第二百六十四章 一级土地开发
沉歌2019-06-15 14:272,265

  “文东,小宇是谁啊?前女友?”杨雪峰笑眯眯的问道。

  “艹!不要这么八卦好不好?”陈文东有些尴尬的说道。

  “哈哈……行,我不问了,我去招呼客人,你自己慢慢回忆……”杨雪峰拍了拍陈文东的肩膀,笑哈哈的走了。

  陈文东苦笑着微微摇了摇头,准备去门口迎接客人,结果刚走到门口,就看到周晓宇走过来了,手里还拎着一个梦特娇的购物袋。

  “小宇。”陈文东笑着打了个招呼,迎了上去。

  “啊……文东。”周晓宇似乎还没有做好跟陈文东见面的心理准备,脸色立马红了。

  “欢迎过来捧场!”陈文东其实在面对周晓宇的时候,心情也有些复杂,但他故意表现出一副比较淡定的态度。

  “这是送给你的。”周晓宇把手里的购物袋递给了陈文东。

  “谢谢!”陈文东接过来购物袋,看着周晓宇的眼睛说道。

  在陈文东的注视下,周晓宇一阵心跳加速,语气有些慌乱的说道:“我……我还有点事,先走了……”

  “啪!”

  陈文东一把抓住了周晓宇的手腕,笑道:“都过来了,怎么还能走呢?再说,贺礼你都送了,如果不吃个饭,岂不是亏了?”

  周晓宇调皮的吐了下舌头,也笑了起来。

  “刚才,小诺也过来了,你先去里面找找她,我还要在这儿迎接一下客人,一会再去照顾你们,好吗?”

  周晓宇有些羞涩的把胳膊抽了出来,说道:“你先忙你的,不用管我。”

  “行,那咱们一会见。”

  “嗯。”

  目送着周晓宇走进大厅,陈文东的嘴角泛起一个温柔的弧度。

  ……

  酒店里面,周晓宇找到了小诺。

  “小宇,你是不是走错地方了?”小诺笑吟吟的揶揄道。

  “臭小诺,就会开我的玩笑。”周晓宇脸色泛红的说道。

  “嘿嘿……”小诺上前抱住周晓宇的胳膊,“我就知道,你肯定会来的。陈文东这么好的男人,你肯定不舍得放手,哈哈……”

  “别瞎说,我今天就是单纯过来吃饭的。”周晓宇无力的解释道。

  “哦,单纯过来吃饭的……”小诺故意拉了个长秧。

  周晓宇的脸色更红了,伸手去挠小诺,两个人笑闹成一团。

  ……

  宾客到期,筵席开始之后,陈文东从一号包厢开始敬酒。

  能坐在一号包厢的全都是陈文东最为重量级的几个朋友,严立辉、魏明涛、夏光耀等人都被安排在了这个房间,其中还包括不请自来的孙柏。

  陈文东给孙柏敬酒的时候,孙柏搂着陈文东的肩膀说道:“文东,找个时间,我跟你商量个生意上的事。”

  陈文东笑道:“你晚上不要走了,咱们接着喝,边喝边聊。”

  “你今天饭店刚开业,太忙,我就不打扰你了,还是改天吧。”

  “行啊,咱们随时联系。”

  ……

  三点钟左右,宾客们已经走得差不多了,饭店里剩下的全是陈文东的自家兄弟了。

  陈文东、杨雪峰、冯劲松、陈卫平、周毅、刘三叔,包括杨雪峰的小兄弟葛宁、韩小辉、刀郎等人,还有陈文东的高中同学郭旭,虽然郭旭跟他们的生意暂时还没有交集,但是陈文东还是把他叫了过来。

  郭旭开这么一个小小的彩票店,也挣不到多少钱,陈文东准备帮帮他。

  这些人围坐在饭店最大的一个包间里。

  陈文东举起酒杯,豪气万丈的说道:“今天是咱们酒店开业的日子,也是咱们的事业进入一个新阶段的起点。咱们干一杯,祝咱们的事业更上一层楼,越来越红火!”

  “干杯!”

  大家都举起酒杯,一饮而尽。

  ……

  第二天,陈文东在饭店里单独宴请孙柏。

  “文东,是这么回事,你现在不是弄建筑公司呢嘛,我刚刚从西城区接了一个工程,准备转包出去,你要是有兴趣的话,可以交给你来做。”孙柏说道。

  “什么工程?”陈文东挺有兴趣,他现在每天都在为了接工程的事而忙活呢。

  “呵呵,西城区大李庄拆迁,另外再完成三通一平,也就是所谓的一级土地开发,把生地做成熟地。当然了,搞一级土地市场开发,没有搞二级土地市场开发赚钱,不过你是搞建筑的,这个活交给你来做,倒还正合适。”孙柏解释道。

  “嗯。”陈文东点了点头。

  在建筑行业混了几个月,陈文东对这些事情,基本上已经门清。

  所谓“一级土地开发”,是指由政-府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件。

  也就是孙柏所说的,把“生地”做成“熟地”。

  而所谓“二级土地开发”,简单来说,就是房地产开发商拿到土地盖房子。

  显而易见,一级土地开发的利润远低于二级土地开发,但是,难度却又要比二级土地开发大得多。

  陈文东当然想做二级土地开发,也就是搞房地产,这也是他的长期目标。

  但是,他也知道,如果现在就搞房地产开发的话,他的资历还太浅,一口吃成个胖子的好事,可不是经常遇到的,更多的情况可能是一口吃得太多,反而被噎死了。

  所以,借助这个机会,先踏足二级土地开发市场,倒也是一个好机会。

  孙柏见陈文东有些沉吟,便问道:“怎么?你不感兴趣?”

  陈文东笑道:“不是不感兴趣,只是你送给我这么一个大礼包,我不好意思啊!”

  孙柏一笑,说道:“文东,跟你说句掏心的话,以我们家的资源,弄几个这样的工程问题不大。但是吧,我生性懒散,不愿意具体干这样的活。所以,我就是赚过装包的钱。说直接点,我的公司就是个倒买倒卖的皮包公司。我把这个活转包给你,是把你当成朋友,你要是想要的话,那就别跟我客气。当然,你要是不想要呢,那也没事,我就转包给别人了。不是我给你吹,想要从我手里承包这个活的人,都够踢一场足球赛了。”

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重生之地产大亨

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