我原本已经下定的决心又开始动摇了。
陈少平身上就是有这种独特的魅力,会让你情不自禁产生敬佩感。
“县政府这边准备将骨族安置区规划在镇街上!”我说。
“这个具体情况你代表骨族和县政府谈!当然了如果能够规划在仁里镇街上是最好的……”
听得出来,陈少平对仁里镇还是有故土情结。
“好的!陈总,还有个事,我在沧阳听到有些对您不利的消息,说您可能会被调走,或者架空……”
陈少平在电话里面笑了,“沧阳人是最喜欢编故事的!不要听信这些,我哪里也不会去!”
和陈少平通完电话,我感慨万千。
有一种罪恶感……
我给刘振华打了电话,决定一切按照刘振华的意思来,但前提是要先安顿好骨族兄弟。
刘振华立即安排了仁里镇镇长和华龙村的村长和我接触,明确表示没有任何问题。
骨族高寨村村民一共八十七户,我带着他们来到了华龙村,让他们自己选择居住地点。
最后得出的方案是骨族兄弟以韩云娟的房屋为核心,选择围绕它来修建自己的家园。
韩云娟是华龙村的最高点,四周只有三户人家,其余都是上去荒地。
这个问题就更加好解决了。
三户人家做思想工作,赔偿搬迁,沿着周边山区规划出来了八十七个地基。
沧阳县政府与荣江县县政府沟通后,拆迁安装款便打入公司账户之中。
我立即动手开始给骨族兄弟们修建全新的家园。
骨族兄弟并不喜欢楼房,他们就想住那种木石结构的平房。
我就充分尊重他们的习俗,提供他们需要的材料,聘请为他们修建过木石结构房屋的师傅。
当然了纯木石结构已经不现实,多数还是用青砖取代了石头。
木材原本是价值不菲的,但刘振华帮忙打了招呼,骨族可以自信去伐木取材。
整个骨族八十七户,两百多口人安置下来,竟然连两千万都没有花费。
依山而建,青砖灰瓦,依然一个古城的感觉。
活动广场、道路硬化、水电设施隐隐俱全……
四千三百万拆迁安装费,一半的钱都没有用出去。
骨族人民欢天喜地签了字,钱我就全部拿到了手。
我一家给他们买了两只羊,作为拆迁政策之一就是允许他们自由放牧。
而在仁里镇街上,一百个商铺地基已经规划在左右两侧,占地面积五十亩的新农贸市场已经动工。
新农贸市场的所有项目工程也是我在做,我重新注册了公司,我占百分之四十五的股份,小海占百分之三十,杨虎明百分之二十五。
新农贸市场的项目就是由我的新注册的公司中标。
刘振华隔三岔五就会带着人过来,规划出来了一条新街,两边各五十个商铺,中间是三十米宽的道路,路尽头就是新农贸市场。
新农贸市场已经开始对商户招标了。
一切进展得非常顺利。
而经开区公租房第一期项目的事情也有了处理结果。
最终由省建四公司和经开区管委会接盘,周建云拖欠我们的项目款由管委会和省建四公司负责支付。
第一期公租房的房源由之前的百分之三十可转商品房出售,变为百分之六十可转为商品房出售。
我的资金一下子就活了起来,拆迁安装款两千多万结余,外加七百八十万的经开区公租房项目款入账。
新农贸市场的中标价格是一千六百万,按照沧阳的惯例,这笔钱我大概率是拿不到,然后会将新型农贸市场的经营权抵押给我几十年。
但这次,由刘振华出面运作,郭玉堂在背后撑腰,竟然破天荒地给我支付了百分之六十的项目款,然后将农贸市场经营权递给了我二十年……
规划区域的地基按照原计划卖出来了七十三个,这笔钱也是转入我的公司债务。
这个活动远比我们的想象中的要顺利。
还剩下二十七个,暂时无人接手。到了日期,我这边就安排人动工。
地基卖不出去,就建成房子卖,房子卖不掉就出租,哪怕就是租不出去。
我们也是赚得盆满钵满。
“剩下二十七个,我要七个!”刘振华说得很露骨。
按照预定的价值,七个就是1260万,我还要建成房子交给刘振华,七套商铺,一套五层楼,建筑面积一千平,一套就是百万。
算总账刘振华就是拿去了价值两千万的房产。
不可谓不是狮子大开口。
好处是他不跟我直接拿钱,房产变现那就要看他自己的本事了。
李倩倩则是跟刘振华不一样,她带人过来买走了13个地基证,市场价值是2340万,她拿走了百分之五十,而且要的是现金。
即便如此,这个项目也是大赚特赚,基本是一本万利。
这个看似不起眼的项目,里面隐藏着惊人的利润。
这一套操作下来,我瞬间就重新站了起来。
唯一对不起的就是陈少平。
期间也有被吓出冷汗的时候。
仁里镇在沧阳县和荣江县的中间,从江丽市到荣江县,仁里镇是必经之地。
陈少平去荣江县视察,要经过仁里镇,他临时起义,想去仁里镇看看我们的拆迁安置区。
他的秘书李靖晨给我打电话的时候,周云婷这个小浪蹄子在我胯下发了疯一般的浪叫……