“大哥大的事情多亏你了，不过我也给你准备了一个惊喜。”韩思梅神秘兮兮道。
一边说一边从包里拿出一份合同。
“租赁合同？中华北大街四十七号？”这个位置似乎有点耳熟。
“中华北大街四十七号，那不就是北平市中心吗？”看见周晋反应过来，韩思梅笑着点了点头。
“这个地方不是有一个百货公司吗？你是怎么做到的？价格还这么低？”得知韩思梅把市中心最热门位置的百货公司租了下来。
程茵茵接连抛出了几个问题。
“我记得某些人去京南之前，说在北平最适合开百货公司的地皮就是这个位置呀。”
“既然咱们要开百货公司，那咱们自然要找最好的地段。”
韩思梅解释道：“租下这个百货公司，其实也并没有想象当中的那么困难，虽然他现在位于核心位置，但是经营状况并不是很好。”
程茵茵点点头，韩思梅在百货百货公司这个行业已经待了十几年，从最基础的销售员一直做到部门主管，对于北平哪家百货百货公司的生意好，更是如数家珍。
在北平找不出第二个比韩思梅更了解百货百货公司市场的人。
“我通过一些百货百货公司内部关系了解到这个百货公司近两年来一直处于亏损的状态，百货公司老板早就有想法，把这个百货公司转让出去。”
“但是这个百货百货公司的规模非常大，一般人不敢轻易下手，但是这样的机会来之不易，所以我当即就决定签了这个合同，说起来也确实是有一点儿冲动，也没和你商量。”
“要是你觉得不行，回头我再去跟那老板说说。”
看着韩思梅现在这副内疚自责的样子，程茵茵则是忍不住哈哈大笑起来。
“你这是说的什么话，我难道还不相信你的眼光？要是你挑的位置不行，那就没人能行了。”
程茵茵的两句话给了韩思梅以偌大的自信。
简单的吃过午饭之后，程茵茵还是决定跟着韩思梅一起来到这个百货公司，亲自转一转。
这个百货公司位于北平最繁华的两条街道的交汇处，人流量确实没什么问题。
进入到这个百货百货公司里面，却让人大跌眼镜。
打眼望过去不仅没有几个客人，甚至连商家也没剩几家。
唯一剩下的几家商家也是在处理货品。
看见这种情形，韩思梅一愣。
这和她签合同之前，来看的场景是截然不同。
她刚想要开口解释，但反观程茵茵则是一副胸有成竹的样子，好像这一切都在她的意料之中。
“我上次过来的时候，这里真没有这么的凄凉。”
“这才没过几天，怎么就变成这样了。”
程茵茵拍了拍韩思梅的手背，示意她不用太过焦虑。
随后她们随机走进了一家正在开着的店铺。
这家店铺卖的是女装，和常见的店铺不同，这店铺里面并没有挂卖商品，稀稀拉拉的挂着几件，一看上去就是快倒闭的样子。
“老板，你们这是准备不干了吗？”
老板坐在椅子上，一副爱搭不理的样子。
“你看这百货公司里面还剩几个人，卖东西的都比买东西的多，这生意是干不下去了。”
“而且听说我们这个百货公司换了老板，接下来是什么样还不知道呢，与其在这浪费时间，还不如去干点别的。”
服装店老板的几句抱怨大抵是说出了，所有店家的心声。
“所以其他的店铺也都是撤柜了吗？”
“不撤柜还留在这儿干嘛？我这儿也就剩这几件了，你们看看有没有喜欢的。”
从百货百货公司回来之后，韩思梅整个人都像霜打了的茄子一般。
“怎么啦？对这个百货公司失望了吗？”听见程茵茵这样问，韩思梅才抬起头来。
“本来以为捡了一个大便宜，没想到是捡了一个烫手的山药，现在该怎么办才好。”
“其实想一想，这一切都是有迹可循，之前你不是已经打听到了，这家百货公司也已经连续亏损了两年，连续亏损不挣钱，在里面入住的商家选择撤柜，这也是情理之中的事情。”
“至于你之前过去看见这百货公司生意还是非常的红火，那大概是原来老板为自己留的，仅有一点的体面。”
“你说我是不是有点太冲动了，不应该租下这个百货公司。”韩思梅失落道。
“相反，我倒是觉得，如今百货百货公司这个样子，反倒是给了我们很大的发展空间。”
“真的假的？”韩思梅满脸惊讶的望着程茵茵。
“虽然现在在百货公司当中的一些租户选择撤柜，但是我们可以吸引更多品牌入驻，对于百货公司也可以有一个重新的定位。”
“你的意思是？我们要从头开始？”
程茵茵点点头，从一开始她就没有打算接别人的摊子。
接下来的几天时间，程茵茵往百货公司跑了好几趟，为的就是处理这些租户的合同问题。
对于合同还没有到期的租户，无条件的退还剩下的租金。
得知程茵茵做出这个决定之后，韩思梅很是震惊。
“无条件的退还给他们，剩下的租金，那我们肯定是一个租户都留不下。”
程茵茵点点头，她要的就是这个效果。
之前这个百货公司的定位有很大问题。
这个百货公司的租户资质参差不齐，也就导致他们选进百货公司的货品参差不齐。
但是未来程茵茵打算将这个百货公司打造成为北平最高端的百货公司。
之前那些歪瓜裂枣的商户们，自然是和他们的需求不太匹配。
所以现在打发他们离开是最合适不过的。
果然不出程茵茵所料，所有合同没有到期的租户都选择了不续签合同。
在清空了整个百货公司之后，程茵茵联系了北平的报社。
未来一个月在报纸的头版头条都可以看见她们，北平未来百货公司，正在招商的启示。
程茵茵专程联系了李泽乾，问他要了京南那边百货公司的设计图纸，重新将北平的百货公司进行了装修。
眨眼间一个月的时间就已经过去，未来百货公司的装修也大致成型。