白林虎看着陈健：“这不正是你们全力控制，不希望开发区变成一个房地产热点吗？”
陈健说道：“不同的时间，不同的阶段，不同的情况，要选择不同的发展方式。
我们的开发区启动的时候，没有先例，没有对比，可以相对自由的发展。
我们害怕房地产过热，想要发展高科技产业和高端制造业，所以有计划的进行了控制。
现在江城市北部开发区的问题。
是要快速追赶，缩短跟泽水县开发区之间的距离。
要最快的做出成绩，就要抓短期内最大的增长点，也就是地产，包括商业地产和住宅区。
其实抓地产，也有很多门道。
通过高端地产，带动本地地产发展。
带动本地商业设施的建设，形成商业集群，也是一条不错的道路。
让开发区核心位置，成为真正的商业中心。
只要形成规模效应，也能体现出足够的价值。”
白林虎听着陈健的话，默默思索。
陈健说道：“其实先抓房地产，不是说就不抓其他方面的建设。
打响第一炮，回笼资金之后，以搞房地产的热情和效率，组织各个产业园区的发展，这叫以快带慢。
在协同发展相对困难的情况下，这种模式是比较合理的。”
白林虎问道：“我们江城市和泽水县的合作，你准备以怎样的方式进行？”
陈健说道：“田常务的意思，我们成立一个两区域合作协调小组，我来担任组长，进行一些合作方面的设计。”
白林虎点点头：“这个提法我赞成。我花了三十亿，她怎么也要拿出一点诚意。”
陈健说道：“至于开发区合作。
我觉得可以在对方的开发区互相派遣一个办公室，派人列席对方开发区的会议。
毕竟大家现在是互相投资关系。
可以通过这个架构，在对方的开发区发挥作用。”
白林虎站起来，在房间里走动：“说到底，还是要你帮忙推动江城市北部开发区建设。
单单一个办公室，强度太低了，不妥。”
他背着手思索：“合作协调小组的副组长，我派蓝若晴给你当副组长。
她不需要做什么具体的工作。
主要是提升你的权威，帮你压制那些不和谐的声音。”
陈健惊讶看着白林虎，又听白林虎说道：“北部开发区的决策，由协调小组指导，开发区管委会负责实施。
这样的话，你的设计才能毫无阻碍的变成现实！
不过现在不能提这个，我怕田书慧又小里小气，跟我闹意见。
等到协调小组成立，正式开始工作的时候。
我再跟下面说，让他们按照你的指挥棒来操作！”
陈健担心说道：“白市长，这任务太重了，我感觉有点承担不起~”
白林虎霸道说道：“承担不起不行啊，你必须要有担当。
我做这么大的动作，有必须做出姿态的考虑。
更大的目标，就是让你给我出谋划策，让开发区的工作上一个台阶。
开发区的现状，明显不行啊！
如果不快马加鞭，用非常手段，我怕到最后交个烂尾项目，不好向市里，不好向省里交代！
我要是学田书慧都学不好。
那我有什么资格，做江城市的常务副市长！”
陈健沉默，然后点头说道：“既然白市长看重，我就勉为其难，帮忙做点事情。
具体实施方面，还是要开发区团队抓起来。
我提出目标和要求，然后由开发区的人去做事。”
白林虎点头：“可以，就这样操作。
我知道你泽水县还有一大摊子事，后面省内其他市县过来参观学习，也都是繁忙的工作。
而且一些需要推动的工作，你也要盯。
这个田书慧，真是个田扒皮，用人用到了极致！”
这些话，陈健没法接。
他只好说道：“这次考察之后，应该对江城市北部开发区一班人有足够的触动。
其实我们的开发区，也没有什么超过别人的神奇之处。
只是每个人都提高了自己的工作节奏，工作状态饱满，发挥了自己的主观能动性。”
白林虎点头：“回去以后，我要让开发区管委会一班人，展开讨论。
看看他们的工作作风，跟泽水县开发区到底差在哪里，该怎么改进。
他们没有高瞻远瞩的高度，总要有做事的能力吧！”
第二天一整天，参观考察都是在开发区进行。
参观考察团在CBD中心、高端住宅开发区考察，了解当初立项的细节。
又来到原田镇的还迁小区，参观村民自发集资参与的商务服务区，了解这种新的发展模式。
此时的还迁小区，还在紧张建设中。
但是配套的商业服务区，已经提前封顶、交付使用。
CBD商务中心，高端住宅区、还迁小区的建设，如火如荼。
蔡富田不等不靠不要，自谋出路。
他根据开发区涌现出的商机，在商业服务区启动了配餐中心，向各个建筑工地提供快餐盒饭服务。
配餐中心积极和工地联系，提供了丰富的菜单和不同价格的配餐。
经过一段时间的运作，现在配餐中心已经颇有规模。
他们为各个建筑工地每天三顿、提供两千套配餐，主动取得了最大一块配餐市场！
原田镇的宾馆、旅社经过改造后，能为前来务工的建筑工人，提供廉价又舒适的长租服务。
每天有热水供应，有人帮忙收拾房间。
而且价格亲民，吸引了很多建筑工人的视线。
单单原田镇一个镇政府所在地，已经吸纳了三分之一的务工人员住宿。
这样的举措，不但为工地解决了员工住宿的难题，同时也为自己增加了收入！
参观了几座家庭旅馆，白林虎感慨说道：“这叫什么，政府指导、群众唱戏。
把自发的行动，变成自觉的规划。
发现每一个商机，把它做成一个双赢的项目。
有了这一份敏锐的商业感知力，开发区不成功都难！”
江城市开发区的工作人员，虚心受教，拿着小本记下自己的心得感受。
实实在在的工作摆在这里，胜过纸上的千言万语。
别人能够做出的工作，自己为什么想都没有想过？
一天的考察，主要考察开发区在建工程的施工和效率，以及基层干部的工作状态。
江城市开发区的干部惊讶发现。
开发区各个层次的基层干部，都处于一种快速运作的状态。
他们忙碌而不忙乱，都在围绕着一个中心点在旋转。
那就是，给群众创造更多的致富机会！