听了二大爷的建议,张扬皱了皱眉头,现在那家伙要价500万,万一过两天他再改主意要个1000万,那这事儿可说不准了,最重要的是人家拥有这所学校的土地使用权,如果真闹到法院去,那这所学校就保不住了,除非你给他钱,给他足够的钱。
“二大爷,我记得咱们村儿好像在五六年前就已经停止了宅基地的买卖行为,可如果不把这块儿宅基地给买过来,那咱们就无法使用学校供孩子们上学。”
张扬本来是想给那个家伙500万,然后把学校土地的使用权转到自己名下,他在以捐赠的名义把这块儿土地捐给村里,然后让他们继续当做学校来使用,后面让村长把土地的使用性质改为公家的就行了。
可张扬记得以前村里面出过规定,不允许个人向外面出售自家的宅基地,除非有一些特殊情况,比如说家里面有病人需要钱治疗,这种情况下是允许卖自家宅基地的。
“现在的问题不在这个,那个人不是说了吗,只要村里给他拿出这500万,他就把这个租借的凭条给村长,那也就是说村长用500万买下了这块地,不管这块地以后用来干什么,这个家伙说了不算了,村长说了算。”
萧紫宸给张扬指出了这件事情的核心在哪儿,现在不是能不能买卖这块土地的事情,而是把那张凭据用钱买回来,只要把钱给他凭据拿回来了,再让他写一张收据,那这块土地的性质就属于张家村儿共同所有,跟那个人没有任何的关系。
听到大小姐说的话,张扬恍然大悟,他现在只需要出钱把那张租界凭据给买回来,然后再立一张协议,让那家伙他爹签个字,这样应该会具有法律效益,到时候这家伙别想再来闹了。
“紫宸,能不能请你家的律师帮忙立一个协议,然后让他发到我手机上来,下午咱们一块儿去趟镇上,我把这份协议打出来两份儿,到时候让他爹签个字就行了。”既然想明白了,张扬肯定要立刻行动,这件事儿要尽快的办成,不能让那家伙中途变卦。
萧紫宸拿自己的手机给父亲发了一条消息,过了没多久,她收到了父亲发来了一个号码,这个是她们家公司法律顾问的手机号码,大小姐打电话给这个律师,把情况都跟他说了一遍,律师听了之后,立刻答应下来,只要让大小姐等个5分钟就行了。
过了不到5分钟的时间,张扬的手机上收到了一封邮件,上面仔细的陈列出了各种条款,只要按照这上面的去做,把那500万给那个人之后,再收回租借凭据,这事儿就算是成了。
“二大爷,这事儿已经差不多能解决了,这个钱我来出,不过这事儿您可不能告诉别人,这所学校我会捐给村里面,但只能用来建学校,不能用作其他用途。”张扬决定个人出资500万,把那块地给买下来,然后再捐给村里面的人当学校使用,而且硬性要求只能当学校使用。
“孩子,你从哪儿弄来的这么多钱,你该不会在外面干了什么违法的事情吧。”听到张扬说的话,二大爷显得很是诧异,500万不是一个小数目,都够在一线城市买一套房子了,张扬只是一个学生,怎么会拿得出这么多钱来。
“您放心吧,我的这些钱绝对是合法收入,没有任何的违法行为,等有时间了我再跟您慢慢解释。”事情比较急,张扬也没有把话说的太细,只要让二大爷相信自己这钱是合法所得就行了。
跟二大爷聊了一会儿,张扬带着萧紫宸骑着三轮车去了大队部,此时村长还在这里等着张扬呢,张扬没说其他的,让村长去到村里帮自己接辆车,他要先去镇上打印一下律师给自己发的那些东西,至于那些钱的话,可以让酒店的财务先转到那个人的卡里,等他回到洛华之后,再把钱刷到酒店的账户上。
村长帮张扬借到了一辆车,张扬让大小姐跟自己一块儿去镇上,俩人到了镇上后,先是把东西打印了出来,然后买了一些东西放在车上,做完这些张扬开着车回到了村里。
回到村里已经是中午了,张扬在村长家吃了午饭,然后让村长打电话给那个家伙,让他带着那张凭据还有他爹到大队部来。
在大队部等了大概有半个小时左右,这家伙带着他老爹来了,他爹看起来年纪也不小了,差不多得有50多岁了,看到村长跟一个年轻小伙在这儿等自己跟儿子,在老头的脸上多少感觉有点不好意思。
“村长,真是没办法,我们家也遇到困难了,不然也不会想起这档子事儿了。”这个小伙他爹还挺会来事儿,至少人家来了之后先道歉,这小伙之前可没少给村长的工作添麻烦。
“没事儿,你们先把之前的凭据拿出来给我看一下,确定没问题后,我这边会把钱转到你们卡里,实时到账。”村长自然要先看那张凭据,只要凭据没问题,张扬会立刻通知财务把钱转过来。
小伙把凭据拿了出来,村长仔细的核对了一下时间,然后还有上面的公章,确定没问题后,张扬把他的银行卡号要了过来,然后打电话给酒店的财务,让财务往里面转500万进去,转好了之后拍张照发给自己。
过了有一两分钟的时间,张扬收到了财务发来的一张图片,钱已经转到了这个小伙提供的卡里,而小伙也收到了银行的提示,卡里面的确多了500万。
“麻烦您在上面签个字,按个手印儿,咱们这个交易就算完成了。”张扬把之前打印好的东西拿了出来,一共是两份,只要这小伙他爹在上面签字按手印儿,这所学校的土地所属权就归了张扬。
这位大叔犹豫了一下,还是在上面签了自己的名字,然后摁了大拇指的手印儿,张扬核对了一下,确定没问题后把另外一张给了这位大叔。