吕总给沈飞做了简单的分析，本市除去几个顶尖的地主，剩下来的地主加起来，所占地皮大概是城市地皮的五分之一，也不是个小数目了。
地主几百个，而且油盐不进，你能说服他们么。
“沈总，这种经营模式几十年前就开始了，本地原来就是地主横行的地方，你想改变地皮，容易，你想改变他们根深蒂固的思想，这是不可能的。”
沈飞：“没有不可能，就看你做不做了。”
“哦？看来沈总有办法解决这件事了？”
沈飞说：“收购，所有土地，我全部收购。”
呵，这个想法很儿戏，你要收购，人家还不卖给你呢，怎么可能将土地给你。
她多想笑，又顾及到沈飞的面子，只说：“他们可没我这样好说话，他们是绝对不会把土地卖给你的。”
“我买了他们的地皮，老板还是他们，他们可以享受我公司的分红，这不就是用你们的方式么？只不过，现在受剥削的人变成我了。”
听着很意外啊，吕总无语了：“你这样做，你不亏损了么？”
“亏不了多少，没准我还能多赚呢。这些地皮，我是用来开发旅游项目的，以后的发展远比现在要好的多，怎么会亏损。我会给他们两个选择，要么就拿固定月息，要么就跟着公司的红利走。”
吕总人头熟，在那些小地主里找了个代表性的人物过来。
能说通他，后面的工作就容易多了。
这个人知道自己面前坐着的是谁，不过他不吃硬，别人再有钱，跟他也没关系。
吕总：“张老板，这位是沈飞，沈总。”
张老板没多惊喜，也就点头：“嗯，我知道，听说过的。”
“我要买你的地，这是合同，你看看。”
“没商量，我的地不卖。”
吕总搭着他的肩膀：“别急着回应，先看看再说。”
合同上写的是，地皮的规划权归沈飞，实际使用权还是张老板自己，但是后面的利益分成，就是合同说了算了。
这是卖掉地皮，仍然有地皮的出租权，没见过这种合作方式啊。
沈飞：“怎么样，满意么？我的规划能让地皮更好的利用起来，我总不会投资做亏本生意吧，你的利益自然也不会少。”
“你这个合同……感觉怪怪的啊，我总觉得有什么地方不对。”
这种滋味，好像是入了别人的圈套，但又找不到圈套到底在什么地方，你说奇怪不。
他反复自己看了看，都是对自己有利的，而且也不用他去纠结收月息了，直接跟沈飞要就行了，有合同在，沈飞这么大个老板，还能欠他那点钱么。
“我得回去好好想想。”
“没问题，我等着，不着急。”
张老板打电话给了其他人，一桌子地主围起来，十几个人，属于二线地主。
就合同的事，他都记下来了，一一跟这些人说明。
“这事……透着邪乎啊，天底下，有这么傻的人？这是圣母么，自己吃亏，造福广大个体户？沈飞可是个商人，那么精明，他能干这事？”
“就是啊，吕总也不会干这事的，还有那个白文斌和孙平安，他们可都是京城里有头有脸的企业家，杂志报刊的名人。就算沈飞傻了，难道他们都傻了？老张，这事肯定有问题。”
张老板：“我知道有问题，无商不奸，赔钱的买卖是没人问的，我找你们来，就是商量，他们的问题在什么地方。”
这个，麻烦就大了嘛，光了解合同，也想不出那么多的道道来。
“老张，你确定合同就是这些资料吗？”
“确定，我看了好几遍呢。你们要是不相信，可以自己去找沈飞，看看他那边的情况就知道了。”
“这个合同，不能签，签了，咱们的土地权就没了。”
另一人说：“只是规划权没了，他们会重新拆掉、建设，使用权还是咱们的，咱们想租给谁就租给谁。这种建设，我们不用花一分钱，就能翻新，还能每个月都拿固定月息，这跟咱们自己的经营模式不是一样的么。”
“老周，你以为沈飞是什么人，他挖空心思想要把月息的事给省掉，吕总就着了他的道。后面的事，你想不明白么？他沈飞肯定是要继续免月息的。”
张老板：“不，合同上写的月息，是无期限的，永久的，而且注明了不可更改。”
大多数人还是不愿意相信沈飞会做这种事。
自然，有人不相信，就有人相信。
周老板等三四个人，就在这次聚餐之后，找到了沈飞，当面了解了一下合同，然后签署了。随后一周，更多的人找到沈飞，合同签字，合同一过，钱就到手了。
也没几天，全市都嚷嚷动了，不少人去卖掉自己的地皮，钱都给沈飞来收，而他们只要直接去找沈飞本人，就能拿到很多店铺的月息。
总体上来看，从短期来看，沈飞每个月都要损失一笔钱。
办公室内，沈飞、吕总、孙平安和老白四个人坐着，目前为止，整个城市，已经有百分之七十的地皮归属了沈飞，除去政府规划的地方，整个城市有三分之二已经是沈飞的了。
钱也是花去了不少，并进行全市规模的拆迁和建设，不少人因此失业。
记者就很多员工失业的问题，对沈飞进行了采访。
“沈先生，您买下那么多的地皮，意义是什么呢？”
沈飞：“我要将这个城市的经济水平拉升一个高度，建设成旅游城市，一切建筑的规划和设计，都不同意其他城市。”
“这可能去花去您所有的资金。”
沈飞：“嗯，基本是这样，而且我的资金全部消耗也未必够用，所以，我还会不定期的炒股，利用股票来积累资金。”
“正如您说的那样，城市的面貌会发生翻天覆地的变化，可是现在仍然有很多人不愿意把土地卖给您，对此，您有什么要说的么？”
“他们不卖，我不强求，这是他们自己的损失。”