余雪收拾好桌上的碗筷，让秦楚琬陪楚妍等人唠嗑，秦大山因为高兴喝的有点多，这会儿犯困，进房间休息。
秦楚琬几人坐在椅子上休息，吃的太饱，还真有点吃撑。
“没想到天赐哥还会做小龙虾，好吃。”楚妍吧唧着嘴。
郭凌飞点头：“今天的菜都是老洪做的，厉害啊。”
“自己动手丰衣足食。”洪天赐喝了口水。
自从爸妈去世，什么都是一个人，以前没有钱去外面买饭菜，为了省钱就自己煮，久而久之，厨艺就慢慢上来了。
秦楚琬看了看时间：“我们一点就去那里看看，别让房东等太久。”
“呦，快一点了，那我们走吧。”听秦楚琬这么说，郭凌飞看了看手表。
走的时候，秦楚琬和余雪打了声招呼，几人便来到洪天赐看好的店铺。
房东是一位快五十多岁的大叔，说着一口不怎么标准的普通话。
洪天赐因为在这片区域混的久，所以只要是在周边做生意的，都知道他。
自然而然，这里的房东也知道。
“小伙子，我这里的位置是最好的，隔壁就是美食街，而且我这三个店铺都朝市中心小学。
你们要是在这里做吃的，肯定赚钱。”房东说着他家门店的优势。
秦楚琬四周看了看，将门店的劣势说出来：“大叔，你这确实不错，但你这里是个拐弯处，又没法给人停车。
要是生意好，也没法排队啊，前面连一块坐的的地方都没有。”
房东有些尴尬，其实他心里一直都很清楚，不然为什么这么久还没有人来租。
本来想着就是少点房租费也无所谓，但来看的人，一看到自家的地理位置，就摇摇头离开？听秦楚琬这么一说，郭凌飞等人才注意到，是啊，别人家的门面外面，可以摆两三张桌子椅子。
而他们看中的这三个门店，别说摆桌子椅子了，连人都站不了几个。
房东有些不好意思：“那啥，这不是没办法嘛，谁让我这是拐弯处呢。”
“天赐哥，要不我们去别处看看吧。”楚妍开口。
郭凌飞瞅了瞅：“是啊，这里连个人都没法站，不行。”
“几位小伙子，你们先别这么快下决定啊，我这外面虽然没法站人，但客人可以在里面等啊。
你们看我这里地理位置，是真的好，人来人往，一到晚上热闹的很。
好商量嘛，是不是？”房东赔笑。
好不容易来个问门店，要是错过了这几个小伙子小姑娘，以后想碰到这类冤大头就没机会。
秦楚琬看了一眼房东，怎么会不知道他心里的弯弯道道。
毕竟她家是做生意的，没吃过猪肉，也看过猪跑啊。
灵机一动，秦楚琬回答：“天赐哥，房东大叔说的没错，这里人流量确实可以。
我们要是卖吃的，可以让客人在里面等啊。”
“是啊，这位小妹妹有眼光，我这真的是好，要不是我儿子上大学急着要钱，我也不会这么便宜租出去。”房东一听有戏，连忙顺杠子往上爬。
不等洪天赐开口，秦楚琬歪着头问：“那大叔是要多少房租？”
“我这里三个店铺，每个店铺三百五，看你们这么小，我给你们抹个零，一千块。”房东笑眯眯的。
楚妍和洪雪梅两姐妹深吸一口气他们什么都还没做，光房租费就要一千块，还没算水电费。
郭凌飞皱眉：“太贵了，还是去看看别的地方。”
“六百。”秦楚琬减价。
房东看了看其他人，又问秦楚琬：“你跟我减价，小妹妹你能做主吗？”
“我可以，六百。”秦楚琬点头。
房东摇摇头：“不行，你减的太狠了，哪有这么减价的。”
“五百五。”秦楚琬不理会房东，自顾自的说。
房东一听，急了：“你这小妹妹，怎么还越喊越低了？”
“五百。”秦楚琬又降低五十块。
房东咬牙：“最低九百块，不能在低，在低就不租了。”
“好吧。”秦楚琬抬头看向洪天赐：“天赐哥，我们还是去别处看看。”
几人一听，转身就要离开。
房东这会儿是真的急了，连忙拉住秦楚琬：“别走啊，我们可以在商量商量嘛。
这样吧，我给你们说个底，最低八百，这真的是整条街最低的房租了，再低要是被其他房东知道，是会引起民愤的。”
“那水电费多少？”秦楚琬笑问。
房东无奈的回答：“电费一毛二一度，水费六分一吨。”
“电费一毛，水费不要钱。”秦楚琬摇头砍价。
房东都快要哭了：“小妹妹，你这也太狠了，水费不要钱，你好歹跟我说个几分啊。”
“房东大叔，我们你这放好久都没人租，我们来租你已经很赚了。
放在这里也没有钱，不如租给我们，你还能收个房租费。
至于电费，大家都这么熟了，少个二分不过分。
水费嘛，我们一年到头用不了多少水，一吨才六分，十吨就是六毛，我们肯定用不了十吨啊，所以两三毛钱，你也要收，好意思嘛。”秦楚琬慢悠悠的给房东分析。
其他人一听，觉得秦楚琬说的有道理。
房东：“……”
见房东不说话，秦楚琬又说：“这两三毛跟八百块比起来，房东大叔，你不要因小失大呀。”
“签，立马签合同，你们要租多久？要是租的久，我还可以在电费上给你们少点。”房东一听，立马转变了想法。
小妹妹说的一点都没错，两三毛钱和八百块比算什么？
而且他这里确实是不好租出去，要是自己在死咬着不放，万一他们不要，自己不是亏大了。
洪天赐看向秦楚琬：“妹子，你来说，租多久？”
“十年。”秦楚琬淡定的说。
楚妍惊讶的看着她：“十年？琬琬，这太长了吧。
万一我们的生意没做起来，那我们就亏了啊。”
“妍姐放心，我心里有数。”秦楚琬胸有成竹。
楚妍呵呵，虽然我承认你读书好，聪明，但这是做生意，不是读书啊，妹妹。
郭凌飞微微蹙眉：“小矮子，有把握不？”
“保证有。”秦楚琬用力的点头。