县城棚户区的居民,已经住了几十年,有不少老人,他们住着危楼,却不愿意离开,都说故土难离,所以即便县城办公楼的大人们提出了棚户区改造,要对建筑土地进行优化,将他们的危楼拆了,然后给他们建回迁房,给他们多分几套房子,不少居民也不愿意。
可以说,这个县城棚户区改造工程,虽然在今年的十月份就开始进行,可未来两年的时间里,依旧没办法落实,其中,让棚户区的居民签订补偿协议这一步,就僵持了许久。
沈天记得,这个棚户区改造工程僵持了一年后,第一批的承包商为了能尽快完成工期,甚至使用了许多不光彩的手段,而这件事情很快就被曝光了,不少人都被问责,第一批的工程承包商里,还有不少人因此被查出了不少问题,直接吃牢饭去了。
直到三年后,省里其他地区一些棚户区的居民,因为吃了改造工程补贴的红利,迅速的成为了坐拥十几套回迁房,并且手里拿着大笔拆迁补偿的暴发户,成为了传说中的“包租公”,过上了躺赢的人生,县城棚户区的居民才纷纷答应签订补偿协议,工程才得以进行下去。
但第一批竞标成功的承包商们,却因为这个工程项目拖了三年,不少人的资金链都出现了问题,最后狼狈退场,让其他后来居上的承包商把工程分包了下来,赚得盆满钵满。
正因为如此,沈天才不建议王立春在这个时候,参与竞标这个县城棚户区改造项目。
一旦王立春竞标了,那就意味着他未来几年的资金,可能都会被这个工程套住,很难发展壮大。
“立春大哥,这件事情我没办法说的很详细,但我只能告诉你,一旦你竞标这个棚户区改造工程,可能会把你套牢了,你的工程队在未来几年,很可能要一直吃老本。”沈天给了王立春一个模棱两可的答案。
“毕竟,棚户区的那些老居民都不会轻易答应签订补偿协议的……”
听到沈天这话,王立春陷入了沉默。
半晌之后,他才缓缓抬起头来,目光看向沈天,问道:“沈兄弟,那你觉得,我接下来应该怎么做?”
“立春大哥,如果你信得过我的话,我建议你竞标县城东郊的那条328国道扩建工程。”沈天提议道。
“沈兄弟,你连这个工程项目都知道?”王立春眼睛瞪大,有些惊讶的看向沈天。
县城办公楼,确实有这么一个328国道扩建工程项目,但因为没有人投标,已经废标过一次了。
之所以废标的原因,也是因为这个道路扩建的项目,油水太少,远不如棚户区改造工程的利润高。
江东市里,但凡有实力的建筑商都盯着棚户区改造工程去了,而328国道扩建工程这个项目,又对施工单位有很严格的资质要求,小施工商又没有投标的门槛,所以才会一直耽搁着。
“碰巧知道一二。”沈天谦虚的说道。
他之所以知道这个328国道扩建工程,是因为前世,他就因为这个工程,赚了一笔不少的财富。
这个328国道扩建工程项目,表面上看确实没什么油水,但架不住它是基建项目!
要知道,过不了几年,随着上面对全国基建的越来越看重,大量的基建项目资金拨下来,全国各地都在疯狂搞基建。
前世这个时候,这个328国道扩建项目因为一直没有大施工商承包,后来被一个勉强够资质的施工商给拿下来了。
那个施工商一开始拿下这个项目,也不是为了赚钱,只不过是为了和县城,还有市里办公楼的那些大佬们打好关系,结个善缘,这样一来,以后他投标其他工程项目的时候,说不定能够被优先考虑。
可没想到几年后,随着上头提议大搞基建的口号越来越频繁,以及一笔又一笔的基建资金拨下来,江东市也开始大搞基建工程。
一开始,328国道只不过是一条双向单行国道,在328国道扩建工程后,被扩建成双向双行的水泥道路。
因为这条国道扩建的时候,那个小施工商很用心的去完成,后面江东市大搞基建工程的时候,办公楼的大佬们第一时间就想到了这个施工商。
那施工商怎么也没想到,自己当初只不过是为了和上面的人结个善缘,却给自己带来了这泼天的富贵,靠着承包江东市将近三成的基建工程项目,那施工商犯的建筑公司迅速发展成一个大企业集团。
而前世的沈天,就是靠着在那个施工商的手里,分包一些小工程项目,积攒了千万身家。
“沈兄弟,这328国道扩建工程,真的有搞头?”王立春冲着沈天试探性的问道。
“有,而且搞头很大,若是能把握住这个机会,对立春大哥你来说,肯定有意想不到的好处。”沈天点头道。
前世,那个施工商老板靠着这个国道扩建工程,成为了业内的基建大佬。
现在沈天和王立春交好,自然希望王立春成为这个基建大佬。
“行,沈兄弟,我信你的,这个工程项目,我竞标去了!”王立春思索了几秒,冲着沈天正色道。
“都说修桥铺路,是行善积德的事情,我就当是积德了!”
