许默看了看地里那一片扎眼的绿色,心中有些难受,难道真的就要搬走?
自己和胖菲整整两个多月没日没夜,贪黑起早的辛苦就这么付诸东流了?
“不能搬走。”许默眉头紧蹙,紧咬着下唇说了一句:“你也别着急,照顾好花圃,那些要送货的都找快递同城发货吧。把租赁合同先找出来,我现在就去咨询一下律师,看看现在这种情况,有没有转圜的方法。”
即使两人现在心急火燎,也只能这样去做了,毕竟刚刚和老何头吵了一架,今天是不可能再去找他谈了。
许默在郑一飞的律师事务所外等了将近四十分钟,才见他走了出来。
郑一飞居然戴着一副白框眼镜儿,上身穿着一件淡蓝色的西装,内搭花色衬衫,下身白色裤子,头发居然做成了时下最流行的飞机头,看起来又潮又酷。
“嗨,默啊,你来了!每次都是我找你,这次怎么这么好?主动来看我了?想我了?”
郑一飞还是不改他一贯的油腔滑调儿。
许默不由得有些无语:“别乱说。我找你有点事儿。还有,说了多少次了,叫我许默。”随后打量了一下郑一飞这身打扮:“你就穿这身儿去法庭辩护去了?”
“当然没有。我这不是刚进去换的么?为了见你,我可是煞费苦心啊。”
“我现在都有点儿分不清哪个是你了?第一次见你的时候你还一身深色西装,一副好好学生的样子,现在又变成这样?还真让人不习惯。”
“你难道没听说,追女孩子最大的诀窍就是不停地给对方制造惊喜么?怎么样?我是不是让你特别惊艳?”
“惊吓到是有点儿,我还真是有正事儿要求你,咱们找个地方坐下来说吧。”许默知道自己说不过郑一飞,便赶紧说正题。
“好,愿意为美女效劳。”郑一飞痛快地答应了下来。
二人在附近的咖啡馆内坐了下来。许默简单将上午发生的事儿和郑一飞说了一遍。
等到他看完和老何签订的租赁合同后,连忙问道:“你觉着我们如果和老何打官司的话,胜算大不大?”
“你这属于租赁纠纷。”郑一飞一边翻着合同一边说道:“法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。房主不管将房屋卖给谁,原来和租户签订的租赁合同继续有效,这也就是我们常说的买卖不破租赁。”
“什么是买卖不破租赁?”许默疑惑地问道。
“买卖不破租赁的意思就是租户可以在房东卖房后继续租住,新房主也不得无礼要求租户搬离,租户仍然可以一直租住到合同到期。如果自己的合法权益受到侵犯,可以搜集相关证据,向法院起诉来维护自己的合法利益。”
郑一飞头头是道地说道。
“你完全可以起诉老何头儿,或者直接和恒发公司协商。”郑一飞见许默有些拿不定主意,直接给了自己的建议。