不过柴进提出了一个解决旅游经营管理权的问题的方案,一个新的问题随之又出现了。怎么修这一条路,或者说,陈旭要怎么才能够拿到沿线的那些地。修路的资金从哪里来,日后如何把投入赚回来?
修路可不像修房子,房子修好了,不管是直接卖的住宅,还是用来经营管理的商铺,都可以见到现金的回笼。道路不一样,所有的收益都是无形的,而且基本上很难有一个计算的标准。
同时修路的投资不同于一般,对资金的要求非常的庞大,几乎是按米来算钱的。从东华到虞山,直线距离就有四十多公里,这么长一条路,少说也得十来个亿,这还不算后期的养护管理费用。
除此之外,修一条路还涉及到很多更加复杂的问题,短时间内连说都说不清楚。自少陈旭自认为,就算他现在手上有一千亿,也不一定能把这条路给修下来。不是钱不够,而是没有那个能力去做。
但是他做不了,不代表没有人能做,比如柴进,他显然就是能够做得了的那个人。别说是公路了,他连私人道路都能修出了十几里来。想到这里,陈旭便是面带微笑的开口说到:“不过这事就得靠柴老弟了!”
“呵呵,陈老哥放心,你的事就是我的事嘛!修一条路而已,能有多难?而且只要虞山的项目能够成功,未来的前途不可限量,到时候别说是修路,修机场都可以。”柴进脸上带着自信的笑容说到。
“不过嘛,陈老哥,我这人说话直,你也别在意。修路是没有问题,但是在商言商,我出力修,那么度假区的项目,按理说也该有我一份。不然的话,光是修一条路,投资下去没有任何回报也不太合适不是?”
闻言陈旭心里一动,柴进绕了这么大一个弯子,原来想要的是度假区项目的股权。目前位置,项目主要的投资只有三方,以陈旭为代表的旭日科技,美达集团,繁星国际,三家各占部分股权。
陈旭是项目负责人,投资也最大,所以旭日科技占据的股份最多,达到百分之五十。剩下美达集团和繁星国际各百分之二十五,从分配上来说,陈旭确实有最大的话语权,可以引入新的合伙人。
而且作为未来估值甚至在万亿以上的项目,只有三个投资方显然是不够的。按照陈旭最开始的计划,他想的是等到度假区第一期完成之后,产生了收益,第二期再进行新的融资。
到了那个时候,度假区整体的估值已经提升,就能够用更少的股权融到更多的资金。倒不是他想至极赚更多的钱,而是只有有了钱,才能够继续把项目进行下去。现在就开始的话,显然会亏损寻多。
柴进也知道他提出的条件陈旭不会那么容易就答应,所以也不着急,一边笑眯眯的说到:“你看看我,就是改不了这个习惯。老头子整天教训我,食不言寝不语,这一会儿的功夫,菜都凉了,光顾着说话。”
“呵呵,从权而定嘛,也没有说吃饭的时候就一定不能说话的。”陈旭轻笑了一声,还是没有给答复。
吃完了饭,柴山和刀锋负责收拾,陈旭和柴进到前院坐着喝茶休息。柴进的茶自然非同一般,光是泡着的香气就沁人心脾。一边喝着,两人也一边继续谈之前谈到一半的事情。
“陈老哥,从小我们家老头子就跟我说,做人一定要事事亲力亲为,这样才能把事情做好。他管这个叫‘不求人’,我小时候还觉得他说得特别有道理。”柴进神情淡然的说到。
“后来离开了家,自己在外面闯荡了才发现,这个世界总有那么一些事情,是自己办不到的。人力终有时,还是要朋友多,大家伙群策群力才好。有些时候,利益固然是重要的,但是有的赚才是基本嘛。”
陈旭神情一动,他自然摘掉柴进话里是什么意思。如果没有柴进帮忙,龙车那边的加护可以说是天衣无缝。整个东华市,陈旭都找不出来第二个能够打破僵局的人。当然他能拿到管理权又是另外一回事。
但是柴进就是吃准了陈旭没有那么多的资金去跟龙车两个抢,所以只能够答应他的条件。而陈旭心里想得却还有更多,现在答应柴进,直接损失和得到的效益相比是微不足道的。
可是合作的人是柴进,陈旭就不得不做更多的考虑。柴家实力雄厚,光凭他们自己的能力,就能够把虞山整个一口吃下去。现在让他进来,无异于引狼入室,到时候他完全可以慢慢的蚕食整个项目。
到时候陈旭有什么办法能够阻止柴进呢?想来想去,虽然心里不愿意承认,但是他却不得不面对的现实是,他确实没有任何的办法。而且以柴进的能力,他一定会那么做。
沉思了良久,陈旭心中终于有了一个想法,看向了柴进说到:“柴老弟,不是我不相信你,要合作的话,我必须要加一些附加的条件。”
柴进轻笑道:“无妨,生意嘛,就是要慢慢谈,才能够让大家都满意的,陈老哥有什么条件,可以商量。”
“我可以按照你们修路的投资估算,给你度假区项目的股权,但是必须要有一个限定,限定柴氏的企业能够在虞山项目中占据的最高股权份额,如果你能够同意的话,咱们的合作就算成了一半。”
“原来是这样,陈老哥你太担心了,放心吧,我是个生意人,又不是强盗。最高股权份额限制的条件我可以答应你,甚至还可以进一步的限定,什么时间段,能够至多拥有多少的股权,这下你放心了吧?”
原本陈旭以为柴进听到他的条件之后,至少应该讨价还价一下。因为一旦虞山的项目能够成功的话,股权价值的增长是看得见的。而现在可以说处在最原始的阶段,也是投资最少的时候。
这个时候如果能够占据更多的份额,自然也能赚得更多,柴进没有可能轻易放弃。所以见他如此干脆,陈旭反而有些怀疑了起来,但是话已经说了出去,他又不可能再收回去。
想到这里,最终陈旭还是点了点头说到:“既然柴老弟如此有诚意,那咱们就这么说定了。”