电话挂断。
苏灿便安心在原地等待。
没过几分钟,苏灿看到一个穿着黑色羽绒围着亚麻色围巾的女人拎着一个LV包匆匆赶来,她年纪看起来也就三十多点,鹅蛋脸,包养的好的缘故,看起来极为耐看,嘴角处,一颗淡淡的美人痣平添几分亮色。
隔着十多米,她就看到了苏灿,目中有些不大确定,目光四处流转片刻,此地除了苏灿以外,再无其他人,嘴角微微略起一个弧度,快步向苏灿走来。
“你好,很高兴认识你,刚才是我给你打的电话。”苏灿向前两步,含笑和对方打招呼。
“你好你好,我叫田瑜,很高兴认识你。”女子伸出手,和苏灿握了握,望着苏灿年轻帅气的面孔,她稍微犹豫后问道,“不知该怎么称呼你?”
“我姓苏,叫苏灿,丁总看起来年轻漂亮,我冒昧的称呼你一句瑜姐行吗?”苏灿含笑道。
“没问题没问题。”被一个帅哥夸奖,心情还是不错的,田瑜脸上的笑容多了几分。
刚开始田瑜还担心苏灿年轻办事不靠谱,不过眼下几句话出来,看苏灿说话比较沉稳,心底的担心略微打消。
果然,人不可貌相。
再度聊了三两句,田瑜把带着苏灿进入第一栋大楼,边走边问道,“不知苏先生看中了哪间面,这栋楼所有门面都是开放的,隔壁那栋楼的一二层已经租出去了。”
听着田瑜的话,苏灿脚步微微一顿,试探着问道,“请问一下瑜姐,这栋楼……”
嗯?
田瑜闻言转身,目中闪过诧异,只是瞬间,她便清楚苏灿这句话的意思。
“你放心,另外一栋楼是我一个闺蜜出资修建的,但这栋楼,是我独资的,完全由我负责。”田瑜回答道。
独资?
苏灿心头一惊。
这田瑜,不简单啊!
“瑜姐厉害,这么年轻就独资修了这么一栋楼,投资应该不少。”
“唉,从选地到建成,我投入了至少两百万,本来想着能把它租出去,但是我有点高估了镇上的商业发展水平。”
提到成本,田瑜不禁有些小郁闷。
她原本是在外地发展的,开了个不大不小的图文公司,年收入不多,但是也不少。
不过去年母亲病危,她作为家里的独生女,父亲早年病逝,母亲一人将她拉扯大,得到消息后立即将公司转手回家。
母亲在医院住了两个月,身体情况已经大不如前,田瑜便留下来照顾母亲。
原本一直在家乡发展的一个闺蜜打听到某些信息,政府这面有意开发商业新区,于是她投了大半的身家,修了这栋楼。
没想到竣工一年,一个门面都没有租出去,大半身家都冻结在这里,让她有些欲哭无泪又有点后悔这两百多万随便买些稳妥点的理财产品,一年轻轻松松的能拿十多万。
苏灿看到田瑜的样子,心头倒是很佩服她的魄力。
凭着闺蜜的内部消息就敢斥资两百万,或许目前看起来亏损,但作为过来人,苏灿可是知道,再过几年,这里会成为黄金地段,靠着这栋房,田瑜能吃一辈子。
不过现在嘛……
肯定是注定亏本的……
毕竟,商业中心不在这里。
“瑜姐,不知这些店面卖不卖?”苏灿开门见山的问道。
“卖?!”
田瑜一愣,旋即摇头。
“不好意思,暂时没有卖店面的意思。”
“瑜姐,这个地方距离商业中心还是有点距离的,就镇上目前的发展水平,这些店面要租出去,难度可是不小,如果瑜姐愿意卖,我给的价格绝对让你满意,你也可以拜托现在的僵局,不用把资金套牢在这里。”苏灿忽悠道。
“哈哈,你就别忽悠你瑜姐了,这个地方目前看起来亏,但是我闺蜜说了,再过几年,绝对是稳赚。”田瑜轻笑道。
苏灿望着田瑜如水般的眼眸,不得不佩服,有后台就是牛皮。
不过。
苏灿没有就此放弃。
“瑜姐你的想法和打算没错,但是,就算涨,也得几年后,套在这里的几百万,如果经营得好,几年后肯定能翻一翻,况且,房价涨幅你是无法控制的,你怎么能确定几年后涨起来的房价能让你赚取几百万对等的利益呢?”
田瑜闻言一愣。
这次没有直接反驳苏灿。
仔细一想,苏灿的话还真有点道理。
她心里也有点不大想把钱完全套在这里。
当下,她有些不确定的问道,“你打算买几个店面?”
田瑜确实有点动摇了。
她打算,如果苏灿买一两个店面的话,卖给苏灿也无伤大局。
“我打算买第一层,第二层,第三层,还有第四层。”看到田瑜松口,苏灿内心一喜。
在他的打算里面,超市布局会仿照后世物美的布局。
第一层,主要是各种生活用品,这样乡亲一进来,就能买到自己想买的东西。
第二层,主要售卖各种蔬菜、肉食、点心以及调料。
第三层是服装店面,用来招租。
第四层备用,后续如果扩大经营规模,将会发挥很大作用,不然超市的布局,很可能会受到限制。
四层??
