是自己的投资才能安心。
如今来的人一听口音就不是本地人，也不是港商，既然有意想买，那么价格他自然要的高一些。
“要不说还是你有眼光，土地嘛，买卖和转让根本没什么区别，何必执着那两个字。”
姜云喜：“书记是个明白人，我也不跟你绕弯子，来时也看过两块地，情况基本上都差不多，价格上你看还有回旋的余地吗？”
她心里清楚，先前的八十万或许也有一定的水分，但看这书记的态度，八十万拿下或许要费些口舌。
“咱们都是为了促成这笔交易，三年，我敢断定不出三年这块地的价格至少翻一倍。”
姜云喜只是看着他笑笑没说话。
买东西的希望价格低，卖东西的希望能卖个好价钱。
这都无可厚非。
但这块地确实是她见过最好的位置了。
站在这里几乎能望见对岸的高楼。
按照如今的发展趋势，两岸的关系肯定会越来越密切。
那么这块地的价值不言而喻。
“这样吧，一百二十万，怎么样？”
一下子降了三十万。
姜云喜：“这块地的好坏你我都很清楚，就算再好外商不会选择来这里投资，除非上面的政策允许土地买卖，但你也清楚，目前没有任何趋势。”
“周边也没有开发，距离最近的市区也要几十公里，交通不算方便，唯一的好处可能就是这条铁路线了。”
“虽然目前形势发展比较迅速，但如果我想建工厂，不占任何优势。如果价格方面也没有优势，说实话，那真的就没必要做了，您说是吧？”
书记似乎下了很大决心：“一百万，不能再少了。为了发展特区，今年上面用了不少手段，什么打造工业区，两万名基建工程兵支援鹏城，还有罗湖小区规划建造成商业小区，你租下这块地，绝对不会吃亏。”
他这个书记也不是稀里糊涂谁都能当的，港商七十万的价格是去年的事情，政策每年都在变，今年这形势分明是一片大好。
双方经过讨价还价，最终确定了九十万的价格。
“合同签订后我先支付五十万，另外的四十万等到半个月之后付清。”
听见她这话书记有些犹豫。
“大额存单取钱要花费时间的，况且九十万不是小数目，我也需要做准备。”
这是客观事实，谁都没办法避免的，所以书记便点头同意了。
双方拟定好合同之后，第二天便正式签订了土地使用权转让合同。
拿到合同之后，姜云喜第一时间给省城去了电话。
她做了两手准备。
一是让赵越筹钱，不管是厂里还是店面或者是建筑公司，先把账面上的钱转给她。
二是办理贷款。
下周参展能拉到多少合作商，签订多少合同都是未知数，如果筹备不及时，还可以先挪用对方的定金。
但这个钱肯定要补上，那也得贷款下来。
总之多手准备有备无患。
从鹏城回到羊城，一期展销已经接近尾声。
中间有几天撤场和布置的时间。
姜云喜他们和省城服装厂算是利益结合。
没有姜云喜，不会选中省城服装厂。
同样，没有省城服装厂，姜云喜的平安服饰就没办法参加这次的交易会。
所以名头是借用的省城服装厂，但具体还是平安服饰。
对于这次的交易会，双方都做了充足的准备。
只是在布置展区时双方产生了很大的分歧。
“既然是我们服装厂参展，区域大一些没有问题吧？”省城服装厂的销售经理理所应当的说。
罗建华想要开口，被姜云喜制止：“没有问题。”
那名销售经理指着其中两件衣服，理所应当的说：“你们的服装色彩太鲜艳了，都把我们服装的风采盖过去了，这两件必须撤掉。”
姜云喜脸上的笑意淡了三分：“我跟你们领导早有约定，各自展品互不干扰。”
那名经理哼了一声：“你们的商品已经对我们进行干扰了，必须撤掉。”
姜云喜侧头去看他们的厂长，对方被转过身子假装没有听见。
姜云喜只觉得好笑。
大家都是成年人了，还搞谁压谁一头的事情，没有任何意义。
“外面的展区还有很多家服装厂，不光是服装，还有丝绸和绣品，需要我帮你转告一声让他们把鲜艳的东西都撤下去吗？”
那名销售经理闻言变色：“你什么意思？”
姜云喜：“梁厂长，你觉得我说的话是什么意思？”
他想要装死，她偏不如他的意。