“三十八两五百文，价格很是公道，我们成交。”本二两银子已经是压低了价格，余烟也知足，若是她不肯退让，生意怕是得黄。
不过那片荒地，一定是有得谈的，先前在安定村，那些收成不足三成的田地她给了农户一两银子。
如今这些荒田，尚且余烟开垦，费时费力不说，余烟的把握也只有六成。
不过仅仅六成把握，余烟也有信心开垦出来，在这一带发展种植。
她高兴的是那价格，她可以压得很低。
“这么看，田地确实不值钱。”阿虎小声同余烟议论着。
余烟觉得那些种植出来的蔬菜水果水稻之类的，也是用数量堆积出来的银子。
若是要细算，想要回本也得今年收成七成以上。
“我听当地农户说，姜老爷您手底下还有十亩荒田，您看看可否将这十亩荒田也卖给在下。”余烟试探性询问了一句。
那姜老爷和老农的表情几乎是如出一辙，皆是不可思议地看向余烟，以为余烟在开玩笑。
买田买田，都只会买收成不错的好田种植，以期待好的收成，获取利润。
他还从未听说过谁家买了荒田还闹了害的地方重新开垦，那办法他不是没有试过，可惜一点儿效果也没有。
姜老爷做生意也想着交个朋友，就不能做这种绝时。
“那十亩荒田还是算了吧，我也不想坑余公子您。”
“荒田自然卖的。”从里面走出一衣着华丽的妇人，看样子应该是姜老爷的原配夫人，有话语权。
“夫人，卖不得。”姜老爷知晓他这位夫人又想要占人家便宜，可他怕惹上麻烦事，所以果断拒绝了。
“我既然敢问姜老爷您，那便是知道十亩田的情况，我敢买下便也不会做亏本的买卖，姜老爷不如卖给我让我经营可好？”
她既然开了口，那便是有把握的。
“年轻人做事情果然勇，老爷，就卖给他们吧。”他们守着一块烫手的山芋倒不如低价卖给想要的人。
原本那田地如果不能种植作物那就只能盖房子之类的，只是那块地方经常闹鼠疫，又一直没得到真正的解决。
左右都临着其他田地，拿来做什么也不好。
“我也不坑你，就卖你八百文一亩田如何，一共八两银子。”姜老爷犹豫了一下给出了一个合理的价格。
同余烟预期中的差不多，余烟一共支付给姜老爷四十六两五百文，去官府签字画押拿了地契，双方达成一致协议。
未正时，两波人继续驾着马车去往了青花郡郡里，准备盘下一间铺子。
很多事情都是余烟去做的，罗木在一旁反倒是起了陪衬作用。
罗木只觉得余娘子是他见过最特别的女子，这世上当唯这一人。
她的聪明才智及她做事的能力和态度，都不似一个女流之辈。
在青花郡驱车大约半个时辰，离吉祥酒楼约莫三条街的地段有一家铺子准备出租。
那地段正处于十字路口，位置不错，周围都是一些点心铺子以及柴米油盐铺子，还有一家当铺。
临近这条街前面是小河，四通八达，铺子里面有一条暗巷，暗巷开着一家青 楼，这会儿还没有开张。
“这里是不是离吉祥酒楼有些近了？而且北面巷子里就是青 楼，属下觉得不太吉利。”阿虎提议。
“距离吉祥酒楼近不是问题，咱们的生意你也是看得见的。”三个路口，不算太近的距离，罗木对自己的生意很自信。
他的那些招牌菜也是吉祥酒楼没有的，就算吉祥酒楼开的再红火，人们也喜欢新鲜特别的吃食，有余娘子的配方在，生意只会稳赚不赔。
也许是余娘子给他的气运，他只觉得他今年的生意越做越红火，可谓是赚的盆满钵满。
“就是离青 楼这么近，我觉得不太行。”那些男子常去光临的地方，竟然会觉得晦气。
就像是罗木这样的生意人，若是遇到喜好吃花酒的生意人，两个人谈买卖也是要在青 楼坐着吃酒的。
余烟只觉得他们这些想法太过于片面了，听着也让人觉得不舒服。
“青 楼入夜会有很多常客去，我们的酒楼开在这样一处地段，它就相当于为我们引流，让不少人都能够注意到，这可省了一大笔引流费。”
“引流？”二人不明白引流的意思，余烟说的太前卫了。
“就是省了我们招揽生意这一步，来光顾青 楼的客人多数非富即贵，你们都是知道这一点的。”她可不排斥青 楼的姑娘们，也不觉得那营生晦气。
在需要看来，大家都是凭本事吃饭，人家姑娘谋一处生计，在这样一个年代也无可厚非。
“青 楼的姑娘们有些也并非心甘情愿进去的，或者是走投无路，或者是被人拐卖来的，这都不好说，他们挣的钱也都是凭本事的，你们的想法我并不认同。”
余烟直接将她的想法说出，她有什么想法并不喜欢憋着。
“是我们肤浅了，抱歉，余公子。”罗木几人被余烟说的面红耳赤，他们几个都不会娶青 楼的姑娘这一点儿并不假，人们的想法也都是根深蒂固的。
只是余烟说的并没有错，那些无辜的姑娘们何罪之有，并非人人都情愿到那种地方伺候腌臜客人，很多都是迫不得已的。
“东家，属下没有东家那种能够能洞悉事物的能力，还说出那样的话，实在不是君子之言。”阿虎有些惭愧。
余烟却觉得他们这样没有什么，有些人即便她说了这样一番话，他们也不能够理解。
“等我们将价格谈拢，这块地盘下来我们就可以回郡城了。”
她没有带人手，江霆也不在身边，有些事情无法单打独斗。
她走的早，没有让江霆同他一起，也不知道这几日那个人过得如何了。
“行，一切都按照余公子说的做，咱们这就去谈价格吧。”
他们都不是光动动嘴皮子，说动身就动身，余烟同罗木一同 前去敲响了铺子的门。