第二三七章 “讲山水讲故事”
罗曼HR2021-03-24 14:562,047

  就这样,李威很快被抓了进去。

  录口供的时候,那小妞一口咬定她自己不是自愿的,而是被李威灌酒给灌醉失去意识而被带到酒店。

  这么算起来,根本不是非法性交易,而是迷奸。

  虽然后来李威家里使了一大笔钱,让小妞不再起诉,但是,李威自己也损失惨重,不但赔钱不说,而且大学也被勒令退学了。

  听说后来李威的父亲也因为这件事而耽误了前程。

  总之,我的复仇名单里又少了一个人。

  随后,这件事的第二天,楚芯找到了我。

  我对她的到来有些意外,于是问道,“呦,楚姐,你找我有什么事?”

  楚芯笑了笑,然后说道,“小海,我听齐鸣说,你这里设置五个店长,已经招聘到四个了,所以,我想应聘第五个,不知道你能不能给个机会。”

  我一愣,然后说道,“怎么?阳市的娱乐业不景气?你们纷纷要转行?”

  楚芯抽出一根女士香烟,然后不慌不忙地说道,“于总,你这话就是开玩笑了,娱乐行业算是历史最悠久的行业了吧?怎么可能不景气?只是,对于我们来说,这工作就是吃青春饭的,我今年已经二十五了,得为自己未来考虑考虑。”

  我想了想,然后问道,“话虽这么说,但是你可以做的事情也太多了吧?比如化妆品、美容院还有时装店,这些似乎和你的经历更搭呀。”

  楚芯一听,笑了笑,然后说道,“你说的这些我都有做,生意嘛,也基本上了轨道,现在房地产是个朝阳行业,我想学习学习,所以,你应该不会不给我这个面子吧?”

  结果,楚芯见我迟疑着没说话,然后冷笑道,“许小海,李威那件事,我可是一直替你瞒着呢。你说,要是让李威的家人知道这件事的真相,那么,你可能就不能这么潇洒了吧?”

  我一听,嘴角上的肌肉不由地抽搐了一下,然后说道,“这么说,我是根本没有拒绝的机会喽?”

  楚芯得意地笑道,“你要这么说,我也没办法,而且,你最好搞清楚一点,我楚芯想做的事没有任何人可以阻止。”

  我想了想,然后笑道,“好吧,既然没得选择,那么我就只能欣然接受喽,不过,卖房子这钱不好赚,坚持不下去的时候,可别怪我没有提醒过你。”

  楚芯笑道,“知道了,那许总,以后请多关照。”

  就这样,5个店长都招聘齐了,除了管雪和安轩之外,齐鸣,沈莹还有楚芯都没有过房产销售经验。

  于是,我安排了徐诗雅和管雪对那三个门外汉进行培训,而我和安轩则开始帮助沈东林的三块楼盘设计营销方案。

  先说沈东林各方面条件最差的那块县城的地吧。

  这块地,沈东林听取了我的建议,用来开发别墅。

  这个别墅盘就叫做湘南庄园。

  这天,我和安轩来到县城,当天晚上在沈家吃了晚饭,然后和沈东林一起来到了他的书房。

  沈东林没有拐弯,而是直接问道,“小海,湘南庄园这个楼盘已经在动工了,而且预售权许可证很快就要批下来,这个楼盘怎么卖,你到底有没有想好?”

  我和安轩相互看了对方一眼,然后我说道,“沈爷,你放心吧,这事我一早就想好了。”

  “哦?说来听听。”沈东林眼神中闪着异样的光芒。

  我说道,“其实,楼盘要卖得好,就要学会扬长避短。就说湘南庄园吧,它的好处就是周边环境还算可以,而且还有一大片空地可以进行配套建设,而它的短处呢,就是地段太偏,交通不算便利,而且生活配套太差,所以嘛,我们的营销重点就应该放在讲山水和讲故事上。”

  “讲山水和讲故事?”沈东林有些不解地问道。

  我继续补充道,“是呀,所谓讲山水,就是我们要突出楼盘的自然风光,可以说它是依山傍水,虽然山远了点,水也远了点,但是,我们到时候可以设置一路购房观光车,在车上,让销售人员讲故事,去带着大家看山水,只要故事足够精彩,那么可以让很多人忽略距离问题。”

  “可是,讲什么故事呢?”沈东林又问道。

  我笑了笑,然后继续说道,“刚刚我说了我们这块地周边还有大片空地,所以,我们的故事就围绕着这片空地的规划而展开。具体说来,北方靠山的那一面,我们可以说,这里将来是一片果树林,苹果,橙子,还有梨树,对业主免费开放采摘。我记得在G市,化城区有个别墅盘,其中一个卖点就是荔枝林,里面的荔枝可以由业主采摘,凭借这一点,这个盘就成了红盘,所以,这一点我们可以借鉴一下。”

  沈东林一听,惊叹道,“好,这个故事讲得好,其实,这件事是完全可以落在实处的。”

  随后,我又说道,“除了果树林,我们这个盘最缺的配套就是教育、医疗和日常购物。关于教育,那个富亮不是在我们公司有一股吗?让他从阳市找几个市重点小学和中学,我们和他们谈谈这些重点小学和中学,只要有一家愿意在咱们这个楼盘附近设立分校,那么咱们这个楼盘的价值就会暴涨。”

  沈东林听得眼睛发光,“这个应该没有问题,到时候我帮他们建校区和硬件设施,他们只要负责出师资和其他软件就可以了,这种明显双赢的事应该没人会拒绝吧?”

  我笑道,“是呀,只要签署了合作办学协议,那么就有故事可以讲了,同样的套路也可以用在医院上,毕竟,别墅嘛,可能老年人在这里居住得会比较多,所以,医疗条件至关重要。”

  沈东林想了想,然后说道,“前几天,我和县里的一些领导开会,好像他们还说要多建一家医院,改善县里居民的就医条件,到时候我努力看看,能不能让新医院的选址就在我们楼盘附近。”

  我笑道,“如果是这样,那就太好了,要是能在规划一家综合性超市,那么就更完美了。”

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