二十世纪九十年代末，华夏主力发展的就是沿海城市。
深市属于发展的前沿，带动了整个粤省的经济，所以那里的土地价格早就已经处于疯涨的状态，不太符合秦宏宇快速发展的理念。
而沪城则不同，尽管这里也算是沿海，但却像是因为家庭孩子太多，因此被妈妈忽略掉的那一个，这里的地根本卖不出去。
或者说，根本没人会去傻到把钱用来买沪城的地，在他们眼中，这和把钱扔进大海里没有太大的区别。
“听到你这么说，我好像舒服多了。不过我还有一个问题。”
“不用这么拘束，你直接问就行了。”秦宏宇说道。
“我想问的是，你们为什么会选择在浦西买地呢？这里这么冷清，好像没人来呀！”梁思勇问道，在他眼中，如果是好地方，那应该挤满了人才对，就像是打折时候的卖场。
“或许现在浦西还看不出什么发展的迹象，但是你很快就会发现，这里每天都在改变，以肉眼看得见的速度变得繁华，直到成为沪城的中心！”秦宏宇的话语很有感染力，因为他就是在陈述事实。
“真的吗？”梁思勇还是持怀疑的态度。
“当然是，真的！”
闲聊在地产交易中心经理到的那一刻结束了，接下来要谈的就是正事了。
“您好，秦先生，听说您想购买浦西的地产，请问您是准备用来发展什么的呢？”经理的态度相当客气，毕竟秦宏宇可是少数前来买地的人。
“具体发展什么我还没有考虑好，能不能先让我们看看空闲地产的分布，我再决定买不买，或者说，买多少。”秦宏宇微笑说道。
“好的，请跟我来，我们有专门为大客户准备的贵宾室。”
三人跟着经理来到了所谓的贵宾室内，或许是因为交易额比较惨淡，贵宾室的角落都积上了灰尘，看样子是许久没有人来过了。
“三位稍等，我这就去给你们取分布图，顺便让人给你们泡杯茶。”
经理匆匆走了出去，很快便有一名工作人员端了茶水进来，尽管茶上仅仅漂浮着几片茶叶。
“看来这次的价可以稍微砍狠一点。”
如果让经理知道，因为茶里少了几片茶叶，导致他们失去了千万级别的营业额，恐怕会气得爆炸。
“秦先生，您看看，这就是我们所拥有的地产分布图，没有标记的都是可以出售的。”经理指了指地图上几乎全部空着的板块。
“看起来你们的业绩似乎有些惨淡呀！”秦宏宇随口说了一句。
经理苦笑了一下，没有说话。
“这块地什么价位？”秦宏宇指了指正好处于浦西中心的那块地。
“这里地处浦西中心街，是一块占地三万六千平方米的土地，因为是浦西的中心，所以价格可能有点高，1500一个平方。”
“这个价格是有点贵了。”秦宏宇强忍着笑意，1500一个平方？再过几年，恐怕三万也买不到一个平方的土地！
“如果您觉得贵了，可以看一下周边的地区，最便宜的才500一个平方，这块，这块，还有这块，这几块都是500一个平方。
如果您买得多的话，我们可以适当给您一点优惠，当然价格是国家定好的，我们改不了，但是可以在面积上多给你们一些。
像是这块偏一点的地，其实还带了几千平米的农田，这些都可以算作赠品，附送给您。”
还没等秦宏宇开口还价，经理就已经开始自己减价了，生怕秦宏宇这个大客户走掉。
“可是我还是很想要中心这块土地呀！不能再便宜一点了吗？”秦宏宇手指着地图上的浦西中心，微笑看向了经理。
“这个价格是国家规定的，我们也没有权利更改呀！”经理哭丧着脸，他感觉这生意又要泡汤了。
“那这几块地大概是什么价位呀？”
秦宏宇又指了指围绕在浦西中心四周的几块地，他这次要买的可不是一块两块。
“这里最低可以给你1200一个平方，这已经是我可以给的最低价格了！”经理咬了咬牙说道。
“要是这一块也能1200的话就好了，我真的是挺想要的。”秦宏宇话音一转，手指又放在了中心那块地上。
一旁的梁思勇看着秦宏宇的动作，听着他说的话，脑海中一团浆糊，买个东西需要这么麻烦吗？
在他的印象中，买东西就应该像在大卖场里一样，看中了去付钱就行，怎么可能要谈这么久呢？
而马志远却并没有这么想，自从经历了上一次秦宏宇和谢万志谈判后，秦宏宇的一切行为在他眼里都是合理的。
“秦先生，这样吧！价格上因为是国家规定，我们真的没办法改，如果您买下这块地，我可以帮您申请外来商业投资，减免您的土地税！这已经是我们能够给出的最大让步了！”
经理一口气说道，他说的没错，这真的已经是底线了。
“如果我买其它地可以减免土地税吗？”秦宏宇问道。
经理咬了咬牙，说道：“可以！”
“好，我买了！”
“呼～，太好了，您要买哪一块？”
“这块…”
“好的，我们马上……”
“还有这块…”
“这块，以及这两块，我全都要了。”
秦宏宇的话让经理愣了一下，一共买五块地？他不是在做梦吧！
“咕噜，您确定吗？这加起来恐怕要超过五个亿了。”经理吞了一口唾沫，他总觉得秦宏宇是在逗他。
“确定，如果您可以把一些连带着的街道赠送给我，那我现在就可以签合同了。”秦宏宇笑着说道。
“好的，好的，您等我一下，我马上去拿合同！”
经理以比之前更加快的速度冲了出去，将地产交易中心的其他员工都吓了一跳。
“宏宇，你这就决定了五个亿的生意了吗？会不会太草率了。万一以后你后悔了怎么办？好像不能退吧！”
“现在如果不买下它们，我以后才会后悔。”秦宏宇咧嘴一笑，这才是真正的赚钱。