这点老管家心知肚明，聪明的人能够知道自己的优点和弱点在哪里，并且加以利用。
这一段话完全证明了老管家的作用，威廉姆斯也是心服口服，轻轻的点了点头，闭上双眼深吸了几口气。
暂且将心态稳定住了，也不再去想宋惊天有多么强大，与之交手有几成胜算。
做好自己的事，下好自己的棋子，该来的都会来，该走的留不住，就比如刘氏家族都已经保护的那么完美了，不也依旧被宋惊天钻了空子，直接灭杀了吗？
甚至还将一座城市里边的所有黑城岛成员都打散了，这对于白手党来说是既有损失又很打脸的一件事。
欧罗巴大陆已经有很多年轻人不像之前那么崇拜退出党啊，不过现在一切事情都还能够控制得住。
别说没有达到最糟糕的地步，就算糟糕都没有达到，伤了一点皮毛未触及元气。
就在威廉姆斯和老管家秘密交谈的时候，迈克尔来到了西海市的国贸大厦直接找到了大厦总负责人陈经理。
“陈经理久仰大名，今日相见果然人如其名啊，刚刚三十多岁便有这么大的产业，真是让我佩服。”迈克尔满脸热情地说道与他人谈判。
而且知道对方是一个比较正直的人，首先做到的就是放低自己的身价，这是谈判的技巧，遇到什么样的人说什么样的话。
如果现在谈判的人物是一个心高气傲自命不凡的年轻人，那迈克尔也不会给他半点面子。
直接利用自己强大的财力和知名度强势碾压过去，把对方的自信心焚毁的一无是处，这样目的就达到了。
“迈克尔先生真是折煞我了，什么经理不经理的呀，就是一个大厦的管事人员而已迈克尔先生在欧罗巴大陆被称之为金融界的三驾马车。”
“手上作用万亿资产这点我非常清楚，能够来到我这个小地方并且跟我交谈几句，真是我三生三世修来的福气，不要站着说话了，来坐下谈吧。”陈经理果然是个识趣的人，反向赞扬了回去又请迈克尔坐在了主位上。
双方能够相互尊重，那接下来的谈判就好弄了迈克尔又说了几句家常话才直入主题。
“陈经理相信我来的目的你已经知道了，上方也跟你打过招呼了，国贸大厦我今天必须要收购，你看给个心理价位吧，对了市，值是多少？”
“你没有必要因为上层的一句话贬低太多，当然了也不能看，我们想利用就抬高太多，不超过市价的百分之二我还是可以接收的。”为了给宋惊天节约时间，迈克尔直入主题把底线说了出来。
这其实是谈判桌上的大吉，让对方过早知道自身的底牌，对于接下来的周旋极为不利。
很有可能达不到自己的心理价位，还要掏钱买东西。
“国贸大厦最近发展的确实不错，而且又在西海市中心，西海的房价我不说，迈克尔先生也是知道的，每平方米五万块左右，国贸大厦一共一万平方米，想要收购的话，最起码得五个亿。”
“但是这个地方我不想放，我也知道迈克尔先生来到东方是因为什么能够拿出那么多资金支持东海的经济建设，不让金融危机波及到其他的城市，真是让我等东方的企业家汗颜，如果没有迈克尔先生，詹姆斯布莱恩特先生。”
“东海的金融危机也许我们也会出手相帮，但完全达不到这样的效果，甚至还会使金融风暴可扩大影响到西海，那时国贸大厦将会瞬间蒸发。”陈经理并没有给出他的心理价位。
而是大肆表扬了一下欧罗巴的三驾马车。
当然这三驾马车与宋惊天和阎罗殿之间的秘密关系他是不清楚的，只是表达了一个本地孩子对未来孩子伸出援助之手的敬佩。
“陈经理真是过奖了，现在东方正处于快速发展的时间节点，而且在世界经济一体化的大环境之下，东方如果出现了金融问题，一定会席卷全世界。”
“所以我们出手也是出于对这方面的考虑，陈经理千万不要加上阿哲个人情感，生意就是生意，朋友就是朋友，不要因为咱们是朋友赔本做生意，那样我也会有很大的压力。”迈克尔满脸认真的回答道。
陈经理听到此言佩服的点了点头，迈克尔三观肯正和这样的人做朋友，根本就不需担心什么，他绝对不会在背后捅你的刀子。
其实之前迈克尔还不是这样的人，在接触了宋惊天以后，他的人生观价值观和世界观才走上了正轨。
而且在宋惊天的影响之下一点都没有在偏离过，这算是浪子回头金不换的绝对典范了。
“那我就不磨叽了，直接跟你说我的想法，迈克尔先生，我知道你收购国贸大厦一定不是做投资，是做其他的事情，这里涉及到很多的东西我也不想过问。”
“国贸大厦对于我来说也很重要，而且日后发展前景在西海市的大环境之下应该会非常不错，我可以把国会大厦免费给你使用一年。”
“当然咱们要签署合同，一年过后国贸大厦我收回，跟迈克尔先生没有任何关系。”陈经理满脸认真的说道。
迈克尔听到这话顿时激动的手掌颤抖，免费借给自己使用，这简直性价比太高了。
宋惊天购买国贸大厦完全是为了消灭白手党，以后国贸大厦或许还会带来不菲的收入。
但这些收入和把钱投入到其他的地方是不成正比的，说白了就是一个，短期内看起来非常好，长期看赔本的买卖。
“陈经理能够说说的话，我真的非常佩服，要不这样吧，我租国贸大厦一年的时间，租金比市场价格高出百分之十，这是我能够接受最低的底线了，如果陈经理不答应，那我只能选择离开。”
迈克尔是一位头脑非常聪明的商人，当然他也知道宋惊天的性格不可能让东方的企业家做赔本的买卖。
对于东方经济的发展也会产生不利的影响，使用一年那就付一年的租金，在签署合同的时候做一些手脚，外人绝对不会看出来的，只要两者点头同意，那什么都好说。