花了整整三天的时间，才理顺搞定了整个基地的隶属关系。现在张越手上净的银子就有五万多两，再加上自己的一船货，也不下二十万两，整个资产规模已经相当的可观。
第四天，他特地带着张守中几个去了一趟武清，由他姐夫柳传书领着拜见了武清的父母官。由于张越现在也是监生身份，在加上十两仪金的见面礼，知县老爷对他是格外的客气，将野鸭滩边上的几百亩荒地全部拨给张越建设工厂。同时双方约定，每年张越须上交纹银三十两作为地方税费，自然也就免除了所有的农商税。但让张越受益的并不是这些，而是自己手下诸多的无身份工人全部由张越作保，办妥了合法的居住身份。此外，出于地方联防自卫的需要，知县大人还行文同意张越组织一支五十人的义勇队，协助地方治安工作。当然，一些刀枪、三眼铳等武器也被许可拥有，但所有费用必须自己出！
办妥了这些合法的狗屁事，张越又和自己的姐姐、姐夫商谈了一次。张越希望姐夫柳传书能放弃他家的生意来协助自己。他姐夫虽说学问不高，但也经常与地方官打交道，是张越这边缺少的外联人才。不过显然是柳传书还心有疑虑，不知道自己的这个小舅子到底能折腾到什么地步，不过，他也没有堵死这条路径，因为几次去野鸭滩，巨大的变化都每每让他惊讶不已，故此他答应过些时日再说。
一直拖到了四月三十日。张越才带着张守中、钱贵、秦好仁、孔灵、卢全及几个保卫一起上北京。到的福成南货店的码头，顺利地和胡掌柜交了货，张越就带着几个人赶往王恭厂附近。这王恭厂在内城西南角，宣武门（又名顺承门）内，工部王恭厂火药库就座落于此，张越记得天启六年的王恭厂大爆炸就发生在此，是端午节的后一天，所以他想要来此探查一番。可是来来回回跑了好多趟，他也没有发现一点儿端倪：街道两边鳞次栉比的一家家店铺紧挨着，路上往来的行人络绎不绝，火药库门口站班的军汉手持长矛一丝不苟，没有一点儿异常。
他这次带着手下远远的住到了广渠门南水关附近的一家客栈里，砖木的结构，看起来相当坚固的样子。第二天开始，张越才拜访了温洪、刘之纶、申普和尚几个。几个人也分别聚会了几次，不过每次张越都有些魂不守舍的样子。自己知道危难*近，却不能说出来，还有比这更加难受的事吗？好在询问了几个好友，大家都没有什么亲戚、友人居住在那里，还让张越心安了一些。
“贤弟如此看重王恭厂这一带，可是有些什么计较？”申普大和尚边喝酒边问道。
“啊，兄弟打算在此寻找一些地方开几个铺子，故此关心的多了些。”张越打折哈哈。
“哎，要说到做生意，首选当然是外城广渠门大街好啊，王恭厂那边有火药库，动辄还有押往菜市口的死刑犯往来，不太旺财吧！”刘之纶虽然不太看得上商人，但也能提出些中肯的意见来。
“两位大哥，端阳节晚上兄弟做东宴请两位，地点就在这客栈，还请两位五笔赏光。”张越客气的邀请他们过来，是想让他们离王恭厂那边远点，别中了那大爆炸挂了就可惜了！
五月初五，这两位准时赴宴。张越发动几个手下轮流上阵，将这两位灌得死罪，就在这客栈找了个房间安顿了他们。
——————————————————五月初六辰时，刘之纶和甚普才起得床来，洗簌完毕，张越却不放他们离去，拿出了十几道算数和这二位喝着茶探讨不断。就在这两位深深沉浸在这题目中时，张越却跑了出去。
