按照欧阳嫣的评估,东区的社区楼只需要建成一部分便可实现盈利,且盈利规模至少都在5亿元以上。
经过综合分析评测之后,欧阳嫣判断,如果曹玉秀能够从嫣嫣公司获取到预定规模的二轮融资,那东区开发的成功率高达70%以上。
也就是说,如果继续投入第二轮资金的,嫣嫣公司不但有70%的几率收回1.2亿欠款,而且还能实现3亿左右的投资收入!
欧阳嫣的一番缝隙说完之后,冯雪雁立刻就提出了异议:“嫣嫣你想的也太天真了吧,如果真有那么容易的好事儿,哪儿能够轮的上我们啊?”
“难道我刚刚分析的不够准确么?”欧阳嫣反问道,“你有什么疑点尽可以跟我讲。”
冯雪雁赶忙说道:“这其中最大的风险就在于,曹玉秀这个人是否可信,曹山野死后,曹家三个直系亲属刘菊,曹玉京二人均已携款潜逃,现在这种情况下,吕辰相信曹玉秀的鬼话,和傻子有什么区别啊?”
说到这儿,冯雪雁还信誓旦旦的说道:“依我看来曹玉秀就是为了诈骗我们的投资款,我们投入资金到账以后她立刻就会携款潜逃!”
“对了!”欧阳嫣伸手拍了拍冯雪雁的肩膀笑道,“曹玉秀之所以找不到外援,关键点就在于曹氏家族当前所面临的信誉危机上面!”
说到这儿,欧阳嫣加重语气说道:“现在曹玉秀众叛亲离,昔日的合作伙伴全都无情的抛弃了她,她为了寻找支援,所以才会给吕辰开出了如此优厚的条件!”
冯雪雁撅着嘴巴说道:“别人都不愿意相信曹玉秀,难道都是别人的问题吗,还不是曹家人自己把事情做绝了?”
“行了!”欧阳嫣再次伸手拍了拍冯雪雁的肩膀说道,“这件事情现在不是还没有做决定的嘛,明天曹玉秀把合作资料送过来之后,你好好看一看她的合作资料,再做决定不迟!”
“有那个必要嘛!”冯雪雁没好气道,“我觉得曹玉秀这个女人八成就是骗钱的!”
这时候,欧阳嫣的俏脸突然间变的阴沉起来:“冯雪雁你知道为什么你的雪雁公司经营了这么多年,还是一蹶不振?”
“我……”冯雪雁顿时面色大红,但还是硬着头皮说道,“虽然没有赚到钱,但亏损额也都在控制范围以内吧!”
欧阳嫣愤然说道:“难不成我们既投入资金,又 投入精力辛苦打凭出来的一个企业,就是为了控制损失的!”
这一次冯雪雁耷拉下脑袋没有再吭声,雪雁公司的确是没赚到钱,一直都是嫣嫣公司再给她投资钱。
喝制了冯雪雁的抱怨之后,欧阳嫣又说道:“你要是有吕辰一半儿的魄力,雪雁公司现在绝对不会是这个样子,我也不想跟你废话,你自己回去跟着吕辰好好学几招吧!”
这时,冯雪雁突然来了一句:“欧阳嫣,我没有给雪雁公司做出来业绩,你批评我我认了,但是吕辰将来若是给嫣嫣公司带来巨大损失的话,你说这个责任……”
“你呀!”欧阳嫣伸手指了指冯雪雁的鼻尖儿说道,“人家吕辰自己都主动要求承担责任了,还用你操那个闲心?”
说到这儿,欧阳嫣又给冯雪雁丢了一个硬性指标。
冯雪雁在雪雁公司做了三年,公司一直是亏钱状态,欧阳嫣撤了她的职位,这一次欧阳嫣暗中给冯雪雁保证,吕辰只有三个月时间!
如果三个月之后,吕辰不能够让嫣嫣公司见到效益的话,他这个代理总裁也就算是做到头了。
到时候不用冯雪雁来告状,欧阳嫣也会在公司全体会议上公开撤了吕辰的职位,让吕辰滚蛋。
话都说道这个份儿上了,要是冯雪雁再继续胡闹的话,那可就有点儿说不过去了。
一直到冯雪雁从欧阳嫣的办公室走出来,才惊讶的意识到,自己这个好闺蜜好像自始至终都在帮助吕辰,完全没有帮助过她。
要是换做以前的话,冯雪雁遇到这种情况肯定会暴跳如雷抓狂万分,但是这次冯雪雁却压制下了心中的暴躁,而是开始耐心思考欧阳嫣刚刚对她所说的那些话。
欧阳嫣刚刚那一番分析实在是太透彻了,如果让冯雪雁遇上同样的问题,她会不会有吕辰那种想法呢?
