第279章 支柱产业
寒夜无星2020-10-01 21:302,054

  想想近年来的房地产利润。即使该国将来希望进行调控,房地产将至少在20年内前景广阔,更不用说它将在一段时间内仍然是该国的支柱产业,利用基础设施来利用经济。

  他知道未来哪种类型的房屋会卖得更好,哪些位置会上升。如果他进入这个行业,他肯定会变得很困惑。

  至少现在,他必须考虑自己的企业雇员,并让人们知道私营企业也可以分拆房屋。只是他目前的大部分资金都投资于万象食品的扩张,手里没有多少钱。如果他想玩房地产,那就有些困难。他是否也应该习惯于使用土地贷款盖房?

  突然,李子峰想出了一种方法,不仅可以解决资金问题,而且可以解决工人购房的问题,并使员工更受万象食品的认可。

  “ 元泽,你不只是想买房子吗?我会为你解决。不仅你,还有我们所有万象食品员工,我都会帮助你找到解决方案!“

  “ 老何,看看这些信息。”

  何文海看着他手中的信息,过了一会儿放下,惊讶地看着李子峰,“你打算成为一名老挝人吗?”

  这些信息全都是关于年轻人的信息,包括万象食品,峰海公司甚至满族饭店。你是否获得这些信息以将其介绍给相亲?

  “一个月大。我们尽量不干扰员工的情感生活。当然,公司之间的友谊也是可能的。有人在做这个。你将仔细查看最后一页上的数据。“

  何文海再次翻了,最后一页,想结婚的人数有关系吗?哦,他明白了。

  “你是说我们年轻的女工很快就会有很多孕妇,所以我们需要雇用更多的女工吗?”如果你怀孕了,就无法继续工作。效率降低是一回事。如果碰到它,那将是严重的。

  “女工怀孕是一个方面。即使有,数量也不会特别大。毕竟,我们最初的大多数女工都是30岁以上。”

  在这个时代,30岁以上的妇女基本上是孩子的母亲,现在有一项国家计划生育政策。生第二个孩子不仅是罚款问题,而且是失业的问题。

  “我想谈的是另一方面,关于员工的家庭生活。”

  “你的意思是说,我们支付的工资在工厂所在地的城市中处于领先地位。当员工达到年龄时,我们将让他们正常退休。我们也有奖金和各种其他福利。这还不够吗?”

  “你是说,我们没有员工医院?我们不是已经和城市的医院签署了协议吗?每年我们都会按照规定在指定医院报销医疗费用。他很早以前就考虑过这个问题。

  “这不是医疗方面,而是房屋。你可能不知道在内地,无论是公物员还是其他国有雇员,如果他们想结婚,他们都可以申请住房。也许这所房子不属于他,但只要他在这里工作,他就可以永远住在这里。“

  “与国有单位相比,唯一的区别就是这里。我们不能分开房子。”

  何文海皱了皱眉。峰海公司确实有单人员工宿舍,但也有时间限制。两年后,你必须搬出自己的地方。

  在何文海的中心,支付给员工的薪水和房屋外的租金也高于大多数国有单位的收入。这有什么问题吗?

  在湘钢方面,大多数赚钱的人不是住在出租房屋中,还是住在公共房屋(即廉租房)中。

  “ 寒城中没有公共住房吗?官邸是以低价出租给穷人的那种。“

  ``没有。寒城是华国的旧工业区。以前,几乎所有单位都是国有的。自然地,有房屋可供居住,而没有公共租赁房屋。“

  “我不建议我们这样做,看来我们太特立独行了。你可能对大陆人知之甚少。他们喜欢住在自己的房子里,不喜欢租房子。只有当他们有房子时,他们才有房子。“

  “ 峰仔,如果房子分开,那么会有很多工人,仅峰海公司工厂就有多少人?万象食品, 和其他城市的工厂,你要解决吗?我们赚的钱根本负担不起。“

  何文海看着李子峰,李子峰对这个问题感到好奇吗?该公司绝对无法为员工分配住房。它需要用于土地的金钱,用于材料的金钱和用于建筑的金钱,更不用说大量了。

  “如果我说,我们需要付多少钱?你愿意花一小部分利润来满足员工的需求吗?“

  “我们要花多少钱?怎么可能。你还能让那些员工自己偿还吗?“

  “答对了!是那些为自己付出代价的员工。我们管理这所房子,并称其为筹款房子。顾名思义,每个人都筹集资金建造的房子,我们以成本价出售给员工,或补贴一部分,低于成本价。“

  “当然,并不是所有人都有资格。你必须在公司工作一定年限,并且对公司的档案没有严重的负面评论,必须结婚的人和即将结婚的人都可以申请。将与其他方面对此方面进行详细讨论。,制定策略。”

  “但这也很昂贵,对吗?即使员工付了资本,房屋也要花费数万甚至数十万,他们能得到吗?“

  “你忽略了一件事,我们盖了房子,也许没有土地成本。”

  “什么?你能一无所有拿走这块土地吗?何文海突然站起来,如果是的话,那就发展房地产。没有土地费用,成本将非常低,而且肯定会赚钱。

  在湘钢方面,土地占用了建筑物成本的很大一部分,因为如果你想获得土地,则必须首先负责拆迁补偿。这些补偿将包括在土地价格和建筑成本中。

  如果每一块土地都没有这些支出,那么建筑物的成本将大幅度下降,其利润可以增加50%甚至更高。

  “ 老何,不要考虑。我打算应城市的要求获得一块建筑用地,但只能用于建造我们员工的集资房,而无其他用途。“

  做其他事情,自然就会改变。该市必须考虑解决员工的住房问题。无论如何,这座城市无需支付任何费用。只需分配一块土地给他们。

  “ 峰仔,我理解你的意思,但并非不可能。想想看,如果我们将地板提高一点,我们能得到更多的房子吗?我们可以卖掉这些房子赚钱。“

继续阅读:第280章 购物中心

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乱世商神

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