房地产市场价格涨势很猛,人们见面,少不了谈论,哪里的房子又涨了多少,买到房子的人在心里盘算,我又赚了多少。
买了房的,忙着装修住房,林晓画廊的生意不错。
这样疯狂的局面,持续了一段时间。
冬天来临,天渐渐凉了,寒流携带着北风,吹走树上枯黄的树叶,行人把手插在衣服口袋里,缩着头,快步走着。
林晓画廊的客户,就像被北风吹跑了一样,不见了踪影。
人们谈论的话题,转换为,首付比例提高,贷款利率优惠取消,二套房贷款利率上浮,房屋交易的税收优惠政策取消。
房价在下跌,购房的人在观望,买房?不买。估计还得跌,买贵了,不就吃亏了。
有一个楼盘,一期的业主包围了开房商,二期开盘比一期低了 1000 多元一平方米,一期的业主要求开发商改合同,要求享受同二期一样的价格。
房地产中介商,门前冷落车马稀,开始停业。
林晓回到家,总是皱着眉头,一声不吭,饭量也比平时少了很多。
有一次,他还喝得醉熏熏的回来。
已经好几个月了,林晓没有卖掉一幅画,画画培训班的收入,无法维持画廊的开支。
画廊持续亏损,连交房租都成问题。
颖问他,画廊以前赚的钱呢?
林晓轻描淡写地说,全部寄回家给林母了。
颖听林晓提起过,公公婆婆翻修他们乡下的祖屋,建得极其气派,颖当时还说,谁都不去住,建那么大一幢房子,很浪费呀。林晓说,房子建好后,村里人对他们一家都竖起大拇指,态度完全不同了呀,这叫光宗耀祖。
有一次,林晓托朋友从国外带回一瓶价格昂贵的洋酒。过年时,林晓专程给他在县城的表叔送去,颖还以为那位表叔对他家有恩或是与他关系特别好,没想到林晓后来说,他一直瞧不起我们一家,说我们家穷,没有本事,我拿瓶酒给他喝喝,让他长长见识。
去年,林晓一家还为他们去世多年的爷爷举办 150周年诞辰,还请来了歌舞团表演。事后才知道,所有的开销,都由林晓负担。
有钱的时候,大手大脚的花。
画廊一点流动资金都没有,林晓只好挂牌转让,来培训的学生家长,看见转让的启示,后期的学费也不敢交给林晓了,培训也停了下来。
画廊最终没有转让出去,林晓把铺子退回给房东,把画全搬回家里。
林晓成天躺在沙发上,像一只病猫。他把沙发的弹簧都睡坏了,他平时睡的位置,深深凹下去,像一个大坑。
颖给他讲韩国金融危机的时候,钢铁公司的老总被裁员了,那位老总到餐厅给顾客斟茶倒水,他也不觉得没有面子。
颖鼓励他出去走走,找事做,或是看看有没有什么合适的投资机会。
林晓心想,投资,钱都没有,拿什么来投。老家的祖屋,很气派,如在城里,还可以卖不少钱,在农村,不值钱呀,谁去买?何况,即使有人买,父母也不会同意呀!
林晓觉得自己成了家庭“妇男”,一天就买菜做饭,连菜钱都要用颖的工资,真没劲,整个人都打不起精神。
他不知道,颖所在的那家装修设计公司,连续好几个月,生意都非常冷清,有些正在谈的装修工程,谈到一半,客户就莫名其妙地终止了。
林晓想想,出去看看也好,看有什么合适的工作,可以做的。
他去人才市场,投递了很多份简历,去很多公司面视,即将成为他上司的人,都比他年轻很多,颇有些盛气凌人的样子。每次面视回来,他心里都不是滋味。
林晓大学同学张林,在某市电力局工作,他到南方出差,约林晓见面。
读大学时,林晓和张林在同一个寝室,两人上下铺,无话不谈,关系处得非常好。
张林说,明年他们要上一个无人值班机房的烟控自动化系统,要找公司协助开发,问林晓有没有意向成立一家公司,承接这份生意。
林晓有些心动,提到资金方面有困难,张林说,林晓成立公司的话,他太太及他的其他朋友可以一起出资。
林晓同颖商量,成立新公司的事,颖也很支持。她拿出一本存折给林晓,说,她想方设法把林晓带回来的画,推销给博物馆,商会,高档会所等地方,已经全部销售完毕,所得的款项,都在存折里了。
关于卖画的事,颖轻描淡写就带过去了,为了卖掉这些画,颖,颖父,军以及身边的很多朋友,不知道费了多少周折,才把画全部卖完。
林晓瞪大眼睛,惊讶,感动,惭愧,说不出的滋味,涌上心头。
他接过存折,亲了亲颖,说:“谢谢。”
颖向林晓撒娇说:“谢什么谢,老夫老妻了,还这么客气。”
林晓想,成立什么样的公司?公司的类型,有个人独资,就像他以前的画廊,公司(有限责任公司,股份有限公司),合伙企业。
再查税方面的情况,合伙企业的税赋最低,只需要交纳个人所得税,并且对出资额没有限制。
林晓把了解到的情况同张林商量,张林说,那就合伙企业。名字起大气一点。
林晓起了好几十个名字,张林都不满意,最后建议起名为晓光科技开发部,听起来,像一家大型公司。
林晓邀请了三位自动化开发的一线工程师加入到公司合伙人队伍,其中一位以技术入股。
张林把起草的合伙协议,出资比例等文件,发给林晓,林晓给其他合伙人看了,大家一致赞成。
找地方,租办公室,也费了好多周折,这一次,林晓开始控制各方面的成本,租金和便捷的交通,要第一位考虑。
他在一个开放式居民小区,租了一楼的一套房,作为办公地点。
接下来,是去工商局核准名称,顺利通过名称核准,可以注册公司了。
装修办公室,刻公章,工商注册,银行开户,刻财务章,银行印鉴,税务登记,很多琐碎的事,他成天忙个不停。
拿到税务登记证,他傻眼了,税务登记证上,把他的公司类型,写成国有企业了,公司名称起得太大气,连税务局都误会了。
公司注册完毕,接下来,就是与电力局签合同。张林把标书样本,发给林晓,叫他找工程师们评估开发费用,前期生产 3000 套的单价,要求报含税价。
张林叮嘱林晓,他们投标的报价要合理,这个无人值班机房烟感自动控制系统,要参加全国招投标。