“不知道邓总这次来找我是以什么身份，是尖端集团的董事长呢，还是我们合作商的身份？”杜玉龙笑着看着邓凡。
“都不是，我以邓氏集团的身份找杜总聊聊。”邓凡撇开了自己的产业，直接亮了底牌。
杜玉龙笑的很深，他没有开口说话，他知道邓氏集团代表着什么。
“如果是这样的话，那我卖邓总个面子，其实邓总你们尖端集团的前身宏远集团一直是我们最大的承包商，而且当初合同如果我没有记错的话，应该是你一手签订的吧。”杜玉龙说到了重点，重点就是合同。
“是。”邓凡没有回避，今天自己的目的就是合同的问题。
“我这里有个不一样的建议想请杜总考虑考虑，从根本的商业模式来讲，我希望杜总能够跟我合作。”邓凡并没有因为自己是主动上门找杜玉龙而觉得低人一等，相反自己的提议往往是大家可遇而不可求的。
杜玉龙顿时来了精神，先前的怠慢也收之脑后，他吩咐自己的秘书泡上两杯好茶，然后邀请邓凡去会客室谈。
会客室相对于办公室就是隔间，只不过隐私性比较高，同样这也说明了杜玉龙对邓凡的看重。
“我就喜欢喝茶刚刚泡出来的第一口，虽然烫，但是茶香是最浓的最纯粹的！”杜玉龙也是个懂茶的好手，他呼了一口便问道，“邓总的建议是什么，我确实比较感兴趣。”
“其实也不是什么大的建议，关于二号地区的那块地现在已经竣工了，商圈还没有对外开放的时候，不知道杜总是怎么规划这块地？”
杜玉龙哈哈一笑，他告诉邓凡自己并没有怎么管那个商圈，至于规划当然是买断制度了。
“说白了，你是承包商，我是开发商，这本来就是两个不搭嘎的角色，但是我可以告诉你这块地是买断制，大大小小的旺铺一共三百多家，光是买断我就可以迅速在手上回笼资金，这是支撑我下一个项目最关键的东西。”杜玉龙跟邓凡简单的说了一下，这就是自己的看法。
“杜总没有考虑过转租嘛，买断纵使不错，能够在第一时间回笼资金，但是转租的话是长久的利益链，光是租金就能够收到手软。”邓凡将自己的想法都说了出来。
杜玉龙摆了摆手，他叹了一口气说道，“邓总可能不知道，我们包揽工程的时候需要给三方的钱，一是招标的钱，二是我们开发需要的钱，三就是外包给你们尖端集团的钱，而恰恰这么多的钱是我们公司贷款下发的，有了这笔工程款我们才能做。”
“有了工程款所以等着项目终止，这样才能迅速回笼。”邓凡点了点头说道。
“不错，我也想放长线钓大鱼，但是资金不允许啊，你知道这么多的钱光靠收租金是会让我崩盘。”杜玉龙说着又喝了一口茶，这次茶水的味道显然柔和的多。
邓凡这下是没有话说了，杜玉龙已经把话说死了，这就是自己压根没有别的想法，情况不一样，所以只能作罢，不过杜玉龙下一句话倒是又将自己拉回了现实。
“但是不是没有解决的办法，如果邓总可以买下一部分的商铺，那么我也是能接受的，到时候你自己是转租还是自用都可以。”杜玉龙说话的时候眼神没有离开过邓凡，紧紧的盯着。
“那这么着吧，设计图我有，我大概需要三十家商铺，杜总给我一个报价就行，钱不是问题！”邓凡欣然接受了，这种好机会可是转瞬即逝，必须得抓住了。
“三十家恐怕不行，不知道一百家邓总能不能吃的下，一家买断的费用我可以压到最低给你。”杜玉龙笑的很深，他料定了邓凡拿不出一百家的钱来，就算自己提供五十万一间，一百间那就是五千万。
说着杜玉龙将面前的茶水全部倒了出去，他看着邓凡说道，“据我所知邓总现在也没有五千万的流动资金吧，处于我们公司的稳定考虑，一百家是起步，当然了如果邓总谈不拢的话倒也没有关系，以后合作的地方多的是。”
邓凡没有说话，他此刻在脑海里思考着，怎么将这一百家的利益扩大到最大，又怎么去规避商圈繁华地段的差异。
“杜总请留步！”邓凡看到了起身准备走出去的杜玉龙连忙开了口，“不知道这一百家的价格杜总是怎么算。”
“一百万买断，我给你五十万的均价，这样就不给你挑选了，从东开始一百间的商铺，每一个都是五十万，不计大小。”杜玉龙伸出了五根手指头说道。
邓凡点了点头表示自己能够接受，五十万的价格已经很可以了。
“那么三天内给杜总结清吧，我们宏远合同上的工程款就算是定金了！”
“成！”杜玉龙一愣，但是很快恢复了神情，他当下直接让秘书去起草合同，并且将授权书全部整理给了邓凡。
在邓凡走的时候，杜玉龙上前拍了拍邓凡的肩膀说道，“很高兴与邓总合作，希望这一百家可以给邓总带来不一样的效益。”+
其实这五十万的价格换做给任何人那都是捡了个便宜，更何况是给邓凡这种以钱生钱的商人，这倒不是杜玉龙老糊涂了，其实他完全可以抬高价格，只是邓氏集团的面子自己不给不行。
单单一个尖端集团还不能够让自己就范，但是邓氏的名号就不一样了，那可是响当当的，自己得罪不起，索性借坡下驴卖了邓凡一个人情。
现在的邓凡很忙，忙着规划这一百间商铺，有经济效力的他会留给自己或者高价租出去，毕竟地段的不同，商铺的大小都决定着租金的多与少。
“哥，我可听说了，杜玉龙的二号商圈给了你一百家的授权。”王大硕推开办公室的门说道，他也是赶着过来的。
“你是听谁说的？”邓凡很疑惑。