宋智宸当时在救王学东的时候也没有想太多，而且当时帮着他把王学东救上岸的还有其他的人，只不过是他留在最后而已。
罗素娴把拎来的东西放到桌子上，“实在是太感谢你了，我们就这一个孩子，要是出点啥事我们也活不下去了……”
罗素娴说着抹起了眼泪。
时念巧上前递过一个手绢，“别这么说，我们也是赶巧了，孩子福大命大不会有事的。”
那天在海里游泳的人不少，即使宋智宸不救也会有其他人去的。
当时宋智宸离得比较近而已。
王建刚坐在那探着身子看着宋智宸，“那个……你今天提到的投资的事，我想和你好好聊一下……”
宋智宸笑了一下，“王厂长不必因为这个事记挂着，我希望你是真的觉得我们公司靠谱才合作，不希望你是因为还人情！”
话是这么说，其实宋智宸对于怎么接下这个生意没所谓的，有几个人是真正高风亮节的？
做生意的谁没点心眼，心里打着算盘，嘴上立着牌坊。
所以王建刚出于什么心理让他投资都无所谓，反正他要做的就是干好工程就得了。
王建刚摆着手，“宋老板，不是那个意思！本来今天你走了我也是想着了解一下再和你谈，我心里这边还是有意和你这边合作的！”
“这次的投资主要是六栋楼，十二个单元，总建筑面积在三万多平方米，地皮和设计图我这边出，建筑所需的一切费用都由你这边承担，利润的话是五五分！楼房销售的审批手续都由我这边去办。”
宋智宸在心里算下账，五五分，好过政府出地皮，投资商拿百分之十五的利润要好多了。
现在盖楼就是地皮难拿，其他的都好说。
再一个就是盖好了，得有手续才能售卖，不然的话随便盖个楼就想卖那是不可能的。
王建刚是本地人，能拿到多余的地皮也是有关系的，拿到楼盘上市的手续也就不是什么难事了！
“可以，我能接受！”
“行，明天你到我们厂办公室，到时候再给你看一下具体的合同，有需要改的我们再商量！”
王建刚站起身把儿子叫过来，“东东，过来感谢一下宋老板！”
王学东低着头走过来行了一个礼，“谢谢宋老板！”
宋智宸拍拍他的肩膀，“不用客气，以后要多加小心！”
王建刚看着儿子的样子叹口气，“这孩子就是不听话，早就让他少到海边玩了，一眼照顾不到就出了这样的事！”
“孩子嘛，总是贪玩的，我像他这么大的时候也喜欢到处跑！”宋智宸觉得自己像王学东这个年纪的时候比他能作多了。
宋智宸和王建刚闲聊了几句，一家三口就告辞离开。
等着三个人一走，时念巧和宋智宸开始算账，目前海亚的房价在一千多一点，其实已经偏高于其他城市了。
这也是这两年有要建省的风传出来，房价才开始涨的。
等到真正建省的时候还会再高一些，但是房价真正飙升起来的时候还是在92年以后，一下子涨到五千一平，93年又涨到七千五，不然怎么会形成泡沫经济！
即使按照一千一平算，这些房子也能赚到百分之二百的利，也就是投一千万，能回来一千万，两家一分，也能赚到五百万。
不像后世开发一个楼盘能达到百分之二十五的利润就已经很好了。
毕竟地皮贵啊，地皮的钱就能占投资的三分之一了！
而且建材、人工都要高，竞争也大！
所以说赚钱要趁早，等到房地产的口子一开，利润就没这么大了！
第二天一早，宋智宸和时念巧一起去了化工厂，找到王建刚。
王建刚拿出合同给两个人看，“面积就是昨天我说的总设计面积，不过现在正式的设计图纸还没有出来，要年后出来，现在有一张草图，你们可以看一下。”
宋智宸接过图纸看了看，和他说的一样，六栋楼十二个单元，每个单元18户，一共216户，户型最大的才一百多点，小的七十。
没有什么配套设施，有一个自行车棚，停车场也很小。
这个年代海亚也没有几个开车的，在小区住房上也不讲究什么容积率。
“还有六栋集资楼，也是十二个单元，集资楼的施工队也由你们这边负责。不过所有费用有我们来出，你负责投资的就是剩下六栋作为商品房售卖的楼。”
宋智宸和时念巧又把合同仔仔细细的看了一下，这份合同应该是经过反复修改的，做的很严谨。
即使设计图纸还没有出最后正式的，但是合同里也标注了，在面积和户数上面不会有出入，如果有改动和和投资商进行协商。
不过宋智宸还是简单修改了两个地方，这种合同前期签的时候皆大欢喜，万一出了问题，每一条都是挑字眼上的错误。
“正式动工大概是在过了正月就开始，你看下这个时间有没有问题？”
“没有问题！”
过了正月也就差不多三月份，时海峰那边的工程也干的差不多了，后期的人员上也不需要太多，剩下内部装修就是另一伙人在干了。
时海峰现在干的那个工程投资商是香江人，钱多，请的人多，干的也快。
还特意买了塔吊，所以楼的主体也就一年的时间，这还得益于海亚的天气，可以一年四季的干活。
开工还有一段时间，所以不着急，签了合同双方就定下来了。
王建刚看着宋智宸和时念巧，“这个星期天有时间吗？我和我爱人想请两位到家里吃个便饭！”
宋智宸和时念巧对视一下，估计这个王厂长还是对救了他儿子的事有点一直记挂在心上，不让他请吃这顿饭心里难安。
时念巧笑了一下，“行，我们到时候一定过去！”
以后就是合作伙伴了，吃顿饭也是联络感情。
“好，星期天中午十一点半，你们来我家吧！”
到家里吃饭就是拿两个人没当外人，也是一种诚意。