“我想跟你们两个说一下这块地的情况吧,这两块地唯一的区别就是面积不一样,右边的这块地面积可能更大,你们站在这儿看的不直观,你们过去之后就能看出来了。”
村长跟他们说完这句话之后,他们两个也陷入了纠结当中,现在必须要找一个合资的地块才能让这个造价师进行造价,可是他们两个也在这两块地当中摇摆不定。
这两块地的景观都很好,可是他们又不能一次性开发两块,他们实在拿不出那么多的流动资金来。
“杨鹏,你有没有什么具体的想法?我想你之前应该也做过这方面的项目,你可以给我们一个建议吗?”
陆瑶回头将目光转向了杨鹏的身上,杨鹏听到这话之后也很不好意思,真没想到现在还有人开始尊重他的想法了。
“我觉得如果你们是从度假村的这个角度开始出发的话,你们最好选择右面的这块地,右边的这块地景观要比左边的这块地好很多,你们在右边的这块地上可以开发出很多景观房。”
他们听了这话之后倒是觉得很有道理,如果真的像他所说的那样的话,那等他们正式运营的时候,这些山景房也能给他们带来更多的收益。
“没问题,就按照你说的来做吧。”
他们决定好了之后,杨鹏就去后面测量了一下面积,他们两个也跟着杨鹏走了过去。
“你们现在需要考虑一下,你们想在这块地上究竟建什么游乐设施,还有住房的比例大概是多少。”
他们两个被杨鹏这个问题给蒙蒙了,他们两个之前从来都没有想过这方面的内容,选择做度假村,完全是因为村长建议他们两个也是一时兴起才这样的。
“这块地我们准备做生态类的,除了居住之外,我们要在后面做一个孩子游乐场,并且至少要有两栋楼,我们准备在中间做一个大一点的景观,最好能够做成一个圆圈,或者做成一个能够让摆渡车在这个园子里走的路线。”
杨鹏听了他们的设想之后,大概明白了他们两个的想法,来来回回的按照他们的要求重新确认了一遍,他们两个也觉得这个设想很好。
所以说他们现在还没有找设计师去把他们两个的想法设计出来,但是现在光是想象一下他们两个的憧憬就已经很不错了。
“好了,根据你们两个的设想,这是我画出来的草图。”
杨鹏将自己手上那张图纸递了过去,他们两个看到那张图纸的时候也很惊讶,真没想到杨鹏一个做造价的竟然在画画这方面这么有功底。
“你画的不错,你之前是学设计的吗?”
他们两个问出这句话的时候,杨鹏也很不好意思的笑了起来,他每次看到自己身边人的时候都不好意思告诉别人自己的老本行。
“没错,我的确是做设计的,但是你也知道设计这行业最近这几年不太景气,大部分人都喜欢找那些有名的设计师,我在这个圈子里混了好几年,都没有混出名头来,所以我就改行了。”
作为一个专业设计师而言,能够说出自己之前的那些过往经历真的很尴尬,这等同于把自己的弱点告诉了别人。
“没关系,如果你想继续做这个行业的话,以后你也可以过来帮我们做设计,我们现在还缺一个可以帮我们画图纸的人。”
小龙说这话说的很随便,杨鹏听到这话之后也很尴尬,真的没想到他会这样。
“这件事情还是以后再说吧,我真的很担心我胜任不了,如果我做不好这件事情的话,到时候岂不是违背了你们对我的意愿。”
杨鹏说起来这些也很不好意思,真没想到还有人这么相信他。
“没关系,你不用那么害怕,就算你很多年没做过也无所谓。其实我觉得做设计最重要的是自己心里要有灵感,我觉得你是一个很有想法的人。”
杨鹏被他们两个说的都不好意思了,赶忙跟他们两个讨论了一下这个图纸。这只是初步的预想而已,大概确定了什么东西在什么位置上。
“就按照你图纸上画的来吧,我觉得你图纸上画的这些很准确。”
他们两个说完之后就将杨鹏带到了药厂,刘东看到他们回来之后,身边突然多了一个人还很惊讶,真没想到他们两个的速度这么快。
“这是我从网友那儿弄过来的造价师,接下来度假村的造价项目就由他来帮我们做。”
小龙跟父亲说完这句话之后,杨鹏也赶忙过去跟刘东握了握手。
“对了,这是我父亲,我们几个经常待在一起,你以后在药厂的时候不用这么拘谨,我们每天都过来的。”
杨鹏听到这话之后也很不好意思的冲着他们笑了笑,实在不太明白他们之间的这些关系。
“你今天也已经去现场看过了,能不能把你的初步设想告诉我们,我倒是很好奇你的初步估计这个项目大概花多少钱。”
刘东问出这句话的时候,杨鹏也犹豫了一下。
“那块地上什么都没有,全都是土,所以我们要从打地基开始,我觉得从前之后我们至少要花将近1,000万,我不知道你们能不能拿出来这么多钱,如果不能的话你们还要出去找投资,这些是建设费用。”
他们两个听到这话的时候简直惊呆了,甚至有些打退堂鼓的意思,真没想到要花这么多钱,前期投入这么多,不知道什么时候才能把这些钱赚回来。
刘东看到他们两两个一脸惊愕的样子,也很无语,真的不知道他们两个为什么要摆出这么一副没出息的样子。
“你们两个不要这么惊讶好不好?前期投入1,000万已经很少了,毕竟这是做度假村项目,光是园子里的那些树都要花不少钱。”
刘东跟他们两个说话的时候,杨鹏也一直在旁边点头,看来还是有一个懂行的人的。
“你确定我们投入这么多能回本吗?”