傅檀雨摇头：“我哪知道你的灵魂是什么样子？！”
秦启明提出：“你可以用心感受啊。”
“我这个人只看脸。”傅檀雨摇了摇头：“先不说这个了……苏总，今天把你请过来，不只是为了认识我的男朋友。”
“哦，我知道，我们是要谈一下， 最近的项目对吧。”
傅檀雨和苏玉衡交谈起来，秦启明在旁边听着，大致明白了。
傅檀雨策划在深州，建设三处高档商务公寓，专门面向高端人士。
这种商务公寓不同于普通的，想法非常大胆新颖，不仅面积非常大而且装修奢华，更重要的是配备一系列完善的基础生活设施，包括餐厅、健身房、咖啡屋、快递驿站。
由于高端人士平常非常忙，所以公寓方方面面都考虑周到，不但提供各种家政服务，甚至还准备建交友俱乐部。
而且，商务公寓只租不卖，也就是说，想要入住就只能花钱租赁，至于价格当然非常高了。
傅檀雨没有能力，在深州独力开展这样的项目，只能选择最有实力的企业合作，自然也就是苏玉衡了。
即令秦启明不懂房地产，也觉得这个项目一旦落实，简直等于是建了印钞机。
秦启明一直都觉得，傅檀雨非常贪玩，脑子里似乎只想着谈恋爱的事儿，事实上傅檀雨工作起来非常认真：“最近几年， 国家的政策非常明显，不再把房地产作为带动经济的火车头，房价虽然不会暴跌，但也很难有上扬空间，这就意味着传统房地产项目已经很难赚钱，考虑到市场上有大量二手存量房，普通房地产新项目销售也是个难题。那么我们就必须寻求突破，开发新型房地产……”
苏玉衡表示赞同：“是这样的。”
“这个公寓属于创新产品，只面向高端人士，不但租金非常高，还要审核入住者的身份。”顿了一下，傅檀雨补充道：“必须是企业高管，高校教授，知名律师，提供了自己的身份证明，才有资格入住。也就是说，不是你拿了钱过来，我们就可以把房子租给你，我们对入住者身份有要求。”
秦启明好奇问了一句：“为什么？”
“制造稀缺性啊。”傅檀雨回答：“如果是什么人都能住的房子，在市场上多得是，自然也没人稀罕。但有这样的房子，不是随便就能住，必然引起广泛的好奇心，进而选择住进来，人性就是这样，对唾手可得的东西并不在意。”
苏玉衡赞同傅檀雨的分析：“还有一点非常重要，那就是高端人士喜欢扎堆，不愿意跟其他阶层的人掺和一起。所以，高端人士只要发现，有这么一套公寓全是自己这样的人，那么必然会选择住进来。”
傅檀雨补充道：“就像我刚才说的一样，我们寻找的高端人士，是有身份要求的，不能只有钱就行。这年头有太多的暴发户，也就是你们内地人所谓土豪，除了有钱之外什么都没有，个人素质低下，真正的高端人士不屑于跟土豪为伍。”
秦启明非常好奇：“为什么这个公寓面向高端人士呢？”
傅檀雨很简单的回答：“因为高端人士的钱好赚。”
秦启明还是不懂：“那么为什么他们不买房子，而是非要来租房子？”
“高端人士的流动性很强，可能这个月在深州工作，下个月就跳槽去了中都。又或者来深州搞个项目，只是住上两三个月就要走，根本不需要买房子。”顿了一下，傅檀雨又道：“另外呢， 真正有钱的人，其实更在意的是买服务，而不是买产品。”
苏玉衡的观点依然和傅檀雨一样：“普通人掏空六个钱包，想方设法讨价还价，才能买一套房子，然后觉得是自己一辈子的家。高端人士可不是这样想，他们已经有好多套房子，所以也不需要再买房。正相反的是，如果我们提供了这么多服务，他们反而会觉得租下来更好，因为自己买房子的需要操心的事儿太多。”
“明白了。”秦启明点了点头：“这个项目不错。”
傅檀雨不无得意的道：“你跟我在一起，不但能认识很多高端人士，还能学到不少东西。”
秦启明意味深长的点了点头：“我确实还需要学习很多技能。”
“你们等我一下……”傅檀雨揉了揉肚子，不太好意思的道：“我需要去一下卫生间。”
秦启明殷勤的提出：“需要我陪你吗？”
傅檀雨翻了翻白眼：“你陪我进女孩子的卫生间？”
“我可以等在外面。”秦启明很认真的回答：“也许突然之间你有什么需要呢。”
傅檀雨脸色微微一红：“我没什么需要……”
“我明白了。”秦启明仔细观察傅檀雨的神色：“你是突然来大姨妈了吧。”
傅檀雨嘴角抽搐着，非常恼火的看着秦启明：“你别胡说！”
秦启明很谦虚的道：“我懂一点医术……”
“你给我闭嘴。”傅檀雨立即对苏玉衡道：“我这个男朋友吧，家境贫寒，能够获得那点营养，全都用来发育颜值了，所以智商不怎么高，不管他说什么，你都别忘心里去。”
苏玉衡尴尬的笑了笑：“好的。”
傅檀雨去了卫生间。
苏玉衡急忙问：“你怎么会在这？”
“这个问题我还想问你呢。”
“我为什么在这你还没明白？”苏玉衡一摊双手：“她来自港岛，想要在深州搞项目，就联系到我了，我觉得这个项目不错，准备详细谈一下。”
“她跟我也是要搞项目。”
“什么项目？”
“先是甩掉未婚夫，然后骗她爹。”秦启明把自己跟傅檀雨之间的事儿，飞快说了一遍：“我是真没想到她竟然带着我来见你。”
苏玉衡微微一皱眉头：“等一下……让我想一想……”
“怎么了？”
“我觉得傅檀雨是真的喜欢你。”苏玉衡很认真的道：“赶走未婚夫，敷衍一下自己的老爹，其实都只是借口罢了，她真想要跟你在一起。”
秦启明不明白：“为什么这么说？”
“你在大学还不知道吗，如今年轻人想得开，为了敷衍家里人逼婚，租个男朋友或者女朋友也常见。但租的毕竟真不了，没听说谁带着租来的男朋友女朋友，出来到处跟朋友见面……”苏玉衡很认真地分析道：“尤其豪门，对这种事儿看的很重要，如果傅檀雨只是把你当工具人，干嘛要把你介绍给我？”
秦启明哀叹了一声：“她看上我什么了，我改还不行吗。”
苏玉衡笑了笑，抓住秦启明的双手，很认真的道：“她喜欢你也很正常，当年你还在襁褓当中，师姐我第一眼看到，就知道你将来一定非常受女孩子欢迎。”
说巧不巧，傅檀雨从卫生间出来的时候，正好看见苏玉衡握着秦启明的手。