第016章 提高客户到访
总在茶余后2020-05-02 00:022,656

  看着卢萍走了,王莉想着林昊天怎么还没发信息告诉吃饭的地点时间呢?今天看着卢萍收到的大束玫瑰花,心里真有些希望自己也能找到浪漫的爱情,想着自己每天加班完回到住处后有时候也感觉有些孤单寂寞。虽然每天会跟父母通电话,但自己一个人在异地城市还是会寂寞的。王莉很期待林昊天的晚餐,想好好了解一下林昊的故事和家庭情况,自从上次售楼处第一次见面以来,自己也对林昊天有一见钟情的感觉。

  就在这个时候,王莉手机短信声音响了,林昊天发来短信:“明晚7点半,长江路18号宝莱纳西餐厅,不见不散。”

  王莉会心一笑,想着跟林昊天还真是心有灵犀,正想着林昊天,他就立马发信息来了。王莉指尖在手机上反复输入又删除,最后开心地回了简单四个字:“不见不散。”

  手机那端林昊天消息立即回了同样四个字:“不见不散。”

  放好手机,开始忙正事,王莉等着丁力下午来售楼处,有两件重要的事情和丁力沟通,最后要项目公司总经理林中华和集团市场营销中心总经理李涛拍板。

  正在这个时候,孙婷婷进来跟王莉打招呼:“莉莉,要跟你沟通一下我们策划售楼处庆祝奥运的金牌竞猜活动。”

  王莉一听非常高兴,这么快就落实置业顾问们的建议,笑着说道:“竞猜金牌数确实不错,活动创意还是得你们搞策划头脑,这样可以持续整个奥运会举办周期。”

  孙婷婷对王莉认可甚是欣慰,自从到东吴新城花园项目上班后,自己已经完全融入到这样新项目的团队,打开工作日记本,认真地对王莉说道:“莉莉,我和广告策划公司开会讨论过奥运主题策划活动提议,一是要控制预算,二是要能持续开展,三是要客户容易参与。经过讨论,我们最后决定搞中国队金牌数竞猜活动,设置奖品池,最终猜中的客户中选取一等奖1名,二等奖3名,三等奖10名,猜中客户按照时间顺序排名,先到到售楼处奥运金牌猜猜猜填写金牌数的客户排名优先。我这边要跟你商量一下奖励内容如何有助于你们带动客户看房下定。”

  王莉一边记着要点,一边仔细琢磨,回道:“婷婷,我对这个规则不错,奖品池最好以实物为主,同时可以考虑和购房优惠挂钩,猜中金牌数的一二三等奖客户如果在第一次开盘时下定购房,建议按照一二三等奖分别在其他优惠基础上再购房总价再减3万元、2万元、1万元。我们要把这个活动当成我们刺激已到访客户老带新的活动,结合我们之前搞了进社区地推宣传活动情况,实物奖品可以考虑一等奖奖品为冰箱,二等奖奖品为洗衣机,三等奖奖品为电饭煲。这些家用电器产品大妈们非常喜欢,你们把奖品池确定好后,我让置业顾问们通知她们积累的来电来访客户,激励她们在奥运期间带领亲戚朋友过来参加奥运金牌竞猜活动。我就这些建议,这个活动策划时间紧张了些,明天就开幕式了,辛苦你了。”

  孙婷婷对王莉的建议表示认可,边点着头示意,边把王莉的建议记录在日记本上,听罢后便道:“莉莉你客气了,这点辛苦谈不上,策划活动本来就是这样,往往时间紧任务多,关键是我们一起把工作做好,只要活动创意好,活动策划效果好,我们做工作就有成就感。你提的奖品建议我赞同,我等会先把这些内容加入到活动方案中去,等丁经理过来后,我们一起把这个方案跟丁总简要汇报一下敲定下来。”

  王莉说道:“可以,我也在等丁经理过来,要把渠道客户拓展的初步方案思路和丁经理先沟通讨论一下,正好你也一起参与讨论一下,省得我回头再找你沟通。”

  “那正好,一起和丁经理把最近的一些事情都碰头敲定下来。”孙婷婷回到。

  正好这个时候,丁力从办公室门口走进来,王莉和孙婷婷站起来,王莉说道:“丁经理,我们有几个事情要跟你汇报,几个事情要敲定下来。”

  丁力说道:“好的,抓紧时间,我晚点还要去见房产网站的媒体记者。我们去会议室吧。”

  丁力走到自己办公桌拿起工作日记本,三人转身走出办公室来到会议室,坐定后,丁力示意王莉先讲。

  王莉递给丁力和孙婷婷两份打印稿,说道:“那好,丁经理,这个我这边草拟的渠道客户拓展方案,今天主要是沟通一下我和置业顾问们头脑风暴讨论的渠道客户拓展策略,大家最关心的是渠道客户拓展的销售奖励方案,我初步的建议是销售奖励方案分两部分,第一部分是渠道客户拓展带来的新来访量现金奖励,这个可以调动置业顾问的积极性,发挥她们利用老客户资源开拓渠道客户来源,刺激售楼处客户到访量;第二部分是渠道客户新客户最终成交销售佣金补充奖励,对于渠道客户拓展宣讲活动发展的客户,如果在第一次开盘下定购房,项目公司给予销售佣金补充奖励,具体金额希望你这边跟林总汇报一下敲定下来。具体的方案我这两天修改完善好后再正式发给和林总。”

  丁力边听着边把方案浏览一遍,听完王莉说明后说道:“我听下来没有什么问题,这个事情我们之前也提过,你提的奖励方案思路我赞同,分两部分能够调动团队积极性,现在市场形势不容乐观,周边楼盘客户到访量急剧下滑,我们非常需要提告客户到访。具体金额你先参考一下其他公司目前在营销激励上的金额标准,修改好方案后走OA流程营销方案报批程序,因为这个涉及到销售佣金的政策,到时候我会签批初步意见,最后由林总批准。”

  丁力又朝着孙婷婷说道:“婷婷,王莉这边后面开始实施渠道客户拓展宣讲活动的时候,你这边要调动策划资源予以配合,有些宣讲活动我也会参与,相关的物料准备需要你这边和广告策划公司布置准备好。你这边有什么事情需要讨论,一并说一下吧。”

  孙婷婷笑着说道:“好的,我的考核KPI跟客户来电来访也是挂钩的,我会积极配合,另外有些活动策划我这边也需要莉莉她们支持我。”

  孙婷婷把手中的奥运金牌数竞猜活动策划方案打印稿递给丁力,继续说道:“丁经理,这个是我们写的奥运金牌数竞猜活动策划方案,方案内容我也已经跟莉莉沟通讨论过,其中的奖品方案需要你这边敲定一下。”

  丁力仔细看着方案,过了一会说道:“这个方案很好,不过时间有点紧,你这边明天要把售楼处奥运金牌竞猜活动专区布置好,奖品方案我看就按照你们提的建议,回头跟项目公司提交一个采购方案,请项目公司的成本采购部直接找供应商采购,工程价一般都是市场零售价格的四五折,我们营销预算要精打细算。婷婷,这个活动方案就按照你建议方案实施,王莉这边要把竞猜活动到访客户接待衔接好。”

  丁力听完王莉、孙婷婷汇报,把昨天回集团参加营销工作会议的内容和她们两个人通报了,公司要求营销条线的工作都要前置,要确保新城花园项目第一次开盘前有足够的蓄水客户。三个人都感觉到后面的市场形势可能要生变,销售压力要加大了,现在大家要千方百计提高客户到访量。

继续阅读:第017章 金牌竞猜活动

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