表面上看来,前三个难度比较大!
毕竟,获得土地的那三个公司,已经用土地使用权为抵押,并且还将钱带走了!
可是,真实情况并不是这样!
根据资料显示,那三个公司,用了大概八千万!
本来按照银行规定,是拿不到这么多银行贷款的。
毕竟,相关文件明确规定,开发商以土地使用权贷款,最高不能超过土地自身的价值!
三个开发商拿到土地用了八千万,那么,就算是通过其他手段进行了操作,最多也就是贷出来八千万左右。
可是,林森却用凤梧县政府大楼做了抵押担保。
这才让那三个公司多贷出来五千万!
现在,这五千万的缺口,成了政府的烂摊子!
任南风想不明白,那三个开发商,用了多少手段,才让林森违规操作俄!
同样,也不知道,林森到底和相关部门做了什么,出了这么大的事情,竟然放出来了!
而且,还保留了正科级的待遇!
这就很不正常了!
上面的人,不是傻·子!
不可能被林森三言两语的忽悠住,所以,这其中肯定有自己不知道的事情和妥协。
当然,对于凤梧县来说,这一亿三千万的贷款,并不是最难受的!
毕竟,还有一年五个月的时间才到期。
到期还不上,肯定换不上,毕竟开发商已经携款潜逃了!
不过,通过内部运作的方式,还是能够解决掉的!
只不过,用这种方式解决的话,就相当于是让这一份债务硬着陆了!
不过,对于老百姓来说却是好事!
如果是以另一种方式着陆,就是所谓的软着陆的方式进行!
会发生什么样的情况?
设想一下,房子只建了个大门,然后以预售的方式将房子卖出去,开发商再拿着房子跑了!
结局就是,虽然政府不用为此买单了,可是,房子却烂到了老百姓手里面!
掏空了一家人甚至是六个口袋凑齐了首付,结果买了个烂尾楼。
房子没有,还要还银行的欠款。
前些年市场行情好的时候好好一些,省吃俭用还能弄到些钱。
就算心里很不爽,可是,最少心里还有一线希望。
并且,每个月都有收入的情况下,还能延续这种希望。
可是现在的社会情况却是,整体失业率已经超过了5%!
这是一个可怕的数字!
而且这个数字,还是给外人看的!
实际情况,比这更残酷。
根据全新的规定,一周工作一小时,就不算失业!
一小时,能够挣多少钱?
别的城市不知道,可是,凤梧县,任南风还是知道的!
根据统计的交社保的中上等职工的情况,凤梧县每小时的薪酬在17.5元!
这还是只统计的有工作的,并且工作比较好的哪一部分人!
就算按照国内最高价格,按照某沿海城市的价格,也就是25块左右!
就算按照三十块计算。
一周挣三十块钱,那么,问题来了!
在这个一杯奶茶都要二三十的年代里,三十块钱,怎么才能吃一周?
这还只是不到95%的人!
别忘了,还有5%左右的人连这一小时的薪酬都没有。
当然,这些都是给外人看的!
其实,作为体质内的人,任南风知道的更清楚一些,更知道其中的残酷!
比如:今年的研究生就业率,只有百分之二十几!
为了好听,改成了百分之三十左右!
要知道,这其中,还包括一些皮包公司,纯粹的为了每个毕业生能够得到五万、十万的免税额而招人的!
这种公司,一般都会试用一两个月,然后再以你能力不合格为由,将你辞退。
最多就是赔偿你半个月的补偿金。
就是在这种情况下,就业率也才不到30%!
同时,自从去年最后一次公布,年轻人失业率达到21.3%之后,就不再公布了!
不是政府不调查了!
相反,调查的更多了!
频率更高,也更仔细!
可是,却不再详细公布!
因为已经没办法公布!
这不是一个国家的问题,而是整个人类社会发展到一定阶段的产物!
是在有限的环境中,人类以无限的姿势繁衍,最终人均资源稀少的结果。
国家和政府也在努力的改变这一切,可是,这是需要时间的!
这个时间,可能是一两年,可能会是三五年!
不过,不管是多少年,这几年都是最难的时候!
找不到工作,银行欠款,房子烂尾,整个社会到处都充满戾气……
在这种情况下,如果那三个开发商真的将房子卖出去了,那么,凤梧县弄不好就会出现家破人亡的情况!
这就是所谓的软着陆!
现在的经济,就是悬空的一块秤砣,它需要落到地上才能稳定!
可是,秤砣是硬的,地面也是硬的!
所谓的软着陆,就是要用普通人做缓冲,让秤砣落到地上!
这个过程中,你能撑得住,就能活下来,坚持下去。
甚至还有可能,享受一次经济落地后再起飞的时候的福利。
可是,如果撑不住,就会化为一滩烂泥。
所以说,任南风还是很庆幸的,清醒当时那三个开发商,连大门都没有建造,就开始预售的时候,任南风一连三天,每天都堵着林森的门,让他拒绝了对方的违规操作!
要不然,现在的情况只会更糟糕。
“南风,南风……”
就在任南风沉吟的时候,耳边突然传来刘诗芳的声音。
“芳姐,怎么了?”
任南风下意识的看去,不管是刘诗芳还是周倩,脸色都不好看!
尤其是刘诗芳,她只知道,这其中肯定有问题,可是却没想到,问题这么大!
五千万啊!
这几乎是凤梧县半年的财政收入了!
不!
这只是去年的财政收入,看今年的行情,今年的市级财政收入,只会更低!
还没有坐上那个位置,她就感觉到了压力!
当然,如果她真的无情,只是纯粹的政·治家的话,也不会这么难办!
直接去银行贷款,以政府名义贷款,以贷养贷,然后再随便开发点东西,修两条路,弄点政绩,就有了政·治资本!
可是,这样的政·治资本,血腥味太重!
“南风,情况你也知道了,说说你的想法吧!”