只是让武毅疑惑的是,来到武庄考察过后的外商没有联系樱子,就在来到的第二天下午径直找的武毅家;武毅想想估计外商一是怕樱子也有这方面的想法,二么就是怕樱子得知他们一行人要买,就在里面掺合捣乱或阻止。
由于武毅先前做了大量的工作,可以说是基本上都安排到位,也是由此而加快缩短了外商的考察工作。
而外商也绝对没有想到武毅事先已在这里挖坑以待。
基于国内的土地使用情况,这一帮子外商并没有说是要购买下那片地,而是想购买下武凡与村里所签订的土地租赁使用十年的协议……
初次接触,待外商说出来意,武凡自是一口回绝:“说是这荒地是要养鸡的,以后每年都养……”
知道武毅家今年养鸡赚了大钱,没有那么容易就会出让那片荒地,外商也不着急;谈生意么,自是谈来谈去的、有来有往才行,若是武凡说是要卖,那么才会令人疑惑呢!
再一个,人家不同意卖、说明是没有达到令对方满意的条件,一样物品,它值五块,你若是出四块人家定是不卖,那么若是高于五块,五块一呢、五块三或六块钱呢!
待外商通过翻译表示出价很高时,见到武凡以及其一旁据说是鸡场的合伙人崔树什么的眼睛亮了一下,便知自己们这试探的一句话而使对方露出了心底里的想法。
随后,双方你来我往,讨论起那片地的价值起来。
既是动了心思,有被外商很高的价钱所吸引的现象,武凡崔树俩人便流露出心里的真实想法;并在交谈中似是无意流露出不想当农民种地养鸡,而是想进城市当工人当老板,以后在城市里生活的意愿,并且现在已在逐步实施中……机械厂就是明显的例子。
外商游历中国时间也是不短了,再加上各种调查分析,知道这是很多中国农民的梦想,能够脱离面朝黄土背朝天的命运、甚或是几代人的梦想。
尤其是这个年代,这是衡量其家庭在当地社会地位的标志之一;谁家要是有个城里当工人或当官的亲人,那在当地可是了不起的被人羡慕。
一方是被能养出药鸡的荒地吸引,一方是被高价诱惑,到了此时,双方岂还有谈不拢的,最多就是上述所说的价格问题了;当然,这也是双方一直在争论的焦点。
既是已经在谈判中了,武凡也不理会对方所说的、分析出的什么此地的不便之处及至缺点等等,显得非常实诚的径直将之前与樱子签订的售鸡合同拿了出来。
外商看到崔树有些阻拦,不由些心急;拉着崔树聊起其它,由此趁机阻止了他阻止那叫武凡的拿出合同。
见合同拿了出来,武凡此行为不由引起了外商的口头赞赏,大声赞赏武凡够意思,值得他们交朋友。
心里却是在骂对方真是傻帽;谈判过很多对手,签过很多合同,从没有一次有对方将自己的底细、甚至称之为心中的底线亮出来过;将自己之前所签订的合同拿了出来,这不是将自己的底细暴露了出来么,这不是也将这块地的价值底蕴暴露了,如此行为,这人真是够傻了……
不过也难怪,农村人么、没有见过世面,尤其是中国的农民,再加上又是身居内地,有些实诚也是难免的……
怪不得,怪不得这叫崔树的能在县里机械厂当副厂长,而这叫武凡的却只能继续在乡下务农养鸡。
几外商很是热情的和武凡热烈交流,不过片刻,随着身旁翻看合同的翻译越来越惊讶的目光中,外商终于察觉到异样。经过翻译、个个的脸顿时黑了……
在他们的想象中,武凡家所养的鸡、不过最多三十块钱撑死了……
而现在这是什么个情况,这是用金字喂出来的么!
一时他们顿觉这合同还不如不拿出来呢!
不过,随之而来的就是疑惑,这合同是不是他们和樱子合伙做的假!
想想觉得不太可能,他们又不知道自己一行要来买,怎么会提前作假呢,再一个最重要的是他们知道樱子在其国内所卖的价钱……
只是他们当初没有细查,认为这只是樱子家族的公司的炒作而已。
现在的谈判自是陷入了僵局,这批来自于韩国及花旗国的外商们再不夸口说是要高价以当年养殖所得的三倍多来租下鸡场了,而是躲到一边研究商量对策去了。
不过,从这桩高价的合同背后他们也是看出了商机,一只鸡两百五呀,若是他们接手过来扩大养殖会怎样呢!
