“相信我，如果我们都不行就只有流拍了。”李新月弥之自信。
事实证明，她真的赢了。
当公布竞标结果时，李新月的心还是别是“咚咚”的跳个不停。
甚至有点眼耳失聪，压根儿就没听清楚。
“太好了！”顾肖跳了起来：“朝阳房地产，李总，我们中了了。”
噢，是吗，没听错？
“恭喜朝阳房地产公司……”李新月从来不知道，原来主持人的声音可以胜过春晚主持人的甜美温馨，直接甜到了她的心里去。
脸上的笑掩都掩饰不住。
她只负责拿地，至于其他的事都有顾肖去处理。
看着地图上画着圈的位置，李新月觉得那就是她的地盘了。
上辈子，她就是为了一套房子都拼尽了全力，这辈子，她成了建房子的人。
李新月知道，之所以能得到这个标，除了她的价格外，更多的应该是得益于她的规划。
在这个竞标书上，李新月写了居民原地安置的办法，也写了这个住宅项目的规划。
她甚至喊出了打造高档小区的口号。
“李总？”激动不已的顾肖出来看见李新月在看地图。
“顾总，你好好的消化消化，我可能会有变动，等我想好了通知你。”
李新月看着那条河流突然间有了别的想法。
在外人看来，这条河就是一个最大的麻烦，河两边是杂乱无章，还得花功夫去治理，要不然就是一条臭水沟。
就在刚才，李总想通了，水这玩意儿是不能堵的，得顺其自然得输通。
这条河取了一个好听的名字，叫陆湖。
李新月想起了某个城市的那条陆地生态系统转变为清水型生态条信息的人工湖。
那是家家独栋别墅，户户游船码头，家门口冲浪，这种快乐不是谁都能想象得出来的。
所以，李新月决定要要盗版。
“李总，这样的造价会很贵！”顾肖听到这儿就吓住了。
“怕什么，就往贵里搞，越贵越有身份。”财富自由可以称为显贵，富不一定要一能够贵，富可以是一夜暴富，但是贵则需要沉演厚积。
李新月要打造一个有底蕴有内涵的人文之地，要让这个地方成为顺川第一代贵人抹不开的执念。
生态环境打造、名校、商场甚至医院都给它安排上。
“那学校？”学校可是只有政府才能建立的。
“没关系，我们可以做第一个吃螃蟹的人。”李总是谁，是后来人，越到后来，教育已经是一门产业了。
学区房的价格是飙升的。
所以，这里的原住民以后都要感激她。
顾肖的脑袋被李新月灌满了浆糊。
而李总已经在做梦了。
“我可以先订个小目标，这个盘赚个一个亿。”
“啪”的一声，顾肖手上的计划书落了地。
真的，年轻真好，大白天都可以做梦，瞧瞧，她已经飘成了什么样子！
总投资一个亿，还想赚一个亿，都当钱是地上捡的，当他们这些打工的是杨白劳不成？
等顾肖发现李新月已经严重偏离了开发房地产的轨道时惊呼都来不及了！
她动用了一千万去搞那个陆湖，而且真的按她说的来搞了。
房子都还没影，就去玩水！
这是拿钱往水里扔啊，响都都不会听见的。
谁知道，经过三个月紧锣密鼓的折腾后，陆湖上迎来了一群白鹭，然后又迎来了一群人！
他们是来游玩的。
“这里是个公园？”
“不是，这是个小区，这是小区里的绿化环境配套设施。”
小区的名字：陆湖朝阳社区！
这是一个良心的老板，不急于修房而是急于搞环境，就冲着这一点这儿房就得买。
当然，也不是人人都能买得起的。
买不起别墅可以买外围的电梯公寓，房子还没修，先交诚意金。
除了拆迁原地安置的三千户外，还有两千户可以对外发售。在这个人均收入不到五百元一个月的时代，李总为这个社区的电梯房定价是五千一平。
顾肖觉得她简直是疯了！
有一种一套都卖不出去的预感。
谁知道，她还玩起了新花样。
打地基开始就交一万元一户的诚意金，交了诚意金的人可以优先排号选房。到时候没有自己看中的无息退还。
顾肖算了一下，一户一万，两千户就得收到两千万的诚意金，这就是周转资金啊。
心里为她这主意称赞，却又觉得她会很难堪。
一个连砖头都还看不见的地方就想卖钱，那是钱多人傻吗？
顾肖总是一面为李新月的计划点子叫好，一边又觉得她在挑战极限。
最后的结果却是往往让他大跌眼镜。
他以为收不上来的诚意金就收了两万户！
原来能买到陆湖朝阳社区成了他们的梦想。
这拔操作在业界亮了。
只有两千户的房子，收了两万户的诚意金，这笔无息周转资金李总用得很开心。顾肖暗暗在心里诽谤李新月心太黑。
其实，她也不算太黑当房子取得了预售许可证的时候，李总提前安排上了摇号。
所以，那什么上牌上户上学摇号她这会儿就是鼻祖了。
从收诚意金到摇号确定房源签合同，没买上的退款，足足用了半年时间。
也就是说，她在这半年时间里拿了别人的鸡为自己下了蛋不说，还孵了不少的小鸡崽。
而且，这仅仅是小区外围的一些电梯房，真正的重心在中间，那些临湖的别墅。
不多，一共就设计了六百六十六户。
单价多少？
“还记得我说的那句话吗？”李新月问顾肖。
顾肖心想你说了很多话啊，问题是哪句话才最重要。
“往贵的搞。”李新月笑道：“这六百多户那就是陆湖朝阳社区的王牌，占地最多，环境最好，卖便宜了我会哭的。”
所以呢，她定价两万。
顾肖和几个高层差点昏倒了！
“这个真不贵，真的，相信我，你们要不要买一套啊？多年以后，你们会感激我的？”反正不管别人怎么想，李总肯定是要为自己搞个楼王。嗯，这儿，或许可以做成爱巢。