林娇倩怕石晓晖提拔如此青嫩的一个女孩子做团主任,居心不良。但她马上又反映过来,你现在只是与他在暗中谈恋爱,所以不能表现得太明显。想到这里,她赶紧掉回头,讪笑着对姚红怡说:“你这么年轻,就当了村团主任,不简单啊。”
韦小霖仿佛要给姚红怡和石晓晖进行开脱和解释,说:“没错,原来团主任是我代的,但团的工作没有开展起来。她一上任,就把团支部工作做得有声有色。上次组织团员活动,她让村农民合作社的团员,给贫困学生捐到一万多元钱呢。”
“真的?”林娇倩刮目相看地重新打量着她,“看不出,真的一点也看不出。”
为了弥补刚才她过于惊讶和掉头去看石晓晖造成的误解,她特意补充了一句:“那就说明,石副主任没有看错人,他是识别千里马的伯乐啊。”
姚红怡到这时候,才恢复了一些自信,回答刚才林娇倩提的问题:“我爸爸叫姚光礼。我们大概没有在同一个学校上过学,所以没有看到过。”
“哦,我想起来了,你们家是三组的姚家。”林娇倩说,“你爸爸妈妈,我是认识的。”
孙曼华看着林娇倩问:“他们是什么人?你带过来谈什么事情?”
林娇倩理直气壮地说:“石副主任让我当村农民合作社驻市区联络处的联络员,我就要为村农民合作社做些事情。他们是搞建筑工程的,我带他们来谈建造农民新村的事。”
“哦,是这样。”孙曼华和韦小霖都点点头。
孙曼华又说,“你当联络员的事,我听石副主任说过。你既漂亮,又能干,还有在市里工件的方便和条件,你当这个办事处主任,是最适合的。”
她与石晓晖到底是什么关系呢?孙曼华和韦小霖都在心里猜测着,嘴上当然不会说出来。姚红怡在想,石副主任住在她家,现在又让她联络员,他们一定有不一般的关系。她们是不是在谈恋爱呢?姚红怡敏gan地偷看着林娇倩,她确实比我漂亮,皮肤也比我白,就身材差不多高。她应该是大学生吧?所以我比不上她。
林娇倩跟她们寒暄到这里,觉得差不多了,就与她们点点头,走进会客区。她在石晓晖的对面坐下,先与他交换了一下眼神,然后才说:“你们互相了解情况了吧?”
石晓晖说:“我们相互介绍了情况。”
林娇倩说:“那你们就实质性地谈一下吧。你们一个是副主任,兼公司总经理,一个是建筑公司的副总经理,兼一级建造师,两个人都能拍板。”
这个副总叫秦学飞。林娇倩原来不认识他。那天接到石晓晖的电话,她口头上答应,心里却一片茫然。她没有跟建筑圈子里的人打过交道,哪里有认识的老板?通过别人介绍吧,一是时间慢,二是要分掉一块中介费。
她没有办法,就在百度上搜索建筑公司。结果搜索到一个叫秦学飞的手机号码,她马上打过去问,才知道他们的建筑公司是房屋建筑一级资质,他本人是一级建造师,觉得应该符合要求,她就把前岙农民新村的工程跟他说了一下。
秦学飞见一个大工程送上门来,又是一个女孩子跟他联系的,觉得双喜临门,就马上提出要跟她面谈。于是他们就在星期一晚上的七点半,在市里一个咖啡厅见了面。
秦学飞见走进来的女孩,是个国色天香的美女,惊得目瞪口呆。他愣愣地盯着她,眼珠都快要蹦出眼眶了。林娇倩没有理他的色目,只是简单地把柳树村的项目,给他介绍了一下,然后问:“秦总,如果这个工程介绍成功,你能给我几个点的中介费?”
