工业园所在的位置，张青山上次也来过。无需卓成效的指点，他就把车子开到了工业园的大门口。
上次来的时候，这里还是一片麦田，现在，这里已经被平整出来，被压路机压过，又铺了沙子。
一个大型的变压器就在工业园的东南角，这里也是未来的“捷强”新厂址。
工业园的门前，也是新铺的双向四车道柏油路。
彭远志对此十分满意，他向卓成效说道：“师兄，等下我们就跟你回去，向镇里缴纳投资诚意押金！30万，你看行不行？”
卓成效又惊又喜：“妹夫，我们青普县的十多个乡镇，办了七八个工业园，迄今为止，还没有一家的投资诚意金能达到这个数！你真交了这么多，我可露脸了！”
乔瑞雪说道：“师兄，我们就是让你露脸，让你成为周家角镇的引资能人，让领导看到你的工作成绩，给你更大的权力！”
他们在这里看了一圈，就回到周家角镇大院。然后，当着老孔的面，彭远志交了30万的投资诚意金。
老孔十分满意，立即让人到镇上的“周家鱼馆”订了桌子，热情招待彭远志和乔瑞雪。
彭远志一看这阵势，立即把张青山也叫到桌上。有张青山这个海量，周家角的干部们又一次酩酊大醉。
酒后，彭远志把卓成效叫到一边：“师兄，刚才我在工业园看了，短期内可能就我们一家来投资的。因为领导已经知道我们是关系户，所以可能对你的招商引资能力并不是太认可。你想过吗？”
卓成效点了点头：“可是，现阶段的招商引资基本都是外出找关系。像我这样的外地人，哪有什么关系可用？”
彭远志笑道：“我给师兄出个主意！”
“好啊，妹夫，我洗耳恭听！”
彭远志说道：“师兄可以抽时间到镇上及各村走一走、看一看，拜访一些大的或者有发展前途的作坊，听听他们有什么难处。如果有的作坊想扩大经营，可以提供必要的帮助，顺便把他们引到工业园里来！”
前世，他到过闽、粤、浙三省的沿海，看到很多家庭作坊闷声大发财。后来，一部分家庭作坊都扩大经营，成了当地首屈一指的大企业。
彭远志为卓成效提供思路，想让他早点通过招商引资工作得到提升。当他进入周家角镇的领导班子，才能更好的保护未来的“捷强”。
当然，彭远志也不害怕“捷强”被人吃、拿、卡、要。如果一个地区的投资环境真的恶化到那种程度，他完全可以把厂子搬迁到苏北，落户铁山。
先前，他不是没想过到铁山办一个缝纫机厂，完全是因为，现在的“捷强”中所有的技术工都是魔都本地人，而魔都人又是非常不愿意到外地去。否则，他早就到铁山划地皮了。
听彭远志这么一提醒，卓成效连连点头：“对，我绝不能每天坐在办公室里等着招商引资的上门，我要到居民中间去，看看谁有扩大经营的意愿！”
“师兄，不要急，走进群众的工作需要慢工出细活！”彭远志笑道。
卓成效又问道：“妹夫，你这个企业准备什么时候动工？”
彭远志想了想：“我这次回去，先要在‘捷强’内部开个会，让大家做好三年内搬迁的打算。然后，再派两个工程师过来，对这里进行实地勘测，对这300亩土地做一个规划！”
乔瑞雪也解释了一下：“这么大的地方，我们要确定在哪里建厂房，哪里建宿舍，绿化要有多少面积，仓库要用多少地皮，等等！”
卓成效点头：“我明白、我明白！”
彭远志又说：“据我估计，明年春天可以进一些建筑材料，先拉个围墙，然后就是厂房、办公楼、宿舍、食堂、仓库，大概需要两年时间才能建成！”
其实，在他看来，建一个新“捷强”并不需要这么长的时间。之所以要这么拖拖拉拉，是因为他暂时还不想搬迁过来。
他想多拖一段时间，毕竟拖得越久，“捷强”下面的三块地皮就卖得越贵。
卓成效哪知道彭远志的肚子里有这么多的弯弯绕？不管怎么说，是彭远志和乔瑞雪支持了他的工作，况且，企业也是人家的，人家爱怎么拖就怎么拖。
“那好，师妹、妹夫，无论你们什么时候过来，我都会热情接待！”
乔瑞雪也笑道：“师兄，你就别这么客气了！有机会，把嫂子请出来，我们再聚聚！”
说到这里，他们就离开了周家角。
第二天上午，乔瑞雪去政法学院上课，彭远志则回到“捷强”，把企业的中高层领导都叫一起，把他这段时间去青普的事情说了。
一听说彭远志要到青普去建厂，赵传栋首先就坐不住了：“彭总，我们刚刚把纸箱厂和轧钢厂合并过来，你怎么又要换地方？”
彭远志笑着指了指脚下：“现在，魔都的房价越来越高，我们脚下的地皮也越来越贵。要不了多久，就会有资本大佬前来收购我们的地皮。难道我们非要等到那一天，才手忙脚乱地想着搬迁？”
听了他的话，所有与会的人都陷入沉思。
赵传栋的脑子反应得快。前一段时间，彭远志曾经和他说过，年底要给他配股，那么，他就有资格参与企业的分红了。
如果“捷强”的地皮被开发商用于建造住房，这五十亩的地皮起码不低于一个亿。那么，他起码能分到100万。
“发了，发了！只要地皮被开发，我儿子的房子、车子就都有了！”
想到这里，赵传栋的脸上露出微笑。
于是，他立即附和彭远志的话：“常言说：‘人无远虑，必有近忧。’彭总这是经常深思熟虑了。我支持！”
彭远志又说：“我们现在的地皮只有五十亩，只能满足眼前的需要，日后如果要扩大规模，附近可没有并购的企业了！
所以，我在青普划了一个300亩的厂区，准备在厂里建上几栋宿舍楼，全部按照市区的住宅标准来建设。到时候，每一个需要的工人都会分到一套这样的宿舍。
当然，我还要购置企业班车，想回市区居住的同事可以坐着我们的班车回家！”