在讲正事之前，沈东林又先买了一个人情给我。
他说道，“小海，你建民宿和生态农庄的事，我已经找人帮你去设计了，而且，将来建好之后，我还要带着朋友去照顾你的生意，所以，你也不要有后顾之忧。”
我还来不及感激，沈东林看向了徐诗雅，然后从口袋里掏出一张银行卡，“诗雅妹子，这两天你也受委屈了，这张卡里有30万，算是我提前付给你的薪水。”
徐诗雅有些不好意思地说道，“沈爷，要不是小海，我这会儿说不准已经跳槽了。”
沈东林微微一笑，“可是你毕竟留下来，而且对于一个女人，发生这种事，你有情绪，我是非常能够理解的，但是，最终你选择相信自己男人的选择，这一点很重要。”
“好了，之前的事我们就不提了，现在说说你们那个对以后的事有什么打算吧。”
我想了想，然后说道，“沈爷，这个地产公司要实际运作起来，有两大工作要做，一个是对内，一个是对外。”
“对内，我们要建立一个专业的销售团队，最好是阳市的五个区都成立门店，这样才能形成一定规模优势，不管哪里的人想买什么房子，我们都能第一时间帮他找到。”
“当然，这需要一定的投入就是了。”
沈东林薇薇一笑，“投入不要紧，只要有收益就行，马大爷曾经说过，只要有百分之一百的利润，资本就敢冒任何风险。”
我笑道，“是呀，马大爷还说，只要有百分之三百的利润，那么资本就敢杀人放火了。”
其他人都笑了起来，只有李丹一脸懵逼，“马大爷，哪个马大爷？这话听着挺有道理，是咱们阳市的人吗？”
噗呲一声，我们三个笑得更加前仰后合了。
“那，对外呢？”沈东林问道。
我说道，“对外嘛，当然是承接业务，把阳市各大楼盘的销售权承接下来，只要拿到这些楼盘的销售权，那么我们才是在阳市真正立站稳脚跟。”
沈东林一听，先是一阵沉默，而后有点迟疑地说道，“这事可能还要从长计议呀，在咱们这个地方，那些开发商不像在G市的那些正经生意人，在阳市有能力拿到地的，基本上都是黑白通吃的狠角色，所以，有点难搞呀。”
我想了想，然后说道，“其实，把楼盘销售交给专业公司，对房企和地产销售公司来说是双赢，这和从他们嘴里抢食，还是完全不同的两个概念，这个道理应该讲给他们听呀。”
沈东林微微一笑，“你说的那是长远利益，但是，就短期来看，确实是我沈东林要从他们手里抢蛋糕。”
这时，徐诗雅说道，“其实，这事也不难办，我们可以先选择一家地产商来合作，只要我们卖得比其他家要好，那么，其他地产商就会自己找上门来。”
沈东林听后点了点头，“诗雅说得没错，这样吧，我自己不还是在阳市有两个地皮待开发吗？你们就用我的这两块地先小试牛刀吧。”
就这样，我们达成了一致意见，先招募和培训团队，然后帮着沈东林的两块地皮设计营销方案，等到他的楼盘差不多可以预售之后，再集中精力帮他销售出去，做好示范作用。
接下来，如何组建团队，这就是我和徐诗雅该操心的事了。
既然要在阳市五区分别建立门店，那么就肯定需要五个店长。
于是，我们就出发了招聘启事，可能是阳市这地方工作机会比较少，也可能是沈东林开出的条件比较诱人。
我和徐诗雅都没有想到，居然有那么多人会报名。
不过，虽然人多，但是正经靠谱的却不多。
我和徐诗雅连续面试了三天，有把卖房想得过于简单的，有把卖房成是买保险一样的，有的混社会的，还有一些在夜场混不下去的大龄失足妇女，总之，形形色色，五花八门。
那天下午，我和徐诗雅感觉有些绝望了，这时一个长相秀气，梳着马尾的白领美女走了进来。
她刚一走进来，我就觉得这人的气场很像有过相当丰富经验的老手。
果然，我和徐诗雅随便问了她几个问题，什么地段，户型，朝向，楼层，设计，还有一些和客户交流的话术，这人都十分了解。
我特别留意了一下简历上的名字，发现她叫管雪。
“管雪，之前你做过置业顾问么？”我有些惊喜地说道。
管雪点了点头，然后若有所思地说道，“之前在魔都做过，如果没回老家的话，那么我现在在原来的公司也是个区域总监了吧。”。
“哦？那你为什么要回老家来？”我有些不解地问道。
管雪叹了口气，“外面再怎么好，终究不是家乡呀。而且，魔都生活压力太大了，我也想换个轻松的说法，就这么简单。”
我和徐诗雅交换了眼神，对管雪还算是比较满意，于是问道，“你觉得现在阳市的房地产市场怎么样？”
管雪想了想，然后郑重其事地答道，“我觉得现在肯定是市场过热，只是这种游戏就像是击鼓传花一样，谁接手最后一棒，谁就要站岗，不过，眼下房价还是要继续上涨，将来嘛，应该会两极分化比较严重。”
“哦？两极分化？”
“对，一些地段好，配套成熟，交通方便的市区盘还是会保值，甚至继续升值，而那些地段不好，规划不成熟，交通不方便的楼盘将来可能会降价。”
我听了以后，觉得这女人对未来的形势看得比较通透，于是点头说道，“恭喜你，你正式成为东林地产南城店的店长，此外，我还要给你一个职务。”
“什么职务？”管雪有些不解地问道。
我想了想，然后说道，“通过我们这几天的面试，我发现阳市的很多人对职业顾问这一职业认识得不够清晰，所以，将来公司招聘完成后，你来做公司的首席培训官，帮着其他人完成职业化。”
我这边刚和管雪说完，只听门外一个声音说道，“这里现在还招不招聘店长，我要应聘。”