田瑜:“……”
总共就五层,你把前四层买了,第五层留给我自己住???
不过,听到苏灿说要买四层,田瑜有些被惊到了。
她仔细看了眼苏灿,年龄不超过二十五,难道是哪家跑出来的富二代?
要知道,一楼有600平,四层楼保底有2400平,当前镇上房价是1200一平,换句话说,要想买下四层,至少需要两百八十万。
“你确定要买下四层楼?”田瑜试探着问道。
“没错,四层楼。”
“你有这么多钱买下我四层楼,为什么不自己买一块地皮?”田瑜反问道。
四层楼将近三百万,自己拿地建楼,成本不可能这么高。
“我嫌麻烦,太浪费时间。”
“……”
现在的年轻人,都这么牛皮的吗?
说实话。
田瑜还真有点心动。
卖掉四层,除去成本,她能赚八十万,还有一个五楼600平没卖,之后要是卖掉,这栋楼收益至少100万以上。
靠着这些钱,她能重新拿一块地。
不过想想后,田瑜谨慎的问道,“能冒昧的问一句吗,你买下四层楼,这么大的面积,有什么打算?你放心,我不会泄露你的秘密,只是单纯的好奇。”
苏灿望着田瑜好奇的眼神,犹豫片刻后拒绝了。
超市这个东西,技术含量太低,只要有足够现金,就能快速打通所有渠道,一个月内就能营业。
这田瑜能独资修建一栋楼,身价肯定不会少,知人知面不知心,苏灿难保他说完后,田瑜马上动手开超市,那他想哭都没地方哭去。
田瑜见苏灿拒绝,也没生气,“苏先生你稍等,我和我闺蜜打个电话再给你答复。”
苏灿点头。
田瑜对着苏灿歉意一笑,上了二楼。
……
苏灿看着田瑜的背影,有些惊艳,长款黑羽绒搭配黑色丝袜,外套蓝色边框的白色船袜,黑色小皮鞋,丰腴之感油然而生。
在一楼大约等了十分钟,田瑜才缓缓下楼。
“抱歉苏先生,如果你买一两个店面的话,那我非常欢迎你的购买,但四层楼的话,会影响到我后面的一些规划,所以……”
田瑜的话一出,苏灿的心便逐渐下沉。
“没事,如果后期瑜姐有打算卖店面,麻烦第一时间联系我,刚才给你打电话的号码就是我的联系方式。”苏灿强笑道。
“没问题。”田瑜望着苏灿离开的身影,目光流转,不知道在想些什么。
……
回到车上。
苏灿一边启动车子,心头一边思索。
购房不成功,接下来他有两个选择。
一个选择是砸钱买地皮,直接建一栋大楼,不过这样的话,超市营业周期可能会拖一年半载,不确定性会无限增大,苏灿可不敢保证,这世会不会有人提前意识到这个商机砸钱开超市。
另外一个选择就是换地点,除了田瑜这栋楼,苏灿另外选了两个备用的地方作为超市建立地点,不过那两个地方,最高的楼层也就三层,面积不超过两百平,后续的发展肯定会受到局限。
“实在不行,就先在交叉位置的黄金地段把超市开起来,抢占先机,然后再田瑜那栋楼的附近买地建楼,之后超市搬迁或者作为分店都是可以的。”半响,苏灿才想出一个勉强满意的主意。
他正一鼓作气,打算去交叉中心看看有没有合适的店面,却接到灿妈打过来的电话。
苏灿匆匆赶回家,灿爸灿妈已经做好了晚饭,看到儿子到家,灿妈和灿爸赶紧把放在锅里保温的菜拿出来,招呼苏灿吃饭。
三菜一汤,折耳根炒肉,青椒肉末,小炒蘑菇以及一个紫菜汤,热腾腾的。
苏灿还是中午吃的一碗饺子,在外面跑了半天,早就饿了,狼吞虎咽的吃了起来。
灿妈看着苏灿脸上疲倦的样子,有些心疼,别看儿子现在成才赚了很多钱,但是里面的心酸付出,肯定很多。
灿爸没有说话,不过难得的给苏灿夹了几次菜。
吃完饭,眼看着苏灿要进屋休息,灿妈犹豫了一下说道,“灿子,你外婆家明天杀猪,听说你回家了,叫咱们一家人都过去玩,你明天有时间吗?”
“有的,妈,这样,明早我们先去镇上买点礼品,再赶去我外婆家,应该是来得及的。”苏灿想想后回答道。
在苏灿没有氪金游戏之前,外婆外公还有舅舅一家对家里的帮助都很大,一般家里急需钱的时候,都是舅舅救急的。
现在家里的经济情况好转,苏灿也希望,能帮到舅舅和外婆他们。