吃饭完后，大家回到售楼处，各自忙手头事情。
王莉回到办公室，想了一下下午要接待两拨房产网站的人，她突然有个想法，自己最近准备去踩盘，她们房产网站的编辑记者对各个楼盘情况都是很了解的，可以先和她们详细交流一下，听听她们对周楼楼盘的了解，也听听她们掌握的市场销售情况。
王莉在实习期间经常搜集整理楼盘情况就是通过两个房产网站来获取信息的，这两家网站基本上掌握江南市房产网络广告市场份额的80％以上。听业内朋友说，两家竞争起来也是互打得很厉害，两家网站都想尽办法跟踪每个楼盘在对方网站的广告投放费用。开发商们有时候也是比较难，如果分彼此的话，网站里论坛里可能就会出现很多负面帖子。
不过广告投放的事情就不是自己的事情，这是策划人员的事情，最终决定权还在丁力身上，王莉也不想去了解其中的细节，只要蓄水、开盘前。营销部门在房地产公司也是花大钱的部门，特别是新楼盘蓄水、开盘之前，这是很大的肥肉，也有很多业务潜规则。一般楼盘广告主要是平面媒体（报纸、杂志等）、户外广告、广播电台节目广告、电视房产节目广告和房产网站广告，广告投放渠道很多，开发商也是有钱的主，因此广告业务竞争也很激烈。
有了下午大概的沟通思路，还有半个小时后她们才会来，王莉先靠着椅子闭目养神稍微休息一会。
“咚咚咚”
敲门声把王莉吵醒，“请进。”
进来的是袁圆，“领导，来了两个城房网的人，说和你约了。”
“是的，你帮我带会议室吧，倒两杯水，我马上过去。”王莉应道。
王莉拿出自己包里的小镜子和化妆盒，弄顺了一下头发，又抹了一下淡妆。完事后，拿着工作日记本和名片就去会议室了。
一进会议室，看到是两个浓妆的大美女，说了下客套话后，互相换了名片。王莉一看名片，一个是城房网新房频道的商务总监王小凡，另一个是城房网房产记者田亚男，看来城房网为了业务下重手，商务总监亲自出马来拜访。
王莉坐在她们两个人对面，把名片放在会议桌上，正式开场白：“王总监，欢迎你们来我们售楼处，我还是第一次接触城房网的人，非常荣幸认识你们。田记者，我之前经常在你们网站上看到你写的报道，文采飞扬啊。”
王小凡也是很老道的商务了，很会察言观色，刚才换名片时就琢磨着王莉，自己是总监，王莉是主管，如果称呼王莉主管职位，似乎职务级别相差有点大，心里想着还是称经理好了。见王莉开场白也算是有引子，赶紧说道：“王经理，我们是本家啊，如果算早一点我们500年前是一家了。”
大家都乐了一下。“今天过来打扰您，主要是想了解一下你们项目产品信息和推盘计划情况，我们想把新房频道的楼盘项目信息更新得详细一下，好让搜到你们项目的网友看到最新动态信息。我们数据显示，你们楼盘搜索关注度很高，网友给我们留言要我们了解开盘时间和房价情况。”
王莉很客气的回答道：“王总，我们是本家，我稍微说一下，我也是今天第一天到售楼处上班，我们项目产品情况目前公司还没有把最后定版资料给营销部，不过估计很快了。项目第一批开盘时间基本上是确定在国庆前后，具体开盘时间和推盘计划还要等集团营销中心来定，可以肯定的是我们是想在金九银十的时候推盘。
说起楼盘信息情况，因为我第一天上班，我还正好想跟田记者请教市场和周边楼盘情况，不知道田记者能不能指导指导我。”
田亚男并没有看王小凡的意思，直接答话道：“王主管，很高兴认识你，以后叫我亚男就好了，别喊记者记者的，生份了哈。我最近准比推出城东新城专题报道，已经差不多把城东新城所有在售楼盘跑了一遍，今天也是第一次到你们售楼处。
