任洪远笑了笑,说旧城改造有点慢,有时得等上好几年,而且变化也大,今天计划拆这一片,明天可能又不拆了,所以,他不劝我做这个。顿顿,他又压低声音说,江雨城马上要搞自由贸易区了,就在大学城附近的南部新城,一旦申请下来,房价肯定还要大涨。趁现在还没有限购,最好多买几套屯起来。
我点头,说我这点钱,在新区买房,最多只能买两套,一年要是只涨百分之二三十,除去贷款利息,就所剩无几了。
任洪远笑了,说我可以按揭贷款啊!先付三成首付,只要坚持两年,那时一定会有很大收获,一定不只赚二三十个点子。
我想想也对,沿海地区设立自贸区,房价无一不是在大涨,江雨城想必也不会例外。
我心里又盘算了下,平均一百万的房子,首付三十万,以我现在的资金,我可以买十套。但是,我得供按揭,先按三十年算,以现在的利率,我每套每个月得付四千块钱,十套就要付四万。
看起来并不多,因为我酒吧一个月就能赚到差不多十万,蝎场一年也能赚百万,还不包括歌城的收入。看来,我完全有承受能力。
任洪远似笑非笑地问我,要不要赌大一点?
我问他怎么赌?
他说我那个酒吧不是全款买下来的吗?先拿去抵押,这不就能再贷一笔钱出来了。
我想了想,说这个没问题,可以做。
我心下又想,如果真还不上钱,我就把酒吧抵给银行,也不影响我的生活。
任洪远的办事效率真的非常高,他只用了三天,就用酒吧帮我贷了五百万,另外又给别墅的贷款又续了一年。由此,我手上就有九百万的活动资金了。
做好这些准备工作后,我叫青青姐跟我一起去买房。本着鸡蛋不放在同一个篮子的原则,我不想把房子全部挂到自己名下,万一哪天我和银行发生纠纷,他们也只能冻结我的资产,而不会影响到青青姐。
任洪远还告诉我,一次性买十套以上,相当于团购,还可以申请额外的优惠。他又帮我挑选了几个楼盘,但他重点却推荐了雨扬三千城,理由是,那里临近拟规划的地铁站只有几十米,虽然地铁现在还没开始修建,但可以确定,那个盘一定是地铁上盖物业。
当然,也只有他才有这样的消息,他对我是真的很负责,又说,只要我看好了,先杀一个合理的优惠价出来,他再找售楼部的总经理探个底,那样我才能拿到最实惠的价格。
我有点不明白,心说,为什么他不直接帮我拿到最低价呢?
青青姐听说我要买房,觉得有些意外,她说我们不是住得好好的吗?为什么又要买房呢?
我说这不是要投资吗?只有投资的收益来得最快!
青青姐想了想,就答应了。她还说,她什么都不懂,全听我的,反正她相信我。
那天,我们去雨扬三千城的售楼部,发现四周全是农田,楼房稀稀拉拉的,唯一的好处就是马路看起来宽一点,但这样更让人感觉没有一点人气。
我心里开始打鼓,这样的地方真能炒起来吗?要是不能炒上去,那我恐怕就把事情搞大了。
站在那座气派的售楼部门前,青青姐突然犹豫起来,问我买这个楼盘的房子,会不会太偏僻了一点?
我底气不足,说那些成熟地段特别贵,只有这一片稍微便宜一点。
青青姐说便宜无好货,还叫我最好考虑清楚,买房子不是买衣服,一定付了钱,那些吃人不吐骨头的开放商是不可能再吐出来的。
我深吸了口气,又想了一遍任洪远的话,就坚定地说,不用考虑,就选这里。
青青姐挽紧我的胳膊,说既然我认定了,那她无条件地支持我。
我看她一眼,觉得她真好,从来都会顺着我。娶老婆就应该娶她这种善解人意的。
距离年底还有二十天,且今天不是周末,所以,售楼部显得更加冷清,我和青青姐过去时,接待我们