李子峰坐在公司的司机面前，坐在车里。
投资大卖场肯定会赚钱，但是李子峰对于未来的发展模式非常清楚。每个拥有大卖场的地方都会形成一个商业圈，周围的房地产价格也会飙升。
即使不是大型超市，而是大型超市，效果也会非常好。
当然，大卖场的周边地区适合开发商业房地产，例如办公楼。如果只有超市，那么它就适合开发商品房。
沃尔玛就是两个典型的例子，沃尔玛喜欢在城乡交界处开业，并认为它可以在更大程度上覆盖市场，从而使许多人每周购物一次，每周购买日常必需品。
通常，沃尔玛附近的房价会上涨很多，那里的居民区也会发展起来，许多人会觉得很方便。
家乐福更喜欢在市区或商业区开业，那里的人数不限。他们每天下班时都会四处逛逛，或者在周末参观购物中心时，他们会去超市购物，而不必专门购物。可以去购物，但是在你不知道之前，你会购买很多商品。
因此，嘉乐地区通常有办公楼，购物中心和酒店。
前世是世界上两个最大的零售集团，在华国方面发展良好，并且还将与房地产开发商合作。
例如，家乐福与万达集团结成战略联盟，利用双方品牌互相促进。万达广场周边地区有商业地产。
一些经常开发商品住宅的人将与沃尔玛合作，在他们周围发展住宅社区。也有少量的商业房地产，但办公大楼较少。
实际上，两个模型可以集成在一起，这就是未来的模型。万达广场是一个成熟的社区，其中包括商业区。
包括购物中心，办公楼，住宅楼以及配套医院，学校等。
万达模式已成为许多房地产开发商眼中的经典教材，并在国内外受到赞誉。
何雄枭仅提及与李子峰的大型超市合作，而未另作说明。要说何雄枭没想到这一点，李子峰绝对不相信它，并且不可能忘记它，故意不说。
大型超市非常有利可图，但整个周边地区的发展也非常有利可图。大卖场是一个长期的流程，它可能会在未来获得更多收益，而周围的发展可以在短时间内赚到很多钱。
但是，这也需要大量资金作为支持。将来，很多人都说所有房地产公司都必须烧钱。他们是资本密集型企业。这是互联网兴起之前最耗钱的行业之一。
但是所有烧钱的行业也都非常赚钱，否则没人会这样做。
尽管李子峰负担不起太多的房地产，但他可以尝试一下，并在将来赚很多钱。
许天浩坐在办公室里，看着他面前的分类帐，喝了一口茶。
最初，他们都是峰海公司代理商。他不是最强的人，但是现在，他赚了最多的钱，因为他也有天浩鞋城。
就像这样一个鞋城，加上批发和零售，平均每日营业额可以达到100,000。当季节变化时，偶尔可能超过一百万，平均毛利润为30％。一年可以赚几千万。这只是一个小小的制鞋城市。
如果根据李总的愿景，如果建造一座鞋城，这座鞋城有几层甚至十几层，那么面积将增加一倍，而批发加零售每年将赚几千万？
当然，规模越大，成本越高，为了降低风险，必然会吸引投资，吸引更多的人。净利润不如预期的高。
但是，即使一个大鞋城的年收入只有2000万，如果你开设十家商店，那么一百家商店又如何呢？如果每个城市都能开放这样的城市，他会成为华国首富吗？
当然，有些城市的人口不是很多，客流不足以开设一个大型的鞋城。他现在在这里生意不错，也因为它是京都，周围地区最初是批发市场。
但是，即使批发和零售业务分开，他还是在一些城市开设了零售商店，利润不会小，但前提是投资要大一些并且容易被模仿。
如果有黄金地段，请让他打开一些并尝试。他们三个可以开设更多的商店，每个商店都有一笔钱。
只是想一想，桌子上的电话响了起来就拿了起来。他听到声音，然后微笑：“ 李总，你和我有关。好吧，我们待会儿见。”
第298章无论他们开车到哪里，你都在他们开车到哪里
“ 李总，对我有什么好处？”许天浩现在经常笑，尤其是看到李子峰，就像看到财富之神。
“ 天浩鞋城帐户上还剩下多少钱？”李子峰问。
“好？李总需要钱吗？该帐户上仍然有超过600万的流动资金，并且仓库中有数百万种商品。“
他过去只支付定金来购买商品，但去年他们不支付股息，而是用钱租了另一个仓库以增加购买量。
由于大量购买，仅存入是不够的。你必须至少支付50％才能季度结算。
许天浩觉得有些奇怪。如果李子峰资金短缺，无论是万象食品还是峰海公司，帐户上都应该有大量的流动性。他在这里有更多钱。既然是好事，是否有必要投资另一个好项目？
“如果，我的意思是，如果你再开设几家这种规模的鞋店，是零售而不是批发并租用房屋，你认为这可行吗？”
“租赁？零售？李总，我们之前没有讨论过，我们要建造一个大型鞋城吗？我已经开始选择一个站点，预计将在明年完成。有什么变化？“
“这不冲突。我会问你，现在的零售模式是什么？可以在人流不错的地方打开它。“
“客流还不错。使用我们的模型，为客户提供更多选择应该没有问题。实际上，我们几乎得到的唯一一件事就是我们无法讨价还价。许多人认为，如果我们不讨价还价，我们会输掉。“
确实有很多这样的人花一百多元买东西，即使降到几元，他们也会感到舒服。可能不是我利用了它，但至少我觉得这不是损失。
“现在的每日零售额是多少？超过一万吗？“
“大致相同。我们的零售毛利润更高，超过40％。如果是租用的话，扣除租金，水电和员工等费用，每月可赚取3万元。仅仅是我们的初始投资至少为一百万，甚至更高。“