滕远帆道：“我的预期目标有四个。一，三年之内，净投入不超过三个亿。二，第四年第五年，收益一个亿。三，第六年到第十年，收益四个亿。四，第十年以后的远期收益，每年一点五亿。”
许丽看着李晴天道：“压力很大吧。”
李晴天道：“第四部份，我还算不出来，所以我难以保证。”
滕远帆道：“你先说前三个部分。”
“请稍等。”李晴天拿过纸和笔，刷刷的埋头写了起来。
很快的，李晴天在三张白纸上写满了字。
“第一部分是咱们的净投入，滕总要求三年内不超过三个亿，我想我应该能够做到。首先，三方补偿的钱，累计约为一千万元。其次是政策补偿，户籍人口约九万五千，每人一百元，约为九百五十万元，每平方米四十元，约三千五百五十万元。上述几项累计相加，共为五千五百万元，且已经到位。”
许丽道：“这就是咱们的启动资金。既然如此，咱们自己的资金，甚至都不需要马上拿出来了。”
李晴天点着头道：“不错，仅凭这五千五百万元，咱们在半年到一年内，甚至都用不着拿出自己的钱来投入。”
滕远帆微笑着道：“一年内？一年内仅支出五千多万，恐怕还不够吧。”
“两位姐，咱们还有一招啊。五个小区同时进行建设，咱们需要五个建筑工程公司。咱们可以与他们签订协议，协议上这样规定，半年内全额垫资，一年内付款一半，三年内完工，付款四分之三，五年内付清全款。我计算过，按照上述协议，以及政策补偿，咱们的净投入只需要两点五亿。”
滕远帆笑道：“李总，如果真能做到，我将建议董事会对你重奖。”
许丽问道：“小李，第二部分，要求你在第四年和第五年做到净收益为一个亿，你打算如何做到呢？”
“首先，当然是要做到三年内完成投入，也就是让五个新小区基本上竣工。其次，是对五湖小区的一边拆迁，一边开发，一边投入使用。此外，对五湖小区的开发，争取在半年后就实现对外预售，这样一来，就能加快咱们资金回笼的速度。我预计三年之内，就能实现收支平衡，这也就是说，第四年第五年净收一亿的目标，可以轻而易举地实现。”
滕远帆问道：“那么，第六年到第十年内的四亿收入呢？”
李晴天道：“第六年到第十年的收益，主要依靠两个方面。一方面，是对原五湖小区的深度开发，那里地处市中心，又紧邻熙子湖，不仅地皮增值，仅房租上涨，就能带来巨额收益。另一方面，五个新小区剩下的土地，和多余的房子，两项收益加在一起，何止是四个亿，就是十个亿也只是初步收益。”
许丽道：“看来，你已经想得够远的了。”
“姐，你就放心吧。”李晴天道：“若要赚十年内或二十年内的钱，就是赚快钱，就应该搞房地产。若要赚二十年后或几十年后的钱，就应该去搞像计算机研发那样的高科技产业。”
滕远帆冷静地问道：“那以你的估计，政策上有风险吗？风险大不大呢？”
李晴天沉吟不语。
许丽微笑道：“小李，你可是有预测未来的本事的。”
“呵呵……”李晴天笑道：“天机不可泄露，我只能稍稍的透露一点。如果搞房地产有问题，或者出事，我也不会傻到怂恿你们投入巨资。其次，在这其中，肯定会遇到问题，包括因政策摇摆带来的影响，但总的来说，是道路曲折，有惊无险。因此，咱们不必担忧，只需做好思想准备，未雨绸缪，防范于未然就行了。”
许丽笑道：“公事说完了，现在说私事。远帆姐，你马上就要搬家了，这乔迁之喜，总要请我们喝酒吧。”
“丽子，你少来。”滕远帆指了指许丽，端起脸说道：“今天过来，除了看看房地产公司的情况，还有一件事，就是要事先提醒你，你别来这一套。”
“嘻嘻，愿听我姐教诲。”许丽笑着说道。
滕远帆道：“丽子，咱们缠着小李，已经是很不要脸的了。我厚着脸皮搬进晶院，除了自己方便，也是为了管着小李。丽子，咱们沾小李的光是可以的，但咱们注定只是匆匆过客，小李将来是要娶老婆的。总之一句话，咱们可以耽误小李几年，但绝对不能耽误他一辈子。”
滕远帆这么一说，许丽立即正经起来，“姐，你教训得对，我想错了，我太自私了。”
滕远帆摆了摆手，起身走了。
但是，送走滕远帆，关上办公室的门，许丽的想法又回到了原点。
“姓滕的，也就是说得好听。”
李晴天不禁莞尔，早知道许丽怵滕远帆，没想到还真的是怵。
“你还笑，还笑……你笑什么嘛。”
许丽开始欺负李晴天，让自己骑到他的身上，一对小粉拳，雨点般地捶在他的身上。
李晴天不制止，更不还手，待许丽没了力气，才笑着问道：“我说丽子，可否请教一下，为什么说远帆姐就是说得好听呢？”
“她就是说得好听。”许丽气道：“用内地话讲，就是得了便宜还卖乖。你看她不要脸的要住进晶院，是不是占了大便宜？还有，还有她与你……她与你有了个小丹阳，这便宜，天大的便宜呢。”
“呵呵……哎，许丽姐，你知道有这么一句老话么，与其临渊羡鱼，不如退而结网？”
许丽两眼一亮，忙问道：“小李，你的意思是说？”
李晴天摊着双手，笑道：“我的意思已经很明白了。”
“不行，你得亲口说出来。”
“还要怎么说啊。”
“你说，你说么……”许丽施展出了撒娇大法。
李晴天无奈，只好说道：“姐，如果你羡慕滕远帆，羡慕她有一个小丹阳，那你就以她为榜样，也造一个小丹阳出来。”
“说话算数？”许丽惊喜万分。
“必须算数。”李晴天指了指许丽的肚子，坏坏的问道：“不过，你那里能行吗？”
“你，你敢怀疑我的再生产能力？”
“再生产能力？”李晴天爆笑不已，“哈哈……好词，这个词用得好。”
许丽动手动脚，急不可耐，说干就干的样子。
李晴天又笑了，伸手在她的臀部上拍了一掌，“呵呵……你个臭娘们，这是办公室，这是搞生产的地方吗？”
许丽不好意思的笑了笑，离开李晴天的身体，开始收拾自己身上的衣裙。
“咦，你要干么去？”李晴天好奇的问道。
“我回家准备搞生产去。”
许丽朝门边走去，但走了几步，回身冲着李晴天，狠狠的说道：“记着，今晚你要不来，我就跟你拚命。”