一个业务摆在自己的面前,中途撤资的话可以收回50%的损失,但另外50%的损失,却是99%要不回来了。
如果继续投资下去的话,有70%的几率挽回全部损失,并且实现超额盈利,但如果投资失败的话,将有30%的几率亏损更多的钱!
两个方案摆在面前的,毫无疑问冯雪雁肯定会采取保守派策略,选择第一套方案,以最安全的方式减少公司损失。
这方案看起来是最为理智的行为,也是大多数人愿意选择的方案。
但问题的关键在于,选择这个方案能够给公司带来效益么?
答案是否定的,如果选择了第一套方案,那公司的1.2亿元债务,要回来6000万之后,剩下的6000万几乎是铁定要亏损了。
看似“理智”的行为,却要承担极大的损失,而且这个损失还是没有任何“回报”的死亡损失。
想到这儿,冯雪雁不禁暗暗嘀咕道:“吕辰所采取的方略虽然风险极大,但若是投资成功的话,那收益可实在是太高了。”
“按照曹玉秀那个提案,我公司只需要给山野集团注入资金3.5亿”,便能盘活资金令工程开工,3.5亿若是投资成功的话,能赚三个亿,这收益率几乎是达到了90%啊!”
冯雪雁是学习金融的,而且还有着硕士学位,从她金融学的角度来分析。
当一笔投资的收益高达90%的时候,那么这一笔投资的亏损风险绝对要高于50%才算正常。
但现在吕辰投资的这个项目,收益率高达90%,而失败风险却只有30%,如果严格控制的话,甚至还能缩小到20%以下。
“这一笔生意实在是太划算了!”冯雪雁在心中默默的算了一笔账之后,忍不住暗暗自责起来!
第四百九一章 负荆请罪
“为什么我的脑袋会像周雅一样愚蠢,为什么我在关键时刻就是不懂的冷静思考呢?”
心中豁然开朗之后,冯雪雁也不再纠结吕辰的“蛮横”,又乖乖的驾车返回了公司宿舍楼。
这时候,吕辰和胡涛之间的比赛早就结束了,还是吕辰三局两胜赢了胡涛。
吕辰连续击败胡涛和大山两名“高手”,引起了一群工友的交口称赞。
以至于周雅这个“死敌”,在不知不觉中也被吕辰的强大“魅力”给征服了,凑在吕辰跟前一口一个吕辰哥哥叫的不知道有多甜了。
冯雪雁回来的时候,吕辰正在忙着同一名女员工在桌前打乒乓球,周雅等一群人围在旁边儿热火朝天的给他加油助威。
“吕辰哥哥加油,吕辰哥哥加油,打败曹雨你就是我的亲哥哥了……”
周雅一句话拉风的话刚刚说完,扭头看到冯雪雁气势汹汹杀来,急忙伸手捂住了自己的嘴巴,并且从后面伸手拍了拍吕辰的肩膀。
结果周雅这一“干扰”,吕辰立刻就丢了一球,让曹雨获得了胜利。
吕辰扭头一看是冯雪雁来了,也是心头微微一沉,刚刚把这位美女得罪死了,她气势汹汹去找欧阳嫣告状,指不定背后说了自己多少坏话呢。
现在这么气势汹汹的杀回来,难不成是已经拿到了欧阳嫣赐予的“尚方宝剑”,要好好修理修理自己?
吕辰正在盘算着如何对付冯雪雁这个“泼妇”,没想到冯雪雁却娇声说道:“吕总我给你道歉了,刚刚的确是我情绪冲动顶撞了您,请您看在我诚心道歉的份儿上,暂时不要解雇我,给我一次改过自新的机会!”
“霍!”冯雪雁这一句话出口,直接引得围观人群一阵儿惊呼声。
嫣嫣公司总部这一批员工,对于冯雪雁这个人的性格并不是非常清楚,不过这没有关系,刚刚冯雪雁可是当着众人的面儿和总裁对着干的,大家心中都知道她是个母夜叉了。
现在好了,冯雪雁这个不可一世的母夜叉,居然在不到一个小时内,当众屈服了!
