前面是的铺面是二层阁楼,后面连着一个四方小院。小院的东侧是厨房和餐厅,右边是茅厕和一间书房。阁楼对面是一间带有两个小耳房的主卧。
耳房未再设立外门,只与主房连接相通。
“有些凌乱,让您见笑了!”掌柜带着古柔游走了一圈,将每一间都打开给古柔看了看。
到了主卧这里,屋子虽略有凌乱,但都还算齐整。
“你住这?”古柔看向掌柜的。
“没有没有,我住前面店铺的二楼,这里是两个女孩子店员在住。”掌柜的赶忙回答。
一般后堂都是女眷住,这是共识,刚才古柔听掌柜的说凌乱见笑的话,还以为他住这呢!
“我再带您到前面的二楼的看看?”掌柜的问。
他这铺面什么时候卖掉他就可以随着东家一起往建华去,若是卖不掉,他也只能在这多做停留,听东家说,南面有**,还是越早撤越好,所以看古柔他们来看房,就特别的热络。
“好,那就上去看看!”古柔对这房子目前还算满意,虽然铺面不大,但是五脏俱全。
“要是这铺子卖了,你们是留下来还是跟东家走?”古柔跟在年轻的掌柜身后上了楼梯。
“我们自然是跟着走的,我们几个都是家养的仆役,与其他店铺不同,不是签的分润文书,也不占身股!”掌柜的解释了一句。
“哦!”这掌柜的意思就是相当于东家让自己仆役的儿子来掌管铺子,当掌柜和店员。
原本还想着可以把人也留下的,这下得自己再找人经营了,这倒是个麻烦。
“那铺子里的这些东西?”古柔又问道。
“这个可以谈,如果您想要,按进货价给您,如果不想要,我们就打包带走!”
二人说着话就到了二楼,临街和后面各有一个窗,四处检查了一番,木板、床榻、桌案、扶手都结识着。二楼之上还有一个小小矮矮的阁楼,可以放置一些杂物或者货品。
“三百两,你可以与你们东家商量一下,可以的话我就盘下来!”古柔报了个价格,就往下走。
“低了低了,太低了小姐,这铺子离衙门紧隔一条主街,地段是真好,您出这价不是在开玩笑吗!”掌柜有些焦急的跟在后头。
“地段不算好吧,也就一般般,咱们洛云主要商业还是集中在斗金街那片,离衙门近有什么用,你这离斗金街都有二十几里远了吧!”
“南边的客源几乎都不会到这边来了,而且你这离城北比较近,那里荒无人烟,也没有客源,几乎就只有西边这点流量了!”古柔毫不客气的怼了回去,真当她是啥也不懂的千金小姐吗!
“呃,那也不只值三百两,你可以看看我们的账目,每个月进账起码这个数!”掌柜的伸出三个手指,寓意三十两。他见小女孩有点道行,立马到柜台上拿出一个账本,证明自己所说属实。
盈利多也没用,要看纯利润,古柔大致看了看,这掌柜的字迹工整,她还算看得懂,进账没什么用,主要还是得看纯利润。
“一个月利润多少?”古柔边看边问。
“二十两左右。”掌柜的说道。
那就是十五两左右,一般这个时候,掌柜的话肯定会掺了水分。十五两扣去掌柜的一个月五两和每个店员二两五钱的薪水的话,那差不多东家还能挣五两有余。那么一年就是净赚六十两,这个铺子的钱五六年就能挣回来。
“你店里这些首饰打包算下要多少钱?”古柔在柜台处到处看了看,名贵之物较少,木质珠钗,各种石英佩饰还有布制的手工小饰品居多,金银玉翡比较少。
“哦,这个我早上刚刚盘过,加上库存,一共一百一十三两二钱!”掌柜的记得门清,一下子就报了出来。
“这么多?”古柔有些惊诧。
“货台上这些比较不值钱,好东西都收着呢!主要是那些上好的玉石还有金器占了大头!”掌柜的知道古柔有稍微看一下货架上的东西,这些便宜货零零种种进货价也就二三十两,所以他报出总价她才会觉得奇怪。
“你要是真想要,我每一件都可以拿出来让您过眼,还有进货时清单都在呢!”掌柜的请古柔坐在店里专门用来招待人的椅子上时,才看到那边已经坐了两个男子了。
一个是刚才先来问过的俊俏公子,另一个他也认识,正是洛云县名声赫赫的路大捕头。
两个男人往店里一座,店里生意顿时好了不少,很多挑选饰品的姑娘和妇人频频侧目,或害羞含蓄,或直白的盯着二位男子看。
“路捕头!您可是小店的稀客呀,您一来,小店顿时蓬荜生辉了!”掌柜的瞧见路捕头,热情的上前问安。
“小翠,快上上好的龙井!”
掌柜见路彦和甫仲荀前已经摆上茶杯了,知道刚才店员应该上过茶了,不过定是普通的茶水,这怎么能入眼前这几位贵人的口!
“路大哥,你怎么也来了!”古柔挨着甫仲荀身侧的位置坐下。
“刚好路过,看到了仲荀,就跟着进来瞧瞧!”路彦看着古柔直接坐在甫仲荀身侧,有些恼。
怎么古柔跟他总是有一种疏离感,跟甫仲荀那臭小子就显得特别亲近。
“原来是路捕头的朋友,那这价格好商量!好商量!”掌柜的接过小翠送上来的茶,给三人分别换上更别致的茶盏,又让小翠将旧的端走。
他说价格好商量,意思是自己能拿主意,这一句给了路捕头面子,又让自己的降价有了个台阶下,一举两得。
看来东家很信任他,让他自己决定店铺出卖的价格。
“你想盘这铺子?”路彦问道。
怎么小姑娘这么有钱了吗?一家铺面可得花不少银钱。
“嗯,如果价格合适的话!”
古柔想说,不是她想买,是系统要求她买,买宅子那不如买有加个铺面的宅子,还能有点收益,她可不想一辈子都得靠嫖歌赚钱,有个生计不想卖唱就不用唱了!