用‘开始走高’来形容苏城未来的房价，显然是往小了说了。
对苏城房市走势烂熟于心的李成而言，他很清楚，等过了这段房市低迷期之后，苏城的房价，就会如同窜天小火箭似的，一路走向巅峰。
眼下三五千的房价算什么，再过几年，市中心的房价直接飙升到三五万！
核心商圈地段，在十年后飙升到十几万一平米的也比比皆是！
与之相比，眼下这几千块钱一平米的价格，真的跟捡钱似的，只是说捡来之后还得捂捂，过几个月才能看见收益。
“那……那李总，你想投资哪些地段呢？”
见李成都这么说了，林弘扬也不好再多说什么，既然李成这么自信，那就说明李成确实是有把握的。
既然如此，他此时就比较想知道李成的投资方向了。
“吴中路，滨海路。”
“就这两个地段，尤其是滨海南路，跟吴中西路，在这两处地段投资，收益回报率应该是最大的。”
李成这话刚说完，林弘扬就眉头一皱。
他看了眼李成，有些迟疑道：“李总，滨海路跟吴中路的房市是最糜烂的，滨海北路还好，那里早早被划拨为工业区了，以后说不准会设立高新区，房价还算稳定，但滨海南路……”
“怎么？”
李成倒是没关注眼下房市的具体细节，所以他听林弘扬这么说，顿时有些疑惑道：“滨海南路现在的房价不是走高了么？”
“是走高了，但它有点虚高，虽然房价不断攀升，但这只是基于‘拆迁’这个噱头。”
“但实际上滨海南路到底会不会拆迁，这谁敢保证？所以滨海南路那边，现在处于没人买房，但房价却在不断地左手倒右手，右手倒左手，这么一路倒上去了。”
“也就是说，这是虚假繁荣所带来的高房价，有人卖，但没人买，房价能影响到的只有租金，那边现在开店做生意的，都快做不下去了，因为租金越来越高，都快翻了两倍了。”
林弘扬说着说着，也不禁摇了摇头。
说实话，这么炒房价，在他看来，这是迟早要崩盘的。
毕竟现在滨海南路能把房价炒起来，高房价的支撑点就只有拆迁，可如果拆迁是假的呢？拆迁这个事情被官方否定了怎么办？
到时候风停了猪落地，谁能为这满地鸡毛买单？！
所以，林弘扬想了想，又道：“李总，我是真的不建议你投资这个地段的房产，它现在唯一值得投资的点，就只有拆迁。但拆迁真的会来吗？这是一场豪赌，赌输了，那就是血本无归。”
“你不信滨海南路会拆迁？”
李成没有直接回答林弘扬，而是话头一转，轻笑道：“可如果它真的拆迁了，怎么办？”
“可这是一场豪赌，如果咱们真的拿三千万砸进去，最后拆迁被证实是虚假消息，这又该怎么办？”
林弘扬皱着眉头，苦口婆心地劝道。
“看来弘扬你答应加入了。”
李成很敏锐地抓住了林弘扬话里说的‘咱们’，便立刻说道。
但林弘扬却没有马上回应李成，而是长长叹了口气，苦笑了一声，才道：“李总愿意这么信任我，我也不能辜负李总的信任啊……但，这个投资滨海南路的事情，我觉得还是要再三思量……”
“不必，拆迁的事情，我可以跟你很肯定地说，滨海南路，绝对会拆！”
李成没有半点隐瞒，直接将滨海南路未来拆迁事宜给林弘扬说了一遍。
这次，他不像是在之前陈氏家宴上对陈旗山说的那样，用一堆棱模两可的市政报告分析来判断滨海南路的拆迁可能性，而是直接将一部分未来拆迁的具体情况，说给了林弘扬。
林弘扬听完李成的话，整个人又愣住了。
这、这……
真的假的？！
说的这么言之凿凿，这李总……莫不是哪家的白手套？居然还能知道这么内幕的消息！
拆迁这种事情，能够提前知晓内幕消息的人，一般都是背景极为深厚的各种二代，亦或是哪家权贵的白手套。
所以，在李成说出接下来滨海南路的一部分拆迁情况之后，林弘扬的第一反应就是李成可能是白手套，接着便又猜测李成有没有自己就是个二代。
但这些猜测终究是得不到验证的，毕竟李成也不可能告诉林弘扬，他是一个重生者。
“……所以，我才会这么肯定地说，滨海南路一定会拆迁。”
“除了滨海南路之外，吴中西路也会拆迁，但吴中西路的房价以前就挺高的，咱们投资吴中西路，能获取的利润相比滨海南路会低不少。”
“所以，如果可以的话，咱们还是尽量投资滨海南路的房产。”
李成缓缓说道。
“既然，李总能这么有把握，那我也就不多说什么了。”
林弘扬抿了抿嘴，接着冲李成点头道：“我愿意加入团队。”
“好，房产投资这个项目上，拢共资金暂定为三千万。”
“稍后，我会去成立一家新的投资公司，到时候你挂职CEO跟执行董事，你来负责这个项目的具体操盘。”
“至于资金方面，过两天会划拨到公司账上一千万资金，你这边先用着，不够了跟我说，我再给你调拨一千万。”
“如果三千万全部用完了，房市开始有抬头趋势，我还可以再筹集一笔更大的资金，你这边也不要松懈，注意一直盯盘。”
李成赶忙说道。
不过说实话，三千万资金也确实有点不够看，至少在林弘扬这种投资天才的操盘下，三千万资金实在是有些不足。
如果是李成自己操盘的话，三千万资金肯定是够了，再多他也忙活不过来。
但既然有林弘扬来负责操盘这个项目，那就不需要担心项目的收益率了，资金反倒成了短板。
在可以肯定滨海南路会拆迁的情况下，由林弘扬这个投资天才负责操盘，李成觉得最起码还应该再筹集个三千万资金，到时候直接赚它一笔狠的！
三千万变成六千万。
这是陈旗山当时跟他说的投资收益。
但，李成跟他说的投资收益，却是三千万，变成三个亿！
十倍收益，绝不是说笑！