虽然梁满仓只说了一句，但是诚恳的语气和谦卑的态度，要比之前有诚意太多了。
不过， 对付这些在社会上摸爬滚打多年的老江湖，偶尔装装逼也是必要的，不然他们就会以为你底气不足，下一步可能狮子大开口。
于是，我点了一根烟，翘起了二郎腿，然后嬉皮笑脸地说道，“梁老板，你说这话我爱听。既然来了，咱们肯定是要聊点干货，不然，东拉西扯，只会浪费彼此的时间，你说不是么？”
梁满仓一听，点了点头，然后说道，“许总，楚芯和我谈的条件，你应该知道吧？我不知道她能不能代表你？”
我笑道，“楚芯当然可以代表我，说白了，你不就是想要一些工程来承包吗？这个我和沈爷已经商量过了，沈爷说，愿意把自己楼盘的一部分工程交给你来做，价格嘛，绝对保证你有得赚，这个事你大可以放心。”
梁满仓满意地点了点头，然后笑道，“有许总和沈爷这句话，我这心算是放在肚子里了，不过呢，你也知道我的那个楼盘虽然表面上是我开发的，但是幕后老板另有其人……”
“你是说潘家是吧？”我直接打断他道。
梁满仓一惊，然后说道，“你是怎么知道的？”
我笑道，“梁总，这天下没有不透风的墙，再说，这阳市才多大的地方，只要有心，能有多少打听不到的秘密？”
“而且，梁总，我觉得吧，做生意和做人一样，最重要的是识时务，国家和媒体天天在说要抑制房价过快增长，阳市前不久又发生了廖有金跑路和烂尾楼事件，最近这个月阳市的房地产整体成交量只有上个月的一半，现在，市场不景气呀，你们要是在这种情况下，继续一意孤行，不把楼盘销售交给专业的公司来做，那么，楼盘的资金回笼速度慢，自己养活销售团队的成本又高，万一有个什么小意外，那么咱们这个楼盘也很有可能成为第二个烂尾楼。”
“到时候，我想潘家肯定不会放过你。”
梁满仓一听，随即脸拉得老长，然后一脸不高兴地说道，“许小海，我今天和你谈是看得起你，结果你倒好，刚刚你说这些是什么意思？吓唬我是么？老子也不是吓大的。”
我冷笑了一声，然后说道，“梁老板，你说错了，我和你谈，才是看得起你，如果我不想给你面子，那么我直接和潘军谈是不是更省事？”
梁满仓气急败坏地说道，“好你个许小海，你特么就是沈爷身边的一条狗，还真把自己当成人看了？”
我冷笑道，“梁总，你说我是沈爷的狗，那你又是潘家的什么？只怕连做狗，人家都嫌你脏呢！”
梁满仓气得直接站了起来，然后就要往出走。
结果，他刚走到门外，我若无其事地说了句，“姓梁的，你有本事就走出这个屋子，不过，你可得考虑清楚，你现在坐下来，好好和我谈，那么可能还有你的甜头，可是如果你今天走出去了，那么下次你再想和我谈，那么我绝对让你尝不到半点甜头。”
梁满仓被我这一句给镇住了，只见他整个人在门口站了半天，却始终没有勇气卖出房门。
“哎，真是日了狗了！”梁满仓骂了一句，最后还是无奈地坐了回来。
我看他忍气吞声的样子，不由地心里对沈东林的判断竖起了大拇指。
确实，经过这将近两个月的市场遇冷，梁满仓已经彻底慌了神，根本没有什么底气了。
还是那句话，不要看着别人挣钱眼红，就去尝试一个自己完全陌生的行业，因为你不懂行，所以随便一点风吹草动，就会吓得你胆战心惊，从而失去理性判断。
梁满仓重新坐下之后，无奈地说道，“算了，许总，咱们既然已经坐下来好好谈了，那么就应该把事情谈完吧。”
“这样，我也不绕圈子了，除了你前面说的把工程包给我的事以外，我还有两个条件，只要你答应，那么我就帮着你去和潘家说，而且尽我所能去帮助你们之间达成协议。”
我点了点头，然后说道，“这话还像是句人话，说吧，到底是什么条件？”
梁满仓想了想，然后说道，“第一，现在楼盘的销售团队你们不能炒掉，既然销售归你们了，那么这些人也应该都到东林地产上班，不能说你们接手之后把这些人都给炒掉了。”
“哦？我还没看出来，你对这些人还挺好的，说吧，这到底是为了什么？”我笑着问道。
梁满仓说道，“我们楼盘的销售团队基本都是我老婆娘家人在做，这些人也不知道听谁说的，说是在售楼中心卖房子，不用努力，每天闭着眼睛，都有人送钱给你。”
“呵呵，好吧，怪不得你们楼盘卖得那么不好，原来是任人唯亲呀。”我恍然大悟地说道，“不过，他们听到的也不见得完全没有道理，如果换做是去年的话，确实是任何人来卖房，都可以赚得盆满钵满。”
“至于今年这行情，你要是不专业，那么一年不开张都很有可能。”
梁满仓一听，然后说道，“我才不管你去年今年的，我只是问你答应不答应？这些人要是失业了，那么我第一个深受其害，一想到他们来我家闹，我头都快炸裂了。总之，你们不答应帮我把这个麻烦给解决掉，我是绝不会答应和你们合作的。”
我想了想，然后说道，“这个条件嘛，我觉得应该没问题，不过有句丑话要说在前头。”
“什么丑话？”
我继续说道，“他们一开始进入东林地产工作，这个完全没有问题，只是东林地产对下面的置业顾问有很严格的业务考核体系，还有末位淘汰制，如果他们因为考核或者业绩不行而被淘汰了，那么你可不能怪我。”
梁满仓虽然有些不甘心，但是最终还是妥协了。
“行吧，到了谁的地盘，就要听谁的规矩，这一点我认了。”
我笑道，“那你的第二个条件呢？”