“我终于明白为什么云街在过去做得不太好。因为这些愚蠢的导演。他们怎么能带我们回到最好的地方？如果他们不让我们破产，我会很高兴的。”
朱秀琴一听到这个消息就大发雷霆。“你怎么能说这种话呢？你所说的“愚蠢的导演”是什么意思？”
市民们被激怒了。“怎么了？我说的是实话。看看其他商业区。他们有没有像你一样增加租金？”
朱秀琴冷笑道：“这是我们公司提高租金的决定。他们没有按自己的意愿去做。即使我告诉你们，你们也不会明白的。这80％的增量得到了解决。如果你同意的话，就在文件上签字。如果没有，请登记退还租金。”
“新宇商业地产不会欺骗人，也不会强迫任何人。我们显然不会因为任何人而妥协。我们不会比你应得的少一分钱。”
朱秀琴这样说的时候，大家都非常生气。
“你真是个不讲理的女人。如果小老板和其他人离开，我们肯定不会回到云街。它将不再受欢迎，“一位镇民愤怒地说。
朱秀琴挥了挥手。“关于它的受欢迎程度，你们没有任何权利谈论它。新宇商业地产公司没有做任何错事。租金的增加是合理的。云街不受欢迎并不重要。最重要的是我们公司绝对不会妥协。我们有自己的程序可遵循。”
刘国强皱了皱眉。朱主任，别说了。还有，你为什么带着登记簿？这整个情况还没有定论。请回办公室去。”
朱秀琴挥了挥手。“别走。你们都待在这里。我们今天就解决这个问题。”
员工们都互相看着对方。我们该怎么办？
他们不是让我们很难过吗？
王平看着刘国强说：“刘主任，你想说什么就说什么。你同意我们的要求吗？如果没有，我们将签署文件，并在五天内离开。我们不会再多呆一天了。”
“这个…”刘国强进退两难。然后，他说：“王师父，我们为什么不回去再谈一次呢？”我们还将举行另一次会议。”
王平点点头。“当然，那很好。”
可以讨论的东西应该讨论，而不是强迫的。没有人欠任何人一个生活，最好的结果是一个令人满意的结果。
然后，朱秀琴拦住了他。“刘主任，我们不用再谈了。80％是最终结果。”
刘国强皱起眉头，把她拉到一边。
朱主任，这件事没有你想的那么简单。这些人住在这里，如果王师父离开，云街肯定会失去人气。“刘国强说。
朱秀琴笑道：“你太着急了。只是这些镇民。你觉得他对云街有这么大的影响吗？我已经说过80％是我们能做的最好的了，你在我们的办公室里同意了。那是我们能做的最低的了。如果没有，那就没事了。”
刘国强想同意她的观点，但事情并不如他所料。
朱秀琴被认为是他的下属。如果朱秀琴凌驾于他之上，那就好了。他本来会训斥她的，但朱秀琴是公司副总裁的亲戚。公司里的每个人都害怕她，没有人敢激怒她。
那些冒犯她的人最终都被解雇了。他们根本别无选择。
王平坐在那里，周围的店主过来了。“小老板，你跟他们谈得怎么样？”
王平说：“我不知道，我认为结局不会很好。”如果只有刘国强，他们可能会有机会来对付他们，但是这个女人是如此的坚强，这使得事情变得更加困难。
梁老爷说：“无论如何，最坏的情况就是我们离开这个地方。这没什么大不了的。”
过了一会儿，他们两个回来了。
刘国强说：“王师父，百分之六十。这已经是我们最好的了。”
跟她谈了这么久后，他终于说服朱秀琴破例了。他根本不想王师父离开云街，于是说服朱秀琴涨了六成。
王平无奈地笑道：“刘主任，我们这里不是湿市场。”
朱秀琴补充道：“60％是我们最低的。如果你同意的话，就在文件上签字。如果没有，就走吧。不过，我得警告你这件事。你们有这么多人离开，我可以向你们保证，没有一个商业区有这么多的单位可用。同时，他们也不会像云街那样低收费。”
王平想回复，但电话响了。
这是一个他认不出的数字。
他拿起电话。
“嗨，这是王师父吗？”
“是的，我是。”
“嗨，王师父。我是天虹商业区的负责人。我们刚刚建造了它，我们迫切需要这里的商店。我是你微博的粉丝，我知道你在寻找一个商业区。因此，我想知道你们是否对我们的地区感兴趣。”
