华恒物业有限公司会议室。
这家公司是临市国资委在95年成立的公司,最初成立的目的是作为劳务输出公司来做的,只是随着私人劳务派遣公司的兴起,这家公司的效益是每况愈下,之后改制成物业公司,也同样是半死不活的。
现在他们的办公楼都是租住社区的资产,已经两年没有给房租了。
默默和小静坐在这间会议室中,心中是极为愤怒的,恒华公司的总经理约请默默他们在下午五点谈判,可以到了五点又推说有事,推到六点,结果现在都六点半还没有来。只让一个所谓的办公室主任在这接待他们。
这个也就二十出头的小伙子,不时拿眼偷偷的看默默和小静二人,尤其是小静,这个小伙子有几次都看得直了眼。
默默和小静虽然知道这个小伙子猥琐的心里,但是也没有在意,像是这样的眼神,她们看得多了。
“许主任,我们在这里已经等了一个半小时了,请你转告卢总,这个收购计划不是我们多彩求你们华恒,而是市委想要我们承担起更多的社会责任。”默默说完这一句话之后,也不管那个小伙子火急火燎的打电话,直接带着小静走了。
两个人的汽车刚刚开出这家公司的大门,默默的电话就响了起来。
“赵总,不好意思,国资委那边的会议始终没有开完,您在等我半个小时,我正在往回赶”卢总的语气就像是在跟一个求他办多大事情的人一样。
“卢总,有句话叫买卖不成仁义在,你这样做,连一点仁义都没有了。”默默说完直接放下了电话,在等他,他拿默默是傻子么。
“默默,我要不然直接反映给冯副市。”同样一脸愤怒的小静看向默默道。
“既然他自己作死,也怪不了我们。”卢总的行为彻底将默默激怒了,在这临市,哪怕是市一级的领-导,也没有这么对她们的。
华县县委
我、晓静、夏倩倩、邹雨桐、刘工、何工四人参加了此次会议,县里面则是许书纪、吴县,还有招商局和住建局的领-导。
“欢迎多彩来我们华县投资,黄总的投资报告我已经看了,县委也非常重视,这次开这个碰头会,主要还是想听听申总对此次投资的看法。”身量颇高,梳着大背头的,面容粗犷的许浩,许书纪向我们笑道。
“感谢华县县委对此次投资的重视,我们多彩此次开发刘家堡乡,主要还是发挥小镇地域文化资源优势,彰显文化特色,刘家堡乡自身就有明清两代遗留下来的古建筑,我们的打算是通过在其建筑的重新修缮的基础上合理开发利用,筹资建设特色博物馆、艺术馆,进而进行开发。”我按照夏倩倩给我拟好的稿子说了出来。
许书纪、吴县听到我的开篇,眼中都露出了一丝赞赏之色,这个思路可以说和他们的想法是不谋而合的,而且也跟华县整个县域经济发展的思路是吻合的。
“申总说的非常好,县委对于这种带有文物性质村落的开发,也是本着坚持特色化、差异化发展的原则,多渠道支持文化类特色小镇区域内的文物资源的开发。”许书纪点头笑道。
“华县在文化旅游方面有极大的潜力需要挖掘,我们完全可以以刘家堡乡作为一个试点,一个支点进行运作,在此次开发刘家堡乡的设想中,我们可以引入华县传统的戏剧,搭建专业艺术院校、艺术院团与特色小镇的交流平台,培养人才。甚至申报国家艺术基金。”我暂停了一下,让在场的领-导消化一下我的话,接着说道:
“我们多彩不但在基建上拥有雄厚的实力,在文化产业开发上也同样拥有一定的资源,我们和临市市委合作开发了临市艺术大楼,主要通过相关部门购买公共艺术服务平台的方式,扶持各类戏剧,同时我们多彩也投资了‘城市中的猫’,‘花的三部曲’等影视剧,在做文化产业上,我们多彩还是非常具有优势的。
“‘城市中的猫’,那个电视剧我看过,没想到是多彩投资的。”一直没有说话的吴县适时笑道。
吴县的话一出口,华县这边的领-导对多彩的看法又加深了一层,毕竟出品过电视剧,能够在电视台放映,也算是一种实力的体现了。
“我们那部电视剧,省台已经决定购买了,而且我们公司也计划在今后几年陆续推出相关的影视剧,我们可以在其中对刘家堡乡进行大力的宣传,同时我们多彩公司在蒲县还成功举行过‘竹筒种子节’,这种经验也可以在这里推广,通过和正府的合作,逐渐形成一定知名度的各类节庆活动,从而达到能够申办国际、国内知名文化活动目标。”我笑道。
“申总的想法和我们县委对刘家堡乡发展的思路是吻合的,国家和省“十一五”规划对特色小镇建设提出了明确要求,我们华县县委也会建立相应的工作机制和组织保障,明确职责内容,发挥行政和市场两方面的积极性,全力支持文化小镇的建设。”许书纪将此次合作的基调定了下来。
“除了文化产业之外,我们还可以将文化产业与旅游、金融等相关产业深度融合,大力发展文化旅游业。我笑道。
“非常好,国家,省里面也有相关的政策,支持文化类特色小镇区域内文化企业申报中央文产资金、文化强省专项资金等各类扶持资金,鼓励指导各地运用税收、财政、金融等政策,加大对小微文化企业的扶持力度,多彩也可以享受这些政策,这是一个互利互惠,双方共赢的合作。”许书纪笑道。
