随后,我们就把大爷放盘的消息告诉了杨絮。
杨絮一听是本单位家属楼,也是十分感兴趣。
我们带他去看了看,这房子大概60平方左右,虽然是楼梯楼,但是房子在3楼,所以也没什么影响。
户型十分方正,南向,实用率也高,楼龄的话,虽然也有十几年将近二十年,但是保养得不错,看起来挺新的。
总价大概有90几万,不到一百万吧。
这会,杨絮终于不再纠结了。
“要不就买这一套吧,你们能不能帮我和原业主说说?再便宜点儿?只要再便宜点,这房子我就要了。”纠结哥终于痛快一次。
结果,那原业主在我们的劝说下还真让了几万块,从原来的98万变成了94万。
如果你以为纠结哥买房记就此结束,那么 你就大错特错了。
就在纠结哥下定决心的第二天,G市楼市调控第一刀公布了。
按说,这G市房产调控主要是针对炒房和投机性购房,而对他这种首套、纯刚需住房的没有任何关系,可是他却偏偏要凑这个热闹。
本来,那天上午,他是按照约定来交定金的,结果却一直阴着一张脸,感觉整个人都比较拧巴。
“杨哥,过来交定金来了呀,其实你们单位小区的房子真的挺抢手的,你早下定早好。”肖浩热情地笑道。
此时的他完全沉浸在做成第一单的喜悦之中,丝毫没有留意到杨絮那张纠结的脸。
“兄弟,不好意思,这个房子不能买,要不我再看看吧。”杨絮想了想,最后还是犹犹豫豫地说道。
“为啥?!杨哥,这咱们不是说好了?你这不是逗我玩么?诚心的吧?”
杨絮说道,“兄弟,这还真不是我逗你玩,而是此一时,彼一时,我现在在这个时候买房子,很有可能就是傻瓜!”
“为什么?”
我们店里所有人都异口同声地问道。
杨絮有些得意地说道,“今天上午,你们听新闻了吧?G市调控房地产的政策出台了,而且以后调控政策还要不停地加码,所以,房价是要降的,我现在买进去,不就是站岗了?”
“不会吧?还有很多人要买房子呀,我倒是担心你过了这村,就没有这个店了。”我好心提醒道。
杨絮得意一笑,“放心吧,我心里有数,总之,现在买进去就是要站岗,我才不愿意冒那个风险呢!”
结果,事实证明,当初没买房,真正亏的最大的是他。
房产调控的出台依然没有改变G市主城区房价上扬的趋势,到了杨絮再次出现,想要买房的时候,已经是半年后了。
半年后的房价比他在5月份看的时候涨了差不多50%。
原来可以买60平米的预算,现在同样的价钱只能买45平方左右的了。
大概是快到元旦时候,肖浩又帮着杨絮找到了一套学位房,面积40几平,总价也是90多万。
结果又在纠结哥定下决心的时候,G市房价的调控政策突然加码,舆论上又开始说房价要跌。
“杨哥,你不会又放我飞机吧?”肖浩郁闷地说道。
杨絮有些抱歉,但是还是说道,“兄弟,G市调控政策加码,估计这次房价真的要跌了,我可不想站岗,所以,兄弟对不住了。”
结果,那次调控之后,房价也还在涨,只是成交量减少了而已。
到了第三次,杨絮来找我们看房,已经是过完春节后了。
大概是11年3月份,去年两次他都说房价要降,结果两次都涨。
而这个时候,他的预算也没变大,所以,房子只能从原来的中心城区往云山区等四周偏远一点的地方看了。
而这一次,就在他下定决心的时候,在新国八条之后,G市又祭出了号称史上最严厉房产调控政策。
一时间,房价的喊跌之声到达了顶点。
本来,杨絮信誓旦旦地表示,“这一次绝对不再纠结了,即便真的站在了高高的山岗,那么他也认了。”
可是,事到临头,纠结哥岂能不纠结?
于是,他再次和肖浩抱歉,“不好意思呀,兄弟,买房是一件大事,我不能再冲动了,要不我再观望一段时间吧。”
肖浩呵呵一笑,对这种情况,他是已经习以为常了。
不过,这一次调控之后,G市的房价基本处在一个比较平稳的水平上,甚至在2013和2014年,G市非主流城区,还有一些偏远地方,房价确实有所下降。
但是,总的来说,下降的程度不大,甚至感觉有做秀的成分在里面。
你以为房价平稳了,甚至有些下降了,纠结哥就不纠结了?
你错了,他照样还是十分纠结。
三年之中,他找了肖浩好几次,但是每一次都是谈得好好的,结果到了最后的时候,杨絮就下不了决心。
我想这里面也有不甘心的成分,毕竟他要是第一次就买了房子的话。那么现在房价肯定已经2倍不止了。
而到了15年,原本平淡的楼市再次火热起来,连续上涨的势头让杨絮再次蠢蠢欲动。
而那个时候,我的团队基本都已经不在西口店了,接待杨絮的是肖浩的徒弟。
而杨絮呢,虽然看了不少房子,但是都是在临门一脚的时候,下不定决心。
楼市涨的时候,他怕站岗,给别人当接盘侠。
而楼市跌的时候,他又怕自己接了下落的尖刀。
所以,很多机会就在他一步步纠结和谨慎中错过了。
据我所知,杨絮都现在都没有买房,一直还住在单位的宿舍里。
什么风险都不愿意冒,等于什么机会也没有。
当然,除了杨絮,还有很多因为纠结而错过机会的人,但是他是最典型的。
现在我把他的事情分享出来给大家,一方面是给人分享个奇葩的人和事,另一方面也是想让大家从他的故事当中得到一点启发。
世上没有什么事情是稳赚不赔的,但是,买房子还是相对靠谱。
如果你一套房子也没有,那么房价到底是涨还是跌,其实对你没有那么重要。
安身立命是刚需。
若果是用来投资的,那么就另当别论了。
杨絮不但房子一直也没有买上,而且因为他这种纠结的个性错过的还多着呢!
如果你认为我在西口店就见过这么一个奇葩,那么你就错了。
接下来,我再分享一个失足妇女租房记。