王平一听到他的话就笑了起来。然后，他打开扬声器模式，让每个人听到他们的谈话。
“这很有趣，”王平说。
看来影响他们的问题终于解决了。
当电话转到扬声器模式时，人群仍然对正在发生的事情一无所知。他们想知道小老板说“这很有趣”是什么意思。
但很快他们就明白了。
“王师父，我在微博上发现了你的情况。至于你所做的疯狂的事情，我已经听了很多次了，我可以重复其中的每一个。我们的天虹商业街刚刚建成，这是巧合。我们目前正准备要求店主接管这些单位，但我认为最好还是邀请你过来，而不是把它们租给其他人。“黄滨说。
天虹商业街建成后，他本应忙于营销环节。然而，他一直在读王师父的微博，引起了他的注意。不是因为王师父是个高超的算命师，也不是因为葱饼好吃。正是因为星光事件引起了他的注意。他对他做了一些研究，发现王师父的确是一个很棒的人物，所以他一直在密切地注视着他。
同时，他看到王师父正考虑搬出去，因为租金增加了。因此，他想联系他，如果成功的话，营销环节就会解决。
此外，他很好奇一家小商店是如何使整条商业街流行起来的。因此，他想看看发生了什么。
王平笑着说：“黄局长，你真有礼貌。天虹商业街的租金是多少？如果太贵，我们就买不起。”
然后，店外的店主们屏住了呼吸。对他们来说，这个电话并不像看上去那么简单。似乎有人想让他们转到他的商业街。
刘国强皱了皱眉。他知道天虹商业街，离云街只有两个街区。此外，这是一个不错的地点。有许多市民住在那个地区附近。
黄滨回答说：“王师父，别担心。我们绝对不像新宇公司。他们立即将租金猛增。我们是一家合法的公司，租金都是根据市场情况控制的。”
王平笑着说：“黄局长，新宇公司的负责人现在我的店里。我想我们不应该谈论他们。”
黄滨道了歉，笑道：“好吧，好吧。我只会说事实。由于我们是新建的商业街，合同有效期为三年。第一年的租金是免费的。费用是根据商店的面积计算的。我们每天收费每平方米20美元。然后，每年增长5％。每样东西都是根据市场上最低的价格制定的。一切都可以写在合同里。由于合同是固定的，商业街上的顾客数量在将来也不重要。我们将遵守协议，并在此基础上向店主收费。你觉得呢？”
虽然他的学业成绩不是最好的，但他仍然很擅长计算。如果它是以40平方米的商店为基础，一年的租金大约是二十万美元。他现在的店铺面积只有十多平方米，现在已经收了十万多美元了。与云街相比，这似乎是一笔不错的交易。此外，第一年免收租金。太吸引人了。
每年增加5％也是现实和合理的。
黄滨立即补充道：“对于那些正在寻找高档内饰的店主来说，我们也有长期的合同。”年增长率略低，约为每年3％。你觉得呢？”
谈到这些价格，王平有点困惑。之前的例子已经耗尽了他的大部分脑细胞。
但至于其他店主，他们都欣喜若狂。
“小老板，天红真好！价格是合理的。”
“是的，这毕竟是上海。这是一座位于前线的城市。只有其他较不发达的城市才会免收三年租金的第一年费用。如果这条天红商业街真的免收第一年的租金，我们就走运了！”
他说：“增加收费亦是合理的。平均每年增加10％-15％。这条天红商业街就是由善良的人管理的！”
店主们都非常兴奋。
起初，他们担心自己的未来，但现在，他们不再担心了。
刘国强没想到事情会这样结束。这条天虹商业街听起来像是一笔非常好的交易。那里的管理团队一定是太善良了，他们还能被认为是商人吗？
这种商业模式在合同的早期阶段不会带来多少利润。
但从长远来看，根据上海的发展速度，这条商业街可能很快就会流行起来。
没有一家公司会愚蠢到投资一大笔钱在无人的土地上建造某种东西。
朱秀琴也惊呆了。就好像她的信心已经消失了一样。
她最初是非常坚强的，甚至得到了总部人员的支持。此外，她知道这些人一定会向她投降。
上海哪条商业街能容纳一到两百名店主？他们没想到天红商业街会有这样丰厚的出价。