林娇倩想,甲方是我暗中的男朋友,你就是再狡猾,再没有诚信,我也不怕你赖了我的中介费。你赖,我就让我男朋友在你的工程款里扣下来。
她在嘴上只是说:“作主的石副主任,是我的房客,他是大学生村助,租住在我家里,所以我能搞得定这个业务。只要你有能力建造,我就有把握把它拿到手。”
秦学飞一听副主任是她家的房客,更加兴致大增,说:“中介费,要根据村农民合作社给的取费标准,和付款方式才能确定。村农民合作社给我的条件好,就多给,否则,就少给。”
林娇倩没有介绍过建筑工程,不太了解这方面的情况。但他从上次焦玉霖介绍的饮料厂工程中,知道了一些皮毛。石晓晖没跟他说,但那天她去焦玉霖公司里,跟她订百分之五的股份协议时,焦玉霖向她诉苦和埋怨说,石晓晖太死板,一味地坚持原则,只为村农民合作社着想,一点也不为自己考虑。把本该属于她的两个点,一下子减掉一半,只给一个点。他原来问建筑老板要四个点呢,真是把她气死了。林娇倩从这件事情中,知道了建筑中介上的一些情况,也知道石晓晖确实是个过于原则死板的人。
现在赚钱的机会轮到她了,她就一直在想,我问秦学飞要几个点才适合呢?她自己吃不准,问石晓晖又不行,就只能问秦学飞:“一般情况下,你愿意给几个点?”
秦学飞见她这么年轻漂亮,就有you惑她的想法,说:“你说那个副主任是你房客,那你问一下他,他要不要回扣?如果要。”
林娇倩说:“他是不会要回扣的,这个我知道。他的思想太好,也死板,你说回扣,他还要生气呢。我拿中介费,他没办法反对,就开只眼闭只眼地默认。”
秦学飞名犹豫了一下,问:“你跟他是什么关系?你们是不是?”
林娇倩否认说:“我们什么关系也没有,就是房东与房客的关系。嗯,还有上下级关系,他是副主任,我是驻市区的联系员。其它的,就没有了。”
“是吗?”秦学飞有些不太相信,暧mei地笑着说,“你这么漂亮,他没有动心?”
林娇倩知道这个中年男人在生歪心色意,就不理他,说:“我平时一直在市里,不跟他见面的。再说,不说了,反正你不要管这些事。你只要跟我说一下中介费标准,然后跟我订个中介协议就行了。”
秦学飞两眼直勾勾地盯着她,说:“土建工程的中介费,一般在总价的百分之一到二之间。呃,因为你长得漂亮,我可以考虑多给你一个点。”
他的暧mei话来了,林娇倩回避着他的色目,说:“秦总,你不要胡思乱想,我不是这样的人。你就按照社会上的行情给吧。我想这样好不好?不管村农民合作社给你什么条件,你只要给我考虑一点五就行了,我也不多要。”
秦学飞愉快地答应:“好好,就一点五,我先给你写个承诺。待我跟村农民合作社订了施工合同,我再给你签详细的中介协议。”林娇倩同意,这样谈定后,她就带他们过来了。
现在石晓晖面对这个特殊的关系,他不能一个人作决定,就站起来,走到外面办公室,对三个女部下说:“你们都进来,一起听一听。”
三个女部下马上站起来,到会客区里找位置坐下来,静静地看着他们。
石晓晖说:“今天,我们要确定农民新村工程的施工单位,和具体的条款。这算是一件大事,吴主任又不在,你们都是农民合作社成员,所以有权发表意见,有权一起决定这件事。”
石晓晖看着放在手头的一本笔记本,说:“秦总,我们的农民新村工程,总建筑面积十万平方米左右,总造价在一点半个亿到两个亿之间,配套工程和商业用房不在里面。因为我们村农民合作社没有钱,所以第一批开工的四幢小高层,要垫资建造。垫资到什么程度呢?起码要到结构封ding。你们肯定要问,你们村农民合作社的建设资金从哪里来呢?我告诉你们,一是扶贫贷款,二是村民集资。这两个资金来源是可靠的,所以工程款不会有问题,这个请秦总放心。”
秦学飞边听边点头。
石晓晖又说:“我们要求,明年六月底,四幢小高层要做到结构封ding,这就要求施工音准,必须具有两千万以上的自有资金。否则,这个进度是来不及的。秦总,你看你们公司,有没有这个实力承接这个工程?后面,我们就可以按照月形象进度付款。”
秦学飞想都没想,就肯定地说:“我们有这个准备,才来谈的,否则,我们是不会来的。”
“好,那么,我就谈第二个实质性的问题。”石晓晖谈判越来越老练,他懂得一步步引导,慢慢引到他要说的实质性条件上去,“考虑到我们村农民合作社的实际情况,也就是底子薄,没有钱,又根据我们已经开工的两个工程的情况,我们要求建筑单位,给我们下浮六个点。”