我们双方谈了大概三个多小时,大部分是许书纪说的,吴县补充了一些,我这边晓静也说了关于蒙山别墅区的开发意见,总的来说,双方在合作意向上是没有问题的。
中午我们在县委食堂一起吃的饭,大家都没喝多少酒,还是围绕投资的问题又谈了一下,下午的时候,我和晓静找到许书纪,吴县将此次开发的细节问题进行商谈,有些事情,是不能拿到桌面上说的。
“申总,如果多彩这边能够按照计划投资刘家堡乡,蒙山那边你们可以先开发嘛!至于手续,你们可以在办理。”许书纪看了吴县一眼,笑着对我和晓静说道。
“多谢许书纪支持,蒙山那边是刘家堡乡开发的重要一环,二者是相辅相成的,特色文化小镇能够新引来高端人士,同样高端人士能够促进特色小镇的发展,为刘家堡乡拉来更多的投资。”对于许书纪答应我们先开发蒙山,并不感到意外,很多地区都是这样做的。
“申总的想法是非常好的,对于多彩在华县的投资,我们也会鼎力支持的,如果申总这边的先期投资额度不低于5个亿,这边的投资退税,我们也会给予最优的保障”许书纪笑道。
“这个没有问题,华县将是我们明年重点开发的区域,在资金的投入上,我们是绝对有保障的。”我极为坚定的说道,到了这种时候,该吹牛的还是要吹牛的。
吴县也笑道:“在文化特色小镇的开发上,只要多彩做好了相关的基础设施建设,我想在引入社会资本上还是非常有优势的,我们正府也可以购买一定的公共文化服务嘛!省、市也有相关的政策,推动,送戏进村等公共文化活动和优质文化资源向特色小镇倾斜,支持特色小镇参与民间文化艺术之乡等评选,鼓励文化志愿者走进特色小镇,培育居民文化素养,丰富小镇文化生活。”
晓静也笑道:“吴县说的太好了,我们多彩话剧,影视剧之所以做的很好,也正是临市市委支持的结果。”
“希望多彩这边尽快拿出一个总体性可行性方案,我们对多彩的投资是非常看好的。”许书纪向我说道。
“我们会尽快的,公司已经再联系专业的设计院了。”我笑道。
这场谈话很快就结束了,不过却要比上午的谈判有更多的实质性收获,蒙山开发和退税两个环节是非常重要,至于许书纪所说的,投资5个亿以上,这个就在于某些手段了。
我在华县盘恒了两天,对刘家堡乡及所涉及的蒙山地区进行了仔细的考察,从总体上说,这里的地里位置还是不错的,在旅游业上也是颇为可以为的。
“亲爱的,如果整个项目落地,你打算由谁来进行经营。”晓静和我坐在一辆车上,正往回赶。
“说这个还为时过早,等到项目真正的落地在考虑。”我轻轻说道。
“现在我们是不愁项目,而是犯愁资金,这样庞大的资金,将会耗尽我们今年回收的所有流动资金,而且还不够,还需要向银行进行融资,原本以为到了明年能喘口气那,这又要勒紧脖子了。”晓静苦笑道。
“这也是没有办法,我们毕竟底子太薄了,发展的实在是太快了。”我一想到资金问题,也同样是头痛,但是项目来了,想方设法也要做。
“我们不但资金匮乏,人才储备也是不足,好多人都是赶鸭子上架,我们没有亏掉我么投资的项目也算是我们幸运。”我接着说道。
“亲爱的,我们是不是要让他们去学习一下了,一来是学习学习知识,二来也是让他们身临大学的氛围,增加自身的修养。”晓静一想到档口上的人也是头痛,虽然做生意做的都不错,但是仔细看看都是一个简单的门店而已。
“可以,不学习先进的管理经验是不行的,最起码要现有理论知识,而且人的眼界也是随着自身接触的人,环境而变化的,我们的那些档口经理不能坐井观天。”我点了点头同意了晓静的说法。
“蓝兮那边有开分店的想法?”晓静突然问道。
“是的,现在咱们那个茶餐厅的糕点也算是打出了一定的品牌,崔蓝兮已经跟默默申请了,要在临市南区再开一个店面,其他我们有投资的县市,也要开分店。”我笑道。
“崔蓝兮这个小初中生能力还是可以的,以前看着挺野,感觉心不定,现在稳重多了。”晓静笑道。
“人总是在变嘛!蓝兮对公司的感情还是很深的,而且在业务上还是非常钻的,她已经拿了中级面点师证了,她那个计划也就是三百多万的投资,我已经批了,让她放手去做一下,我们不怕付出些成本他们。”我对崔蓝兮还是非常看好的,小姑娘的冲劲儿还是足的。
“明年沧县那边的工程就要都完工了,凤凤你打算调回来,还是在那在带他们一年。”晓静问道。
“还是让她在沧县吧!那里的事业还不算稳定,安诗雯我看火候还是差了一些,如果没有大项目,我打算暂时不动凤凤。”我不动声色的看了晓静一眼,淡淡的说道。
“也好,沧县的档口虽然没有临市和蒲县的多,但几乎都是垄断经营,没有强力人物还真不好做下来。”晓静笑着点了点头。
我和晓静在高速上的一个服务区分手,她回蒲县,我则回了临市,回到陆清琰家中洗了澡休息了一下,起来的时候已经是晚上八点了。