冯雪雁主动低头认错,却是给吕辰挣扎了面子,不过吕辰也回应给她足够的面子。
“冯助理真是说笑了!”吕辰赶忙伸手和冯雪雁握了握手笑道,“嫣儿既然安排你来做助理辅助我,肯定有她的特殊用意,以后工作方面我有什么做的不好的地方,还请冯助理多多指教才是!”
“吕总真是客气了!”冯雪雁点了点头笑道,“我们去楼上房间好好谈谈怎么样?”
吕辰点了点头,然后转过身躯对那个打球的女孩儿说道:“曹雨小姐,这一场比赛我输了,回头有空我请你吃饭哦!”
“好的好的!”曹雨连连点头应道,“吕总可千万不要爽约哦,别让我等到黄花菜凉了还吃不上,可是要饿死人的!”
“那是自然,你有时间就通知我!”吕辰拍了拍胸脯笑道,“下班时间内我随时都有空的!”
辞别了一群好朋友之后,吕辰才跟着冯雪雁一起上了楼上宿舍。
冯雪雁这个“助理”虽然脾气暴躁了一点儿,但办事儿还是相当认真负责的。
之前欧阳嫣的宿舍,现在归吕辰暂住,虽然欧阳嫣不经常在公司宿舍居住吧,但是房间内的日常用品还是齐全的。
床单被褥之类的东西可以留给吕辰使用,但是一些内衣和洗漱用品之类的东西,却是必须要整理妥当的,这些工作冯雪雁已经处理妥当了。
两人一起来到房间之后,冯雪雁伸手从兜里摸出来一串儿钥匙给吕辰递了过来:“大钥匙是客厅大门的,小钥匙是你房间的,自己收拾好!”
“哎,真是多谢冯助理了!”吕辰接过来钥匙,赶忙点头致意道,“以后有冯助理照顾我的生活,我觉得我就是全世界最幸福的男人了!”
“我照顾你?”冯雪雁白了吕辰一眼,没好气道,“我的确是会好好照顾你的,每天早晨我会定时喊你起床,然后在规定时间内来你房间检查卫生,你最好不要让我看到什么脏东西,哼!”
“冯助理尽管放心好了!”吕辰拍着胸脯说道,“我会竭力保持个人卫生的!”
冯雪雁满意的点了点,又接着说道:“既然这样那我就不打扰吕总休息了,明天早上我们七点钟就要起床,所以今天晚上必须早点儿休息。”
吕辰郁闷的点了点头,起身送冯雪雁来到房间门口。
冯雪雁走出房门,吕辰准备关闭房门之际,突然间一个黑漆漆的东西从房顶掉了下来。
“啊呀!”冯雪雁当即便是一声尖叫,然后纵身一跳便跳出地面一尺多高,直接窜入到了吕辰的怀中。
要只是窜入怀中的话,吕辰还可以接受,关键是冯雪雁窜入吕辰怀中之后,不但双手抱着吕辰的脖颈,而且还用双腿夹住了吕辰的腰。
这一番亲密接触下来,她自己还没有发现不妥之处,确实把吕辰闹了个大红脸。
“蛇,蛇啊!”冯雪雁扯着嗓子尖叫道,“我最怕蛇了,快抓住她!”
“冯小姐你这玩笑开大了吧?”吕辰耸了耸肩叹息道,“那不过是墙壁上的一个装饰贴纸罢了,就一张纸而已,哪有什么蛇啊!”
冯雪雁定睛一看,这才意识到自己看走眼了。
她顿时俏脸大红,急忙松开手臂,跳出了吕辰的怀抱,然后耷拉着脑袋灰溜溜窜入进了自己休息的房间中。
“啊呀,救命啊,救命啊!”吕辰以为自己可以安安稳稳的睡觉了,却是万万没有想到,自己这边儿刚把房门关上,那边儿立刻又传来了冯雪雁凄厉的惨叫声。
那声音,简直可以说是惨绝人寰都毫不为过了。
吕辰还以为冯雪雁遇到危险,急忙打开房门出去救援。
岂知房门刚刚开启,冯雪雁便再一次张开双臂扑进了吕辰的怀中,大声喊叫道:“蟑螂,那房间内有蟑螂啊……”
冯雪雁尖叫的太过夸张,吕辰无奈只能是硬着头皮跟她一起去了她的房间。