此时已经到了巳时，外面天色皎洁，称得上天空晴朗，万里无云。街上依旧是行人如织，叫卖叫卖声不绝于耳，看不到一丝的异常状况。
“轰——”忽然，有一阵巨大的声音划破天际，就像是——后世的飞机坠落，但依旧要大上百十倍。恰似闷雷似的轰响隆隆的从京城的东北方向滑向西南移动。晴空霹雳，街道上的行人都站住了脚步，抬起手遮蔽日头看向空中。刘之纶和申普也一前一后的跑了出来。
肉眼可见的灰气涌起，屋宇开始摇晃动荡起来，街道上一片声的鸡鸣犬惊。站在二楼的三人均手扶栏杆才能稳住身形。
“地震了！”感受着似乎从地底传来的剧烈震动，三人一样的起了这样的念头。
“嗵——”剧烈的医生大震，直震的人耳膜失聪。只见人都凭空的向上一冲，又猛地下跌，几乎跪倒在地上。
此时王恭厂一带东自顺承门大街（今宣武门内大街），北至刑部街（今西长安街），西及平则门（今阜城门）南，长三四里，周围十三里，天崩地塌，尽为齑粉，空中昏黑如夜，万室平沉。数以万计的房屋一下子垮塌夷为平地，以及其中的数万百姓死伤至无影无踪，许多大树连根拔起。王恭厂附近的象房被震塌，象群仓皇奔逃。人们惊魂未定，王恭厂又是一声轰鸣，地面突然迸裂，出现两个十几丈深的大坑。只见从坑中升起一股股烟云，飘飘然向东北方向滚滚而去。
震区内的人先但见烟雾满前，不辨路头，后又被震倒墙屋的响声聒耳，弄得人进不得出不得，路上压死、惊死的人何止万余。个个都是赤身裸体，焦头烂额，四肢不全。工部衙门至十附马街一带，五六条胡同内，就是官员，也多有死的。
跟着就是从天而降的人肉肢体雨降落到了长安街、德胜门外，只见无数的残肢断臂、人头口鼻纷纷落下，夹杂这木石、砖瓦。此一震将整个面积达到2.25平方公里的京城繁华地段毁做了空无一人的人间地狱。石驸马大街上有一5000斤重的大石狮竟被掷出顺承门（今宣武门）外。密云境内，居然飞来20余棵大树。可见威力之巨大。据后世砖家估算，此次爆炸的威力约为1万至2万吨当量的黄色炸药（不是黑色炸药），几乎相当于后世广岛落下的原子弹！
然而更离奇的还在后面，灾难中所有罹难的男女老少全都是赤体裸身，寸丝不挂。即便是活着的也是如此。这些衣物夹带着鞋袜、器量、首饰、金银一路飘飞，衣服飘挂西山之树，昌平教场衣服成堆。
此刻天启皇帝正在乾清宫用早膳，突然地动殿摇，“乾清宫御座、御案俱翻倒”，明熹宗不顾九五之尊，起身冲出乾清宫直奔交泰殿，“内侍俱不及随，只一近侍掖之而行”，途中“建极殿槛鸳瓦飞堕”，正中近侍头部，脑浆迸裂倒地而亡。紫禁城中正修建大殿的工匠，因“震而下堕者二千人，俱成肉袋”。
“快看，快看！”申普指着天空喊道，只见天空云气，有如乱丝者，有五色者，有如灵芝黑色者，冲天而起，滚翻不休，经时方散。
“赶快去救人！”张越狂喊一声，带着几个手下和刘之纶、申普就奔了出去。等到他们穿过了宣武门，那里是爆炸边缘，已经是聚集了许多的人了。无数的伤者在哀嚎不已，仗义的大明京师民众倒也纷纷施以援手。但也有太多的尴尬之处，主要是受难的人全都是赤身裸体，相当的难堪。有一妇女边行边用瓦片遮挡下身，有的妇女用裹脚带子遮着下部，有的男女或披半条硅裤，或捡半块被单．几十个人大家相见啼笑皆非！元宏寺街有一个女子坐轿过路，爆炸声—响，轿顶被狂风掀去，轿内女客全身*着蹲在轿内，竟然没有受伤。她后来自述，揖炸时有黑雾浓烟，好像她的内衣、内裤、外杉、外裙皆被脱去，似乎有谁故意这样做似的。