所以,目前面临的问题就是要确认这合同的真实性。当然,几外商在武凡那忠厚老实的面相中及结合扶桑国的销售价位已几乎可以确定这合同的真假。
到了现在,几外商也想当然的认为樱子在这小县城里与这家人合资机械厂恐怕就是看中了这养鸡场所在的荒地吧!
在一翻译的参谋建议下,几外商眼前一亮,是啊,这计策真的很好。
事不宜迟,若是此事被那扶桑樱子所知,必然要起波折;几外商遂又进武毅家的院里,再次谈判。
无奈武凡这面相忠厚之人,非要接着之前的话题—— 外商以养殖场当年所得的四至五倍的价钱购买……
如此,其中一外商脸一变色,便拿出了刚才一翻译的建议,说是这次谈判不成的话、就要找当地政府来给予解决……
这一下明显是戳到了对方的疼处,言语上便不再那么强烈……
不过随即,一旁的那叫崔树的说若是这样,那么他们就将此地转让给樱子,并透露樱子也是有意要的,只不过她出的钱较少罢了!如此,到时就有他们两家争去吧。
不过,话是这般说,武凡一方寸步不让的情形已逐渐势缓。
知道拿捏着了对方的疼处,虽不是很厉害,但也还是起点作用的,便在此基础上,双方经过讨价还价后,确定以三千万人民币来租赁武凡家的这片荒地。
这价钱虽大出外商的意料,但却是知道物超所值。没见对方一百个不愿意么,只是自己方一再给他们分析这事经由县里政府的后果,到时武凡家就算是真的将地卖给樱子后、这笔钱就能得到么!
这明显是带有威胁了;嗯,就是威胁,你若是不卖给我们,我们就给你搞破坏拆台……
由此,明显是看着他们忍着头疼答应了。
也由此事后,外商重奖身边这些在京城时聘请的华人翻译,同时感慨一句古话说的好,“最坚固的堡垒往往是由内部人攻陷的。”
既然价钱确定了,那么合同的编写就顺理成章了,由于武凡一方做了重大的让步,因此对于合同上的一些条款的拟定是由武凡方提出的……
这合同当然是由武毅早就准备好了的,条款仔细斟酌半天,目的自是为了将自家摘出来,不管发生什么事情。
例如水质土壤的变化,例如那片地因养鸡而造成鸡粪增多而引起植物的变化,例如养鸡多了导致鸡天天叨食、植物野菜及各种类虫子蚂蚱等的一些变化;还有一些天灾的可能……
可以说是武毅绞尽脑汁的把所有考虑到的细节只要是对他们有害的都考虑进去了;这份合同虽是详细,但并不繁复。
几外商们看过后,并没有怎样重视,估计这份合约是参考与樱子之前的合约吧!觉得这不过是农村人的愚昧无知,鸡场鸡粪增多了受惠的应该还是植物吧;再一个不过就是养鸡而已、能造成土壤什么变化,能影响到这从上游流下来的水源么!
还有天灾,这有什么关系,只要一接手,马上着手修建鸡舍,只要房子建的结实,下点雨怕甚……
不得不说由于外商出于一些考虑及担心,急匆匆的就签下这份看似对他们很大优惠的合同是有些莽撞了,就在一旁玩耍或整理作业的武毅早就乐翻了天,他估计最多弄个七八百万的就撑破天了,谁知……
崔树还有些淡定,毕竟已见过一次了,并且以为这一数额是在武毅的考虑之内的,没甚出彩的。
武凡却早就着急了,恨不得外商赶紧签支票走人,他好找个地方乐呵乐呵。
激动得签字时的手都是颤抖的,按手印时指纹都是重叠的……
此情景落在外商一行眼里,不由俱是有些鄙视,这真是土包子,见到这一点钱就成了这样,却不知道以后这片地的价值会很高,会在这短短的十年里成十倍百倍的收回。
几翻译却是国人,俱是有些羡慕武凡家……