第二天,我并不打算回门店上班,本来我的假期就是休到正月十五过之后的。
现在早回来,也没必要那么积极,再说发生了红姐携款离职这样的事,我就更不想早去了。
早一天面对,早一天尴尬,不如趁着这几天没什么事,去人才市场看看我还能做些什么。
结果几个人才市场走下来,像我这样的条件,除了大街上发传单,就剩下去工地上扛麻袋了。
我不死心,又在网上浏览了一下,除了招聘男模特的,就是招聘男公关了。
我当时一时自我膨胀,决定联系一个招聘男模特的,结果对方一上来,就特么要开摄像头,说是要看看我的八块腹肌。
气得我直接回了两个字母,“SB”!
哎,看来想多干一份工的希望就这么破灭了。
就在我百无聊赖地走出网吧时,我的电话响了。
我看了一下,居然是耗子。
耗子是我们这个片区一个高档小区的保安,之所以叫这个名字,完全是因为这小子长得一副贼眉鼠眼。
之前和张宇为了开展工作方便,给我们门店所覆盖的每个小区都散过烟,其中有些对脾气的,还聊过几句天,留了个联系方式。
我们之所以这样做,主要有这么两个原因。
第一,我们这个工作需要经常带去看房,要是保安和你不熟,或者没拿到你的好处,他完全可以把你给拦住,这样既会影响我们的工作效率,也会让客户对你有意见,最主要的是让人心里恶心,所以一般成熟的房产销售都会去和小区的保安先搞好关系。
第二呢,就是有很多本小区的业主有房子出租或者出售,或是他有什么房产需求,他会第一时间问小区的保安有什么好介绍,所以,这些保安会给我们带来潜在的客户或者第一手的房源。
耗子和我都是湖南老乡,再加上他也是刚参加工作不久,所以,我们也算比较相熟,他这会儿给我打电话,肯定是有什么好事。
“你小子过年从老家回来了么?”耗子问我道。
我说道,“昨天才回,本来想请你吃个饭的,结果你先给我打电话了。”
耗子一听,直接啐道,“滚吧,不给你打电话,你就特么八百年不想起我一回,一给你打电话,你就正想着请我吃饭,你这话谁信呀?”
我没说话,有些事解释就是掩饰。
“那个,我小区有个业主要放盘,那价格我觉得挺合适的,所以我第一时间想到你了,怎么样,我比你够意思吧?”耗子有些得意地说道。
我一听,然后笑道,“够意思肯定是够意思,只是价格合适,到底是什么价格呀?”
耗子不乐意地说道,“你特么别费那么多话,我又不是中介,问得那么详细干嘛?我看他像急着要出手的样子,肯定开价不会高!”
我想了想,然后说道,“你能不能帮我约一下那个业主,我现在就赶过去!”
有一种直觉告诉我,发财的机会来了!
等我到了时候,耗子已经在小区门口。
耗子所在的这个小区叫云山雅景,比邻云山风景区,又有不错的小学和医院配套,再加上是05年的楼盘,比较新,所以,我记得当时二手的价格是在每平方八千到一万三之间,具体的价格要看楼层,户型、朝向以及室内的装修等。
我记得当时和耗子一起去联系的业主是王教授,他那套房子是在3栋803房。
在云山雅景小区,3栋楼是楼王单元,直接背靠云山,03户型属于实用三房户型,大概一百方,朝向嘛,我记得应该是西南向,8层属于中间楼层,总之,方方面面都没有硬伤,这样的单位可以去到每平一万二左右,也就是总价一百二十万。
王教授家的装修也非常雅致,用的都是实木地板,总之,真心想住的人一定会喜欢。
就连我自己也都有些心动了。
“王教授,你这房子大概放多少钱的盘?”我煞有介事地问道。
王教授推了推眼睛,然后说道,“小许呀,你是中介,该放多少钱合适,这是你的专业,我想听听你的专业意见。”
我笑了笑,心道这哥们不亏是大学教授哈,随随便便就把皮球踢给了我。
不过,这可难不倒我,我盘算了一下,然后说道,“这个嘛,能卖到什么价钱,主要看你打算多久卖出去了。”
“哦?这话怎么讲?”王教授问道。
我说道,“如果教授你不急着出手,一年内卖不卖得出去也无所谓,我认为你可以放一百二十万,这个价格目前来说,相对其他房源,没有任何竞争力,但是,也是个公道价,不能说离谱,遇到看对眼儿的也可能马上就卖出去了。”
王教授一听,默然了,他分明不可能等到那么长时间。
我接着说道,“如果王教授想一年以内卖出去,那么就可以放一百一十万的盘,这个价格就合理多了,比起周边的新盘,也有一定的价格优势,虽然不明显吧。王教授,你也知道,今年这周边已经开盘或者正准备开盘的新盘大概有三四个,相对来说,很多人都会愿意多花儿钱买新房了。”
王教授皱着眉头,仍然不吭气。
我笑了笑,然后说道,“如果王教授肯放一百万的话,那么我保证三个月就差不多可以卖出去,这个价格买这套房子就很值了,我相信有眼光的人一定会选择这里。”
王教授说道,“小许,一百万三个月内指定卖得出去?”
我摇头说道,“王教授,我又不是神仙,哪里保证三个月内一定会怎么样,但是……”
王教授连忙反问道,“但是什么?小许有话直说。”
我想了想,然后坚定了一下内心的决心,“如果王教授肯再让5万块钱的话,那么我能保证你现在马上就能卖得出去,因为我就是那个买家!”
岂料我这话一出口,耗子愣了,王教授也愣了。