星期一。早起的闹钟响了,王莉挣扎了一阵赶紧起了床,今天是她第一天到新项目售楼部上班,心里有些激动,因为她是以销售主管身份负责新项目的销售工作。洗漱完毕后,在卧室梳妆台镜前化妆完毕后,自己对自己喊了一句“王莉加油”,套上职业装外套就出门而去了。
公交车站等了好久车还没来,王莉想着今天是任职售楼部销售主管的第一天,于是拦了一辆出租车,坐上车跟司机师傅说到城东新区星湖路泰山路路口。
坐在车上,王莉想起三个月之前,她以管培生身份被东吴地产校园招聘录取,经过三个月的入职培训、轮岗锻炼,并在案场做了见习主管。6月20日王莉参加完学校的毕业典礼后,第二天就到公司正式入职报到。因为实习期以优异表现获得了集团营销中心总经理李涛的认可,王莉被派到东吴地产城东新区8号地块项目任职销售主管。
王莉心中是很欣慰自己的选择,当时同学都问她为什么选择一家小公司,她说小公司机会多,现在自己一毕业就能在一个项目独当一面负责销售工作,一定要在这个位子上努力做好。
王莉就读的大学是985学校,学习市场营销专业,王莉家是上海的,但她却不想一毕业就回家门口工作,她很多同学在找工作的时候很多同学想着找上海的公司,所以更让同学想不明白。其实她是不想在父母的眼皮下上班,但也不能离家太远的城市,最后就选择了江南市。
管培生计划是东吴地产面向985大学应届毕业生推出的招聘及人才培养计划,选择招聘一批优秀的应届毕业生,作为公司未来管理岗位人才储备培养,基本上是100:1的录取比例,选择集中入职培训和轮岗锻炼,然后经过用人部门和个人双向选择确定正式入职岗位。作为东吴地产的优秀人才培养对象,管培生的薪资待遇也是较为优厚的,王莉就是以优秀毕业生的身份被东吴地产以管培生录取。
东吴地产是2003年由江南市一家区属房地产开发公司改制成立,改制完成后更名为东吴地产,随着企业股权改革和管理层优化,一跃成为江南市房地产市场的后起之秀,在短短五年间已经开发已经在江南市开发了三个楼盘。东吴地产在2008年1月初以7亿元竞得的江南市城东新区8号地块面临巨大开发压力,不料美国金融危机出现扩大的趋势,金融市场资金趋紧,2008年上半年市场开始变冷。
东吴地产城东新区地块项目的案名两个月之前确定的,叫东吴新城花园,项目占地面积24万平方米,地上建筑面积36万平方米,规划总户数为3000户,地下车位3600个,销售周期为36个月。
对于城东新区8号地块项目定位,公司管理层几度反复,1月初刚拿地的时候,对市场形势还比较乐观,因为去年市场比较好,公司在竞得城东新城8号地块后,集团营销中心和项目公司团队拿出了高举高打的高端定位提案向公司汇报。由于最近国际金融形势出现不乐观的迹象时,集团对项目开发节奏做出了一些调整,决定加快项目施工进度,要抢金九银十行情开盘,争取快速回笼一笔资金。
“小姑娘,星湖路泰山路路口到了”,王莉从司机师傅的声音回神过来,付了了车费拿了发票下车。站在路口,一眼看向路口一望四周都是竖起塔吊的建筑工地,路口东南角一栋很有设计风格的两层建筑,楼顶上“东吴新城花园”几个大字招牌。不出意外的话,王莉接下来两三年都要在这里奋斗了。
售楼部门口保安看到穿着公司服装的美女走过来,立即敬礼,王莉说了一声早上好,并问到”售楼们门开了吗?”
保安回道,“开了,我们主管和保洁在里面。”
“好的,谢谢。”王莉回道。
王莉走进售楼处,跟保洁阿姨也打了一个招呼后,就走进自己的办公室了。
王莉在售楼部有自己的单独办公室后,坐下后拿起工作日志本,把今天重新梳理了一下今天的几个重要工作事项,也大概想了一下今天要和其他六个置业顾问交流的内容。和她们几个大专学历相比,自己985学校的营销专业科班出身,同时在实习期已经把项目销售工作业务内容和流程熟悉了,管培生身份在公司同事面前还是有优势。
上周日王莉还跟集团营销中心同事一起来过售楼处,项目营销部经理丁力召集了售楼处六个置业顾问跟新任销售主管见面,丁力大致介绍了一下六个置业顾问的情况,她们都是丁力招聘过来的。丁力交代王莉要和她们多交流,言下之意是她们六个销售经验可能比王莉更多。丁力原先是对刚毕业的王莉来担任销售主管有不同意见的,后来碍于集团营销中心总经理李涛的坚持勉强接受。
快到上班时间的时候,售楼处六位美女同事都到了,售楼处大厅前台工作区六位美女们在边吃早餐边说这话。
曹菲坐在卢萍和袁圆边上,和她们聊着,“今天主管第一天就迟到嘛,听说王主管跟集团李涛总关系好,一毕业就来当主管带兵,也不知道她有没有卖过房子。”
卢萍嘘了一声,“小声点,保洁阿姨说我们领导已经来了,在二楼她的办公室了,你别被她新官上任三把火给烧了。”
董梅往二楼看了一眼,“我上去看看,问问主管待会什么时候开会。”
曹菲、卢萍和董梅三个人因为之前是在另外一个楼盘做销售,三个人私下关系较好玩在一起,经常一起逛街购物、卡拉OK、聚餐活动。项目清盘后,三个人经广告公司朋友介绍到东吴新城花园售楼处这边工作,于是三个人继续一起战斗。
董梅去找主管的时候,袁圆、张晴和杨艳还在那边吃着早餐包子,她们三个人因为是以前都不认识,新到这个项目后,当曹菲、卢萍和董梅三个人经常凑一起自然而然的成为小团体后,她们三个人的关系也慢慢密切起来。
杨艳开玩笑的说,“主管蛮漂亮的,前凸后翘的,我们这套职业装裙子还是穿着挺性感的,不知道是不是还单身。”
杨艳是丁力之前在集团另外一个项目的销售员,这次一起跟着过来了,袁圆和张晴是单独社会招聘进来了,不过都是做过好几年销售的老手。
袁圆附和道,“估计不是单身,我从她走路姿势看得出来。”
袁圆是玩得比较开放的,敢爱敢恨,经常去夜场酒吧聊帅哥。
张晴疑惑地看着袁圆,“这也看得出来。”
袁圆坏笑着,“这是秘密,哈哈。”
张晴在袁圆眼里是很保守的女孩子,虽然也比较漂亮,但在男女之事上没有袁圆那么放得开。
不一会,董梅从二楼下来,对着姐妹说说,“10分钟后会议室开晨会。”