田书慧眨眨眼睛：“可那是你自己掏钱，现在是别人掏钱，享受程度完全不一样！”
陈健笑道：“有个著名人物说过，吃喝享乐，那是猪栏的理想。难道常务你，把我当成一头猪吗？”
田书慧一笑：“不错，你就是个可爱的小猪猪，吃得少，干得多，让人省心又放心！”
陈健看着田书慧，眨眨眼睛。
田书慧脸上浮起一丝红晕，慌乱翻了翻桌上的一堆文件。
她看着陈健说道：“再次跟你强调，我们说的话，不要传到这个办公室之外。
否则，我会让你好看！”
不能任由暧昧的气氛发展下去。
陈健笑道：“我又不傻，干嘛散播这些桃色新闻~”
“你给我死！”
田书慧一支笔砸在陈健身上，成功破解了尴尬的局面。
陈健叹息说道：“谈商业，我也知道这是开发区建设必不可少的重要一环。
可是我不喜欢这些，不愿意跟那些家伙讨价还价。
下周，高档住宅大盘的供应商要过来了，又是一场恶战！”
田书慧笑道：“能让你陈主任有畏难情绪，可见这些人多么可怕。
不过这都是个人履历中必须的一步。
你要成长，尤其要跟你不愿意打交道的人打交道，才能锻炼自己，补足自己的短板。”
陈健点点头：“道理我都是知道的，只不过心里有点抵触而已。
跟这些供应商谈判，我们要把丑话说到前面，用条条框框把他们束缚住。
就算他们不愿意在我们这里投资，我们也不能放纵资本无序扩张，破坏规则！”
田书慧说道：“你这样不行啊，宁愿他们不投资，这个提法不太好。
我们做的工作，都是为了开发区发展，为了全县民众的福祉。
个人好恶放到一边，商业操作无可厚非。
不过你刚才说的，把资本锁在笼子里，我同意你的观点。
就算是洪水猛兽，我们筑牢堤岸，它们也不能越雷池一步！”
陈健收拾心情说道：“把这些供应商在短时间内都叫过来，是我跟招商公司程总聊的时候，专门跟他嘱咐的。
这么做的目的，就是让这些供应商之间，产生一种紧张的压迫感，就能在竞争中做出力所能及的让步。
如果零零碎碎一个两个过来，他们还以为我们开发区离了他们不行，说不定就会跟我们漫天要价。
我这又是玩弄权术思想，请常务批评。”
田书慧看着陈健，满脸都是惊讶的表情：“你这不对呀。
一方面不愿意跟商人打交道，一方面又算计商人，我看你比商人还像个商人！”
陈健说道：“在其位谋其政，虽然我不喜欢，但是不意味着我干不好。”
田书慧点点陈健的鼻子：“你这个大忽悠，原来是在卖惨求安慰！
其实在你心里，已经刺刀上膛！
好吧，你有这样的心态，我心里就有底了！”
CBD方面的谈判，告一段落。
供应商需要消化一下需求，然后做出合理的报价，双方展开进一步的谈判。
第二周，国内叫得出名号的房地产商，再次云集泽水县，展开了开发区高端住宅项目谈判。
田书慧和陈健，再次不断接见开发商代表。
跟他们一遍一遍重复开发区政策，希望他们能够加入到这个很有前途的项目建设之中。
一面会谈，一面进行前期的接触，为正式谈判做准备。
每一天，都有崭新的问题去面对。
好在当初的规划，详细又科学。
开发区方面，有自己清晰的底线。
这个底线，即使是田书慧和陈健，也不能随意跨越！
谈判在进行，一个开发商联合体，进入了田书慧和陈健的视线。
鉴于开发区高端住宅项目盘子太大，国内四家中等规模以上的开发商，联手组成一个团队，加入了和开发区的谈判！
这些开发商，对项目有志在必得的勇气。
在很多方面，他们能够跟开发区提出的条件相契合，双方的谈判，远远走在其他开发商的前面！
这四个开发商，愿意全额垫资进行开发。
在项目开发过程中，以滚动投资的方式，把开发周期分为六期，以不同风格的小区建设来推动，降低资金压力和成本要求。
这样的态度，和开发区的要求很接近。
而且他们愿意出资四十亿，拿下高端住宅地块一千五百亩的土地，这已经比较接近开发区的心理预期。
虽然毗邻高铁线路，有开发区政策托底，未来的房产价值必定节节走高。
但是毕竟泽水县不是一线二线城市，开发区虽然未来可期，但是现在看上去依然一片空白。
四家开发商有勇气做这件事情，已经显示出他们巨大的底气！
有了这四十亿，就给开发区的发展注入了强劲动力。
而且高端住宅区可以吸引大批中产入驻，可以推动全县税收。
住宅区的设计规划高端大气上档次，可以提升城市整体风貌，再上新台阶！
谈判速度在加快，四家开发商联合体脱颖而出，正在跟开发区对供应商的需求重合！
经过一天紧张的谈判，程勇庆来向田书慧和陈健汇报谈判结果。
程勇庆说道：“现在只有一个问题了。
开发商要求，将来要在住宅大盘附近建设一所九年一贯制重点中学，而且只能对大盘内的居民招生。”
田书慧气愤说道：“想屁吃呢！想跟我搞教育垄断，推高房产价格，做梦！”
程勇庆说道：“其他方面，我们都谈得很好，所有细节和条款，都落实到位。
包括我们县府对房地产价格的管控上限，他们也表达了理解和服从的原则。
现在只差这临门一脚了，常务......”
田书慧摇头：“不行啊，我的程同志！
教育公平，是我们必须遵循的基本原则。
如果同一区块的拆迁小区，看到自己的孩子没法享受优质资源，他们心里会怎么想？
难道买高端房产的人，就要拥有教育特权？
我们的底线，可以建九年制一贯中学。
但是必须一视同仁，区域内所有居民，都要享受这份教育福利！”
程勇庆摇头叹息，想不出什么好的计策。
看到陈健在思索，田书慧说道：“你，有什么妙计？”
陈健说道：“我倒是有个折中的方案，提出来请常务参考。”
田书慧说道：“你知道我的底线。如果突破底线，你干脆不要说出来。”
陈健一笑：“没有突破底线，我们的中学，不会向资本低头。
不过我在想，是不是可以修改一下住宅区规划，在大盘里面，批准建立一座民办中学？
民办中学嘛，他们怎么收费、面向谁开放，都是他们自己说了算。
高端小区里的高端居民，如果想要享受高端教育，就可以选择这所民办中学啊~”