根据我了解的情况，下半年城东新城的供应规模会很大，大概有9个新项目开盘，6个在售项目加推。你们新城花园项目面对多竞品竞争。”
王小凡本来刚才听着田亚男称王莉主管职务，有一些不高兴，觉得田亚男怎么这么没眼力劲。不过看她借着王莉问市场情况说市场竞争情况，也还是很会接话的，王小凡就是希望今天能和王莉这边有话题，王莉负责案场销售，如果把竞品情况说得严重一些，给王莉她们传导销售压力重一点，有助于东吴地产给城房网广告预算投放多一点。
王莉也看出田亚男的意思，她知道记者们总是会在很多场合把自己的领域说得重要一些，如果有什么情况就会稍微夸大一点，不过田亚男是有数据作为依据的。的确，10个楼盘在城东新城同时销售，同行之间的竞争肯定很激烈，特别是公司项目路口附近的四个竞品楼盘，如果市场情况不好，大家就是如同正面战场，直接拼刺刀抢客户。这四家楼盘有两家是上半年开盘的，两家计划下半年开盘。想到这，王莉想套一套她们二人的话，看看有没有附近四家竞品楼盘的小道消息，便问道：“你们这边上的四家调研过了吗？他们现在情况怎么样？”
王小凡可能怕田亚男说太多内情，自己还没有从王莉这边获得今后在业务上的口头支持，便抢着说到：“王经理，这四家我都跑过了，那两家上半年开盘的项目你大概也清楚，从他们的情况来看，最近到访量一般，因为过了热推期，他们广告投放不像开盘前后时期。另外两家未开盘的，听他们营销总监说也差不多是国庆前后开盘，到时候会在我们举办的房展会亮相。”
王莉觉得这个本家还真是有心机，还特意说对方营销总监透露的消息，但也没具体内容，又扯出房展会参展的事情，真是会业务。心里会心一笑，看来自己得刺激一下她们，身体椅背靠了靠，随性的说到：“上午搜楼网的人跟我电话约下午拜访时间，我也稍微和对方聊了一下，一些在售楼盘最近销售好像都出现了下滑的趋势，看来下半年市场形势可能是有点压力。你们采访调研下来，城东新城这边现在大概都是什么样的客户在看房？”
王小凡一听王莉说下午搜楼网也要到这边来拜访，心里没想明白王莉是故意说出来的，还是没有职场经验无意说出来的，不管怎么样，既然王莉想知道竞品项目内情，自己不说，搜楼网的人也会说，还不如送个人情。于是说道：“这个亚男了解多一点，亚男你详细说说城东新城板块情况吧，这边附近四家楼盘的产品情况也说说。”
田亚男也会了意，说道：“城东新城板块的楼盘最近到访量基本上只有之前正常销售期的一半，所有楼盘的案场销售负责人觉得可能是市场正常回调，前期集中开盘消耗了蓄水客户。但我和一些楼盘置业顾问交流下来的情况就可能没那么乐观，有些置业顾问透漏她们手上的一些原先计划买大户型和别墅的潜在客户现在都基本上不再来看了，问对方什么原因，那些潜在客户也不愿多说。
你们项目附近的两家在售楼盘，现在大户型开始出现滞销，原先准备加推别墅的计划也暂停了，之前第一批开盘的以投资客为主和改善型客户为主，可能和房源的户型有关系。另外两家计划下半年开盘的楼盘据说开始调整推盘计划，原先计划下半年推主力大户型的一期组团，现在可能要调整为先推主力户型为小户型二组团……”
王莉就这样听着田亚男的介绍，认真的记录着要点，因为自己只是销售主管，也没有具体楼盘详细产品信息，也就没有什么和她们两个人说的。等田亚男讲完，王莉看了看手表，还有半个小时搜楼网的人就要过来了，于是不好意思的说：“谢谢你们的详细介绍，希望今后能时常沟通联系，找机会跟我们丁经理到你们那里去学习学习。”