高毅仁带着周雅、张遥、白不寒到龙山镇各处地方去踏勘，他的汽车地盘被磨得严重，好在地方选得差不多了。
这里距离县城有六里多路，严格来讲，地利位置不算好，交通也不便，许多路都很窄，而且坑坑洼洼的。
“小白，我怎么觉得你最近脸有些红红的？还有耳朵。”周雅下车后问起白不寒。
白不寒摸了摸耳根，说道：“不知道，我总觉得最近有人在背后说我。”
看了看这片地，白不寒问道：“高总，为什么你会觉得这个位置不错？”
高毅仁指着眼前一片大约五十亩的土地，说道：“这里的农房数量只有十几户，拆迁他们的难度比较小。总体位置虽然远了些，不过道路是有的，需要维修，咱们公司是有机会把道路工程也接了。还有，这里四面的地势都比较平坦，在成本上可以节约很多钱。”
周雅也问道：“高总，但这里毕竟离县城有一定距离，会有人在这里来买房子吗？”
高毅仁笑了起来，说道：“县城里没有商品房，咱们是头一家，不愁别人不来买，而且商品房既然是商品，我就要建得很独特，建筑风格独树一帜，选材和颜色也要上等的，整个小区的环境要打造全县最好的。哪里是中心，县城是中心吗？不，最好的小区，才是一个地方的中心地区，呵呵。”
白不寒点了点头，认可的说道：“是啊，龙山二桥已经通车，县城的规模已经开始向外扩张，这个位置其实不算远，以后同样也是在县城里。”
张遥也说道：“是啊，如果郭家县城的一直那丁点儿大，那郭家县肯定是最落后的地方。”
高毅仁说道：“公司要做房地产这个消息，大家都不要外传，严格保密，不能让同行业的竞争对手知道，一炮打响先发制人，这个项目顺利动工之后，再把公司从建筑公司变成房地产公司，一举再拿下几块地，把县里的市场都抢占了。”
几人都满怀信心，仿佛眼前这块土地已经开发成了住宅楼，钢筋、砖头、石板拔地而起向高处盖去。
周雅说道：“高总，这个项目的名字你一定取好了吧。”
“嗯，就叫它红豆小区，红豆生南国，春来发几枝，愿君多采撷，此物最相思。这个小区，精品中的精品，它是大家的家，让大家在外思念的地方，哈哈。”高毅仁豪放的笑了起来。
“红豆小区……嗯，好好，高总取得这名字又贴切又有品味。”周雅笑道。
过了两天，高毅仁通过周雅的安排，在龙山镇政府与杨永波等镇领导见了一面，进行了一次详细的沟通。
杨永波也是一个具有开创性思想的领导，他当然也知道商品房目前国家正在全力推行，不过怎么个方式，他并没研究过。
正好，这次会议从高毅仁那里，杨永波也理解了这种模式。
杨永波说道：“嗯，房屋可以作为一种商品，自由交易，把它的价值体现出来，这是一件好事，不过高总啊，商品房的价格大多都很高，普通老百姓可能是无法承受的，你虽然是生意人，但我还是要提一点意见，多建一些让老百姓买得起的好房子，我是全力支持的。”
高毅仁点头说道：“杨书记，我支持你的观点，我们公司也是按这个思想往前在发展，别的我不能保证，但我们建的房子，一定比正常的市价低，这一点我现在可以拍胸口答应和保证。以后商品房会逐渐取代房改房、集资建房、自建房，薄利多销是我和公司的定位。”
刚才听了高毅仁的介绍，杨永波便知道他是个厉害的角色，和宋大元相比，高毅仁才是个生意场上的高手，最终县里选择了高毅仁接手公司，这个决定是十分正确的。
高毅仁接手之后便开始谋求新的发展和突破口，把建筑变成房地产，抓住了这个时代发展的契机。
杨永波说道：“别人做一个项目，你就做两个项目，薄利多销，我欣赏你这种方式，只要能多为老百姓考虑，土地的事情，我给你批了。”
镇长赵初五就坐在杨永波身边，他是正月初五生的，所以名字直接取了赵初五，这样简单好记，又有意义。
赵初五插上了话，说道：“杨书记，高总，土地的价格，咱们可能要先定一定。”
过去的房子，把农民补偿安置完了，便直接建，都是公家的东西，所以并没有土地收益一说，而现在高毅仁自己提了“出让”这种模式，那就说钱吧。
乡镇在九十年代的财政是自由的，不靠县里，他们有独立的收支账户，收到了钱，镇里是可以自由支配的。
杨永波没有给出他的意见，所有人都看向高毅仁，想听听兴全建筑公司的报价。
高毅仁说道：“第一批土地是五十亩，四千块一亩的价格，是给镇里的收益，五十亩土地上所发生的所有拆迁费用，现在细算不了，不过全部由我们公司直接支付，不需要镇里花一分钱。”
赵初五听了之后，一算便知道镇里可以实收二十万，这也是一笔不小的数目啊，赵初五问道：“高总，给农户的补偿，还要具体的拆迁谈判，镇里都不管，全部都由你们公司负责，镇里只收净钱二十万，是这意思吗？”
“对，是这样的。”高毅仁说道：“在出让这种模式中，县政府应该还会收取几千块一亩地的土地出让金，所以公司的投入是很巨大的。”
赵初五对杨永波说道：“杨书记，我看镇里的收益少了些，要不一共二十五万吧，兴全建筑公司财大气粗的，也不会在乎这五万块钱。”
高毅仁是何等聪明的人，立马答应下来，说道：“行，二十五万就二十五万吧，不过我们还有事情需要镇里的支持。”
“高总请说吧。”赵初五说道。
“支付给镇里的钱多出五万，能不能在办土地手续的时候，把咱们的出让金少下来，县里也应该支持支持咱们第一个商品房项目，那头少五万，你们多五万。”高毅仁提出了一个要求，算是个条件吧，不过听上去对龙山镇只有好处，没什么坏处。