一辆外形十分骚包的摩托跑车围绕着中云湖飞一般地飚了一圈,带着引众人注目的声浪急停在了穆城面前,穆城定睛一看,骑车的正是周爱国这小子。
“哈哈,怎么样?刚买的走私货,才两万多块钱!”周爱国仿佛摸着宝贝一般轻抚这车身,炫耀似的笑着说道。
“车不错,不过别骑得太快,你的命现在可值钱了,以后只能更值钱,别为了一时痛快丢掉享受人生的大好机会!”穆城感叹这小子能花钱的同时,也不忘提醒。
“你们穆家父子都是这副喜欢说教的样子!刚刚我爸回来,看到我弄了这么个车,正打算盘问我来着,就被穆伯伯叫去谈话了,他见了你爸那就跟老鼠见了猫一样,笑死人了,嘿嘿,接着你电话一来,我马不停蹄就赶到,怎么样,兄弟仗义吧!咱们去哪儿玩啊?反正今天回去肯定少不了一顿打,还不如晚点回去!”周爱国嘴上吐槽,但穆城的话他还是听了进去。
“哈哈哈哈……”穆城被他的话彻底逗乐了,捂着肚子笑了一阵,然后难掩幸灾乐祸的表情说道:“你小子现在倒是笑得开心,姑且让你得意两日吧!不过今天我还是建议你早点回家,好好表现,争取宽大处理,这车……你就说是阿三的好了。”
“什么意思?我听不太懂……你们读书人说话能不能一次说完啊?”周爱国似乎是看出了一丢丢穆城眼中戏谑的意味,但却又似乎什么都看不出来,他只能是挠了挠脑袋郁闷地问道。
“我觉得吧,你爸找周叔叔肯定是工作调动的事情,提前恭喜你了,你爸估计会调回来了!”穆城怪笑着拍了拍周爱国的肩膀,一副你死到临头还不自知的表情。
“我……曹!!!”
……………………
车是穆城骑的,周爱国虽然是刚买的车,但生无可恋的他现在怎么都没心情骑了,一路上只能是坐在后面以四十五度角望着天空在风中凌乱。
“我们现在手头上有多少钱了?”穆城在周爱国惊恐的呼喊中也开心地飙了两把之后,这才放慢了速度问道。
“今天可了不得啊,一天就进账了二十万,目前一共大概有五十多万进账吧。”财务方面穆城只信任周爱国,这家伙虽然不肯读书,但基本的算账倒是明白得很。
“嗯,这五十万你拿个几万当做兄弟们的日常用度,咱不能继续挥霍下去了。剩下的先跟我去新城区逛一逛,找两个小商铺买下来!”
这些年正是香城市发展最快的阶段,城市一天一个变化,不停地在向周边的郊区扩张,穆平越每天最忙的就是处理征地和建设方面的事情,新城区的发展建设也是他手头上比较重要事情之一。
在未来,全市的最中心都会集中在这个现在还看起来比较萧条的新城区。
摩托车缓慢地行驶在宽阔无比的马路上,暂时是让周爱国忘记了他爸回家的烦恼,道路两旁全都是空荡荡的,他也始终在不断的往四处眺望,毕竟在他眼中,穆城就是神一般的存在,他交代的事情,那绝对是真理。
当他们骑到一个环岛附近的时候,周爱国总算是看到了几个卷闸门上贴着的抛售信息,然后跟着读了出来。
“那边!阿城,看那边!因急用钱,商铺低价出售,联系电话:138……”
穆城停好车,左右看了看,重重地点了点头说道:“这位置不错,刚好是两个门面连接在一起,你现在给房东打电话,看看他在不在,如果在咱们现在就争取谈下来。”
“不是……兄弟,好端端的买门面干啥,你看看这鸟地方,人毛也没几根,小心买了亏本啊。”周爱国一脸犹豫地说着,但还是掏出了手机准备打电话。
“放心吧,不会亏本的!你知道这几年干什么最赚钱么?”穆城高深莫测地问道。
“呃……外挂?”见穆城单手扶额,他又连忙说道:“哦哦,我想到了,是房地产,对不对!你莫非是要投资房地产?不过房地产我们可以去老城区投嘛,我再傻也知道,如果是好位置,谁愿意卖商铺呀,收租金每年都爽死了。”
“希望房东是你一样的想法吧!我来告诉你近三四年内你无论如何都想象不到的两个暴利行业,第一,姓用品店!第二,药店!”穆城伸出两根手指,一本正经地回答。当然了,他并没有说这个地方的商铺,未来一年租金就能收取上百万!
“噗,哈哈哈哈!兄弟,你老实告诉我,是不是昨天晚上那啥的时候找不着小套儿?卖那玩意儿还能挣钱……哎,接通了!”
电话那头是一个中年妇女的声音,在和周爱国短暂的对话之后,那边立刻就表示马上过来面谈,没多久,一个五大三粗看起来很有市井气息的女人就骑着自行车赶了过来,当她看到站在自家门面门口的是两个小年轻之后,心中的热切却又猛地一冷。
“是你们要买我家的商铺?”
周爱国正打算点头说是,但穆城却将他往后一拉,自己上前两步回答:“是这样的阿姨,家里给了点钱,让我自己参考着买两个商铺用来开店做生意,毕竟我们都不会读书,没考上大学,家里总得给我们找条出路不是,环岛周边四条街我们都在看,价格合适的话现在立刻就能付现金全款入手!”