“立春大哥,修桥铺路可不仅仅是行善积德,还能助你的财运。”沈天笑了笑,对王立春说道。
如果王立春真的按照他的去做,未来可能就不仅仅是江东市数一数二的房地产大亨这么简单!
和王立春又聊了一会后,沈天才开车离开。
他去了一趟县城的移动营业厅,办了一张电话卡后,给王立春打去了电话,让对方留一下自己的电话号码。
“有了手提电话,以后谈生意,联络人什么的,都方便很多了!”沈天看了看手中的诺亚基手机,越玩越是喜欢。
弄完这一切后,已经是下午四点多,沈天打算在去梁文家吃晚饭前,先给家里报个平安。
但沈家村只有村长家有座机电话,平日里村里人有什么要紧的事要联系外面的人,又或者谁家亲戚有事,都会用到村长家的电话。
在这个年代,座机电话的话费并不便宜,一分钟就要八毛钱,要是换算到二十年后的物价,那就差不多等于打一分钟电话,就要给8块钱!
沈天打通村长家的座机电话时,让村长和自己爸妈说一声,晚上不回去吃饭时,村长还有些吃惊:“沈天,现在电话费多贵啊,这点小事,你发个BB机信息,给你爸不就行了?你还特意找个电话亭打电话回来,真的是……”
“村长,这是我的手提电话号码,话费没电话亭的贵。”沈天解释道。
八毛钱一分钟,是标准话费,但如果去电话亭打电话,一分钟的话费差不多到一块钱一分钟。
村长听到沈天买手提电话后,直夸沈天有出息,答应沈天会告诉他爸妈后,并且拿出电话本记下沈天电话号码后,就把电话挂了。
这个年代的人打电话,都会准备一个手写的电话本,将联系人的电话记录下来,直到七八年后,个个基本都买得起手机了,手机里有电子电话本功能了,随身携带手写电话本的习惯才慢慢消失。
打完电话后,沈天就驱车来到凤凰大酒楼,天色眼看就要暗下来。
梁文也已经下班,换上了便服,手里拿着几道后厨做得小炒。
“沈老弟,我媳妇也刚下班,等会她做饭可能会慢一点,我们先打包点酒楼的小炒回去,边喝边等。”梁文和沈天笑着解释道。
“梁大哥,这太麻烦嫂子了,我们随便吃点就行。”沈天忙说道。
“不麻烦,等会让你尝尝我媳妇的手艺!”梁文笑着说道。
说罢,他就领着沈天回了家。
梁文的家,在县城一个筒子楼中,只有一百平方,但因为是步梯房,也有四个房间,而且空间不算挤。
沈天来到梁文家时,梁文的妻子已经在厨房中做菜,显然梁文是提前和妻子打过招呼的。
“沈天兄弟来了,先坐一下,饭菜马上就好了。”梁文的妻子热情的说道。
沈天喊了一声嫂子后,就和梁文坐在饭桌上,边吃着大酒楼的饭菜,边聊天。
很快,梁大嫂就将炒好的家常菜端上桌,味道都很不错,梁文夫妇都十分热情。
一顿饭下来,主欢客乐。
酒足饭饱后,梁文忽然开口,对沈天说道:“沈老弟,今晚这顿饭你还满意吗?”
“满意,满意,嫂子的厨艺比得上五星级大厨了。”沈天连忙夸赞道。
梁大嫂听到沈天这话,轻笑道:“沈兄弟,你就别捧我了,我这厨艺,那比得上五星级的大厨,说起来,还要谢谢你……”
“我听老梁说,你帮他管理的凤凰大酒楼分店想了几道新菜,让分店的生意大火,现在总酒楼那边,要把他调过去当总经理,我们家欠了你一个大人情啊!”