令人奇怪的还在进入震中的所见。刘之纶、申普起初的判断是火药库失火爆炸，可进入震中，只见爆炸中心却“不焚寸木，无焚烧之迹”，而爆炸威力之大，撼天动地之巨，远非火药库失事或地震引起灾变所能达到。几人面面相觑，都不敢轻易的下结论。
“兄弟，这可不像是火药爆炸！你怎么看？”两日后申普皱着眉头问张越，他的见识算是最广的啊！
“我估计是几下合力所造成的。首先是肯定有天外撞击下来所至。这‘树脱皮、人剥衣’，乃是超强大的冲击波所致。对不起，冲击波就是超强高速的风力。巨木石狮都被拔地而起，抛到数里之外。足以可见这力量的强大！而爆炸的中心‘不焚寸木’，则也是由于强风所吹，将所以火头吹灭了的缘故！”张越侃侃而谈，“当然，火药库的爆炸也起到了推波助澜的作用，甚至我怀疑还有地震等因素参杂其中！”
“嗯，有道理！”刘之纶也慢慢的思索着，“这么说应当是纯天灾缘故，不是什么所说的上天对皇上任用宦官专权，忠奸不分的警告！亏得朝廷诸公还纷纷上书，要求今上匡正时弊，重振朝纲。万岁爷也不得不下了一道‘罪己诏’，说要痛加省醒，并告诫大小臣工‘务要竭虑洗心办事，痛加反省’哩！”
“子不语怪力乱神！”张越回了一句，“我国精英文人对自然科学太过轻视，动辄以德行评论自然现象，显然是荒唐无比的！”
“唉，又何止是朝廷诸公啊。我听寺里摆摊施粥的师弟们说，现在王恭厂之地被传为凶煞之地，大批的市民在兜售房舍，已经贱卖到二十两银子一栋三进走马楼的地步了！”申普叹息。
“咦，皇上不是下旨发府库万两黄金赈灾了吗？怎么还要急着卖房？”张越奇怪道。
“哪里啊，是没有人愿意去那块地方啊！”申普强调。
“那咱去啊！”张越呼的站起身来，“二哥、钱贵，带上银子，咱买地去呀！”
“咱们也去帮你！”刘之纶和申普也跟着张越一道去了那边。
现在的王恭厂地分两种：一是周边的苦主急等着贱卖拿钱救济的，一是完全的白地，找不到苦主的。张越本着同情心，先花钱购置了周边的近千座房舍，也算是为救灾出了把力。然后，他才和当地官员接洽，用极低的几千两价格就购置了几条街的建筑用地。这些钱将用来掩埋当地死亡无主的苦家！为此，官府还特地上报将张越表彰为“义士”，报吏部和国子监报备。
“统共算下来，此次也不过花了三万多两，真是便宜到家了！你们几个继续摆摊收购，咱要做京师的大地产商了！”张越打发秦好仁、孔灵回去急调建筑队队长耿新带人前来，同时要求他们再招募几百下手工人前来。
为了建设美好的京师，张越通过温洪牵线，搭上了工部的几个官员，从工部作坊给调集了一批能工巧匠过来。当然张越需要按月付薪水。
经过设计，一水的二层临街走马楼，后带庭院二进、三进的街道整齐、漂亮。还出于公益规划出了排水沟、水井和公共厕所。为了破除迷信，张越听从申普的建议，在几条街道交汇的地方建设了一座庙宇，起名宏佑观音寺，供奉了观世音菩萨，以镇压邪煞，救苦救难！自然这主持就是他申普大和尚！
整个片区的前期建设预算达到了十四五万银子，这还不包括一些装饰的费用。张越顿时又没钱了！