这女人其他的话都没听进去,她要的是立刻就能付现金全款这句话!如果没有这句话,她立马就打算走人。
“哦,是家里给钱你们买呀?行吧,进来看看吧!”
这女人看眼前这文质彬彬的小帅哥挺面熟,说话也挺有可信度的,心中的戒备倒也放下不少,于是点了点头,拿出钥匙打开了两扇卷闸门。
两个门面已经被她打通连成一起,倒是省去了穆城的麻烦,里面完全还没有装修,就连水电也没有通,一些建筑废料还堆积在店内,不过两个门面的面积倒是挺大的,加起来有一百五左右,高度也十分不错。
更重要的是,这里是环岛附近,未来香城最为繁华的地段了!
“还不错,阿姨,那价格呢?您是怎么打算的?”
“唔……”这女人看了穆城和周爱国一眼,略微沉吟一下后说道:“你们两个小年轻也不太懂行情,我也不好乱报价,这样吧,一个铺子四十万,两个一起买,阿姨我给你们打九折,七十二万!”
“嚯!七十二万,你还真是狮子大开口啊!这鸟地方还能卖七十二万!?”周爱国一听就不乐意了,大嗓门立刻嚷嚷起来,这小子本就长得吓人,这么一说话,倒是把这位阿姨吓得连退了好几步。
“哎哎……对阿姨客气点!”穆城皱眉打断周爱国,然后和颜悦色地继续说道:“阿姨,我们也是看到您门口的贴的广告才找您的,如果您不想卖,咱们也的确没有什么谈的必要了,我们家都在繁华的老城,那边目前的房价是一千五百来块钱一平米!而新城这边荒无人烟的,八百一平很正常吧?”
这女人见穆城客客气气的,胆子又壮了起来,很是不屑地扫了他们一眼,静静地听。
毕竟有个做房地产的老妈,穆城对现在的房价还是十分了解的,毕竟香城市不比魔都,这地方都还没有完全发展起来,更没有炒房团的说法,却见他拿出手机一边敲一边算了起来
“一般来说,商铺均价是房屋价格的两到三点五倍,那咱就算四倍吧!三千二!你这一百五十平也才四十二万而已啊,嚯,从292年到294年,这三年来京城的房价也一直都就四千左右的样子吧?”
实际上,京城的房价也就是这三年没有变动,但在之后将会立刻进入一个爆发式增长的阶段,到295年年底就能突破万元!
“您这七十二万什么概念?能买老城的几套房了,就拿现在民间借贷的利息两分来算,我七十万一年能放十六万八千!如果交给我这在du场放码(高利贷)的朋友,还能放到五分利息!如果真花这么多钱两个暂时绝对赔钱的商铺,我家里非打死我不可!”
房东阿姨长大了嘴巴,看着穆城口舌如簧地叨叨。
“换个说法,我现在如果给您三十万,您拿去放利息,一年也有六万多块钱进账!”
一年六万块,这在现在的香城,更是很多家庭听了都会觉得可怕的数字,连穆平越正处级的工资满打满算也就两千元不到。
穆城全程都在拿着手机计算器算着,说话语气也一直都是如和风细雨一般,他也不喜欢慢慢讨价还价的过程,现在只想着一步到位将最低价谈下来!如果真谈不成,他们大有其他的好商铺去购买。
可穆城越是这样说得轻松,这房东阿姨肩膀上的压力就越大,她素来自诩菜市场砍价总瓢把子,可当她面对这么一个思路清晰目光狠辣的年轻人时,也只能是败下阵来,肥胖的脸颊上已经是泛起了不好意思的羞红,毕竟自己一开口就是七十二万,本来也是有些离谱。
但她也不过是想给讨价还价多留余地而已,哪知道自己开局的一个失误,倒是让穆城盯着穷追猛打,把其他讨价还价的余地全给掐死了。
周爱国只觉得自己听得双眼翻白,他开始还想学着穆城拿手机计算器跟着算一算来着,可随着穆城语速加快,他已经是完全跟不上算得乱七八糟了,气得他只想将这刚买的手机摔得粉碎,智商差距带来的巨大伤害让他的心口都在滴血。
“多一点吧?三十万太少了,阿姨也是因为急需要钱啊,不然谁会卖这中心地段的商铺?虽然现在不值钱,但总还不是有发展起来的那天么?”
房东阿姨的语气已经彻底软化,或者说她已经完全被穆城那口舌如簧的计算公式彻底打败。不过穆城显然不会再给她更多的余地,他只是无所谓地耸了耸肩,一脸遗憾地说道
“对不起了阿姨,三十万,我们还要开通水电,还要装修,还有许许多多要用钱的位置,实在不行,我们只能去看下一家了,您再考虑考虑吧!爱国,走了!”
“哎哎!别走啊!三十万就三十万!你这孩子,脑瓜子这么灵还说自己不会读书?”房东阿姨见穆城这么着急,连忙是拉住了他们,无比嗔怪地说道,在她有限的目光看来,这两个商铺能卖三十万现钱,也的确是一个不错的价格了。
双方当下就签订好合同,周爱国随即就去银行给这女人转了五万元的定金,剩下的由房产证变更完成的同时交付,不过那些手续穆城就懒得去操心了,办完这么一件大事之后,他对周爱国等人的未来也就彻底放下心来。