半个小时后。
在大概敲定具体交易事项之后,张枫海便起身告辞了,准备回去做好地皮交割过户的手续资料。
而李成在张枫海走后,也准备起身下楼,开车回网咖那边看看。
但就在这时,林弘扬忽然叫住了李成。
“李总,您确定滨海南路的地皮会涨吗?”
面对李成的这一次地皮收购,林弘扬显然还是有些不放心。
虽然他在前几天已经听李成说过了滨海南路拆迁的具体过程,对拆迁已然是七分信三分疑了。
但现在李成这一千八百万豪掷进去,这可都是实打实的真金白银,林弘扬还是忍不住有些担心。
“放心,我说过滨海南路会拆,那就一定会拆。”
“而且……”
“即便拆迁政策最终没有出台,房市也不可能一直低迷下去,迟早会重振的,到时候单单持有地皮,咱们也同样是血赚,只是赚的没那么多而已。”
李成倒是想的开,就算重生之后,世界线产生了变动,苏城并没有拆迁,可地皮这个东西贬值也不会贬值到哪儿去。
苏城,终究还是后世的新一线城市。
这样的城市,地价绝对不可能低到哪儿去,虽说比不上国内四大经济重镇,即北上广深,但追平杭城还是没问题的。
而根据李成前世对杭城房价的记忆,最巅峰时期,杭城房价可是飙升到十几万一平米了,苏城就算有些相差,但也差不了多少。
所以,李成可不担心自己这买卖会亏本。
“既然李总你这么肯定,那……那我相信你。”
林弘扬见李成表情坚定,便立刻点头道。
李成笑了笑,没再说什么,毕竟说的再多,也不如用事实证明来的更直接,更有力。
等再过几个月,滨海南路的拆迁政策出台了,林弘扬就知道这次买卖到底是亏是赚了。
……
网咖,总店。
李成在林弘扬那边把事都处理完了之后,便直接开车到网咖来了。
毕竟明天交易地皮需要一千八百万,目前尘寰资本账上拢共也就一千万,算上租赁办公场地、注册公司等等费用,目前账目上实际上只有九百万。
也就是说,明天之前,他还需要再划拨九百万到公司账上。
这就需要他来网咖这边一趟,跟陈玉萝说一下这个事情,让她拨款,顺便给她也说说这次投资的具体事宜。
“李成,你怎么来了?”
李成刚走进办公室,正在低头看表单的陈玉萝便抬头看了过去。
“来跟你说点事儿。”
“正好,我也有点事要跟你说。”
陈玉萝闻言,当即放下了手里的表单,一脸正色道。
不过,她看了看李成,便又道:“……还是你先说吧,什么事?”
“就是投资方面的事情,这几天咱们那个新的投资公司注册好了,办公场地也租赁好了,今天刚谈好第一笔交易。”
“具体情况就是亚信集团那边出售地皮,而且正好是滨海南路的地皮,我看还不错,就准备买下来。”
“不过他开价四千万,这个价我们肯定是接受不了的,所以我就砍到了一千八百万,对方也接受这个价格,我们定好的是明天进行签合同交易过户。”
“但目前公司账上只有一千万,还有一千万的缺口,这不,过来找你拨款了么,你有时间的话,尽量在今天就划一笔资金过去。”
李成缓缓说道。
陈玉萝听完李成说的这番话,先是消化了一下其中信息,接着才点头道:“既然已经谈好了,那我晚些时候就去转款。”
“行,对了,你刚才要跟我说什么来着?”
李成在得到了陈玉萝的回答之后,笑着点点头,接着好奇问道。
陈玉萝说起这个事情,忽然叹了口气。
她抿了抿唇,迟疑了一会,才道:“旁边的E网咖,今天弄了个活动。”
“E网咖?怎么,易正豪昨天把车都赔出去了,今天还要作妖?!”
听到隔壁E网咖弄了个活动,李成顿时有些讶异,这易正豪怎么跟个小强似的,打又打不死,还特别能恶心人。
陈玉萝又叹了口气,接着无奈道:“他搞的这个活动又不花钱,纯粹就是为了影响我们生意而已。”
“怎么?”
李成闻言,也皱起了眉头。
“易正豪弄了个充值活动,充值一千网费,送两千网费。”
“然后他那边的机器配置,跟我们这边差异并不大,甚至可以说很小,小到顾客们感觉不出明显的差距。”
“这也就意味着,同样的机器配置体验下,E网咖的价格更低廉,只是我们这边的三分之一。”
“现在,咱们网咖除了老顾客之外,就没什么客人了,那些顾客都跑去隔壁上网了。”
陈玉萝越说越是无奈,不仅仅只是无奈,还有一丝气愤!
但,气愤也没什么用。
毕竟,易正豪这摆明了就是阳谋,而且他搞这个活动也确实花钱,毕竟网咖的砸钱大头就是前期投入,他这都把网咖做起来了,后续确实不需要再投钱。
尤其是像易正豪这样,直接搞了个充一千送两千的活动。
现在,E网咖的账目上只怕最少有数十万的现金流,这还仅仅只是活动第一天而已,这个活动要是再持续个一周,到时候E网咖的账上绝对不会低于两百万现金流。
这样的吸金能力,就注定了E网咖绝对会是一只打不死的小强,哪怕易正豪接下来一毛钱不投,他手里这个E网咖还是可以一直恶心李成跟陈玉萝。
不过,这对他们来说其实影响也不是很大,毕竟李成他们已经开设了快十家分店了,总店就算是不做生意了也无所谓,根本不会对网咖这个项目的总营收带来多大变化。
但……
陈玉萝可是陈家的千金,陈旗山的掌上明珠,她何时受过这等气?!
所以,陈玉萝忍不住咬牙道:“难道,我们就拿易正豪一点办法都没有么,就让他这么……这么恶心我们?!”
“玉萝,先别这么生气,易正豪这个网咖开不长久的。”
李成在心里仔细分析了一下E网咖的运营模式之后,便安慰道:“易正豪既然要打价格战,那就让他打,咱们分店的生意又没受影响,而且易正豪手里的资金也不够再开一家店。”
“这也就意味着易正豪最多也就只能做到在咱们的总店旁边恶心咱们,而且,目前E网咖的运营模式是在揠苗助长,虽然短期内不会缺乏营收,但充值返利比例这么大,这就注定了E网咖绝对无法运营长久。”
“也就是说,咱们就是不管他,E网咖也会自行灭亡。”
“至于它什么时候死